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二手房交易血泪史(黑中介)

 

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回复 arrow0315 的帖子
业主也不愿意签免责,中介跟我们说,因为我们不签网签,导致过不了户算我们违约,业主会告我们,我也直接跟 ...


我也是自己找银行直接做按揭贷款的,没有选择中介公司的按揭,但是他们有打电话给我确认是我自己不选择他们的,可能也是公司要求免责吧。其实只要卖家好说话,交易完全可以由买卖双方和银行三方搞定的。中介就是找房源的作用,之后起到一点见证的作用,都不知道中介费凭什么那么高。
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经验总结,中介费在交楼前尽量少给,给了钱就完蛋了,根本不做事,贷款一定要自己做,后来问了其他朋友,中介会以有难度,可能放不了贷多次索要费用,而买家骑虎难下只能支付,网签一定要自己跟房东去房管局签,中介签的你撤不掉又打印不了,完全受制于他,所有证件的原件绝对不要给中介!中介不是促成交易,而且要挟双方各种要钱,合同里还规定及时买卖不成也要支付中介费,却没有写明中介应该提供什么服务
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回复 shylingyanzi 的帖子


至于首期款去年没要求一定要转账凭证,现在有这个要求了么?业主写个首付款收据银行都认可的呀;再晚手机 ...


我的订金有部分给的现金,按揭的时候银行就要亲自去找业主录音,收据那些也拍照了,转账举证方便,而且要附言写清楚钱是干嘛的,要不然说不清
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回复 默罕默德川普 的帖子
找中介还是找廉家这种的,虽然也有坑,但不至于没有底线....


后悔都没用,现在还有个投诉可以稍微有点效果,我也请了律师,必要的话就走诉讼了
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回复 默罕默德川普 的帖子
多少人被这个大娼航给坑了,你们又不是没看到,还要往这个大火坑里跳,怪我咯😹 ...


😂😂当时觉得他们店多,应该是大公司,找有关部门问了,是小公司……唉被骗
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回复 鱼熊 的帖子


我也是自己找银行直接做按揭贷款的,没有选择中介公司的按揭,但是他们有打电话给我确认是我自己不选择他 ...


对啊,还不断阻碍我们交易,中介费我付了一半也是行规,真是气死了
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回复 Donna皮豆妈 的帖子
现在一些中介素质好低,两边骗…… 我不用它的按揭公司也被各种威胁!


中介知道我们自己找了按揭,就跟我说,我们结婚证是网签之后领的,要撤了重新签,我去问房管局,说不影响,那个时候我还以为是房东不想卖了,才逼中介撤的
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点评

evergreenyyqian  我们的网签都是按揭弄的,银行推荐给我们的按揭,不过后来发现这个按揭就是和中介合作的。  发表于 2017-7-13 08:54

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我买时是x房的中介,说实话,x房跟我对接的团队做事比你这个靠谱一万倍😂
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合同谈妥当天签,按揭的事提都没提。签完后下楼了,中介才问我按揭准备哪里做,我说自己做,中介哈哈一笑:自己做最好,x房做按揭的都是一帮没经验的大学生,做起事一点经验都没有,笨手笨脚。
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事实证明有点言重了,后来因为一些原因,还是找x房做了,不说好不说坏,中规中矩吧,不过价格是挺便宜的。
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过户的时候是另外个小妹跟的(签约后没几天我中介费已经全付了,费用比楼主的低很多),完全没有任何不耐烦,非常积极,因为银行突然换法人的原因跑了两个房管局,都没过成功。
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后来重新拿到银行资料重新约,总算成功过户,中介在整个过程中表现得不错,一些意外状况也不是他们的责任,因为房价暴涨,业主一度有想法,也是中介协调保证业主按约执行。
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总体来讲,给签约的中介、按揭的妹子、过户的妹子都打80分吧,签约的中介以前也在其他中介公司做过,是个老兵了。
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我感觉一个中介靠不靠谱,主要看人,哪个公司都有不靠谱的,建议大买房找那种看上去就有比较久经验的老兵。
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回复 kongao0204 的帖子
我买时是x房的中介,说实话,x房跟我对接的团队做事比你这个靠谱一万倍😂
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合同谈妥当天签,按揭 ...


唉,也是我运气不好了,庆幸现在房价低谷,业主变心的可能性不大,中介的加税二十几万,我的小心脏……
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回复 arrow0315 的帖子

土豪啊,中介费加税够抵别人的首付了,哈哈,祝好运吧

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X诚行吧?黑得一逼的中介,我买房也是好巧不巧被无德无诚坑得很惨,三八中介的招数基本跟你一毛一样,打了12345投诉现在还没有个回复,就不信没人能管到他们!
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哇,中介费10W,然后按揭什么都没做竟敢也要1.6W,明显欺负你是土豪。如果我是你,刚开始中介费敢这么要价,就宁愿房子都不要

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回复 qingchamichaha 的帖子
X诚行吧?黑得一逼的中介,我买房也是好巧不巧被无德无诚坑得很惨,三八中介的招数基本跟你一毛一样,打了1 ...


你找中介协会,比较管用,在越华路
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回复 xllbl 的帖子
哇,中介费10W,然后按揭什么都没做竟敢也要1.6W,明显欺负你是土豪。如果我是你,刚开始中介费敢这么要价 ...


所以后来我就不肯退,签个网签还想要怎么多,一毛都不给,整天想骗钱,中介费收了,还想免责……气死我了,房管局跟中介协会我都跑了几次
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德诚要反过来看,这个中介口碑很差,两头吃差价,很多坑买家的。
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还有中介拒绝开发票,几万块中介费他都能这么屌,两个月了,也没把发票给我
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回复 cjx204 的帖子
德诚要反过来看,这个中介口碑很差,两头吃差价,很多坑买家的。


那个中介的朋友圈,他的同事全部买百万以上跑车,钱太好赚了
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中介真是人心不足蛇吞象,都给了这么多中介费,为了一万多按揭费还能撕破脸成这样,吃相太难看了。
楼主到底给了几个点,超过2感觉都高了,你买的房子看起来好贵的样子……

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回复 |冰西瓜_4906 的帖子
中介真是人心不足蛇吞象,都给了这么多中介费,为了一万多按揭费还能撕破脸成这样,吃相太难看了。
楼主到 ...


1.5,我买在地铁上盖,就是因为是高层南向,我不想错过,当时谈的时候主要还是想促成交易,没想到处处是坑,后来问了我朋友,她买西关海都是带着律师去签字,我真是后悔,那个三方协议的补充说明一个字没写,对中介一点限制都没有
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