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[谈房论市]

珠江新城这个楼价有多少人能承受

 

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2017-3-24 
不知道再过8年会是怎样?
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2017-7-22 

珠江新城这个楼价有多少人能承受

11月15日傍晚,从香港传来大消息:在位于长沙湾兴华街西附近的一块“临海住宅用地”招标中,再次诞生了新的住宅地王!
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2011-1-13 
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天河北09年7K可以买个楼梯老婆小。所以对比之下09年的2万一方很高啦,感觉就像现在开价20万一方一样~

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回复 fullsea 的帖子
珠江新城高档楼盘2万一平米包装修,总面积150平米左右,也就是总价300-350万左右的房子(朝向楼层会有差异 ...


现在房价16万了
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2017-11-4 
珠江新城2万涨到现在10万 金沙洲8000到现在4万。说明一点 在广州买哪里不重要 重要的你要买了
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2018-3-21 
。。看以前,泪如今
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说多了都是泪啊。。。

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又给挖坟了

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无论经济学常识或美日港经验,房价必回租售比。之前有金融支撑,疯狂远超国外,现在普通人买不起就剩炒房的,经济转型期金融和政策长期紧收美国加息,加上二三套闲置多,摔得也会更惨。炒房看涨价不看租售比,上涨时信永远涨,不涨了看租售比就恐高。按照东京的经验,连广州房价都必然下跌7成。

1、政策上。经济必须转型,习为了对抗利益集团大刀反腐还取消连任限制,决心是很大的。2、经济规律上。现在一线买不起,击鼓传雷已没人接手。限售难套现,不增不涨就没有炒的价值回归租售比。3、必因相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定有,醒醒吧。

东京(10公里内)房价1990年最高峰时:人均收入39万/年房价7.29万/平(买不起),4年东京跌了70%。现在广州(10公里内)按照5万/平算,对应收入是26.7万,实际人均不到9万。必然因为相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定在,但偏离客观规律和美日港经验。

地球引力和经济学常识全世界都一样,豆你玩蒜你狠和郁金香一样会回归真实价值,4000点也不是起点。看涨的把城市化需求、经济发展因素、土地有限吹到天上去,真实住房供需看租金就知道了,租售比是一定会回归的。在6000点时都乐观,没信心也到不了6000点。

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100多万豪宅。。。哈哈。几年时间豪宅变首付

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唉,首付都不够
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09年买了金沙洲的恒大大户型,看中的是舒服的环境,当时觉得开个车到珠江新城上班也沒啥,哪知金沙洲大桥天天堵,今年无奈在珠城租房子住,有想过买珠城的房子,前阵子还天天看房,但放出来的价格的确吓人,且多是北向或靠马路的,下不了手。想想还是用买房钱的利息来租房好了,过几年不干了就回金沙洲
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珠江新城高档楼盘2万一平米包装修,总面积150平米左右,也就是总价300-350万左右的房子(朝向楼层会有差异 ...

2018年4月21日打卡,珠江新城房价12W~~未来继续见证

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哈哈哈哈哈 当年的楼主还在吗?
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我和老公选择租房子;租好点的房子住得一样舒服;好过做房奴和世界隔绝'做房奴'应酬.外出.买东西都要算得非常 ...


想问一下你现在过得怎么样了
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粤赣高速2017  早不上妈网了吧,眼不见为净,自己安心就好。  发表于 2018-5-5 10:23

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往事不堪回首,人生不能重来!
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国运一直向上,谁能猜到这么远?当年刚经济危机,这些年物价在涨,工资也在涨,当年自己月薪4200,年薪6w,看珠城房价犹如琼楼玉宇,天上人间,就连普通的房首付也没有!一直傻傻地以为努力就能翻身,钢铁是怎样炼成的,打铁还需自身硬,如今月薪3万,年薪48万, 我跑赢了工资,却输给了房价!我把自己练成了钢筋铁骨,全能特种兵,却离这座城市越来越远!
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想问一下你现在过得怎么样了

早不上妈网了吧,眼不见为净,自己安心就好。

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珠江新城这个楼价有多少人能承受

楼主还好?
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这帖子是一百年前的吧
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珠江新城这个楼价有多少人能承受
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