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penguin369

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楼主
发表于 2009-9-13 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 penguin369 于 2013-3-21 23:23 编辑

多谢各位支持!

计划不如变化快,虽然这套房子对应学位没变,但家庭计划改变了,这套房子学位不需要了,不过房子还是早买早划算.

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雪儿de梦

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发表于 2009-9-13 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哗,那很不错了
真羡慕你啊
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second
少壮不努力,老大徒囧囧...

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发表于 2009-9-13 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
历害.向楼主学习.做好功课是很主要的.呵呵
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penguin369

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发表于 2009-9-13 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
因为买回来是办公室装修，我没投入一分钱装修，而且家里钱全套空出来买房子，所以只求快租，租价就比较便宜，等收回来再放租就肯定不是这个价。
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微笑家园
一笑而过

高 一

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发表于 2009-9-13 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
恭喜楼主买到合意的房子
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微笑家园
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高 一

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发表于 2009-9-13 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主什么时候买的这房呢？
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一丁

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发表于 2009-9-13 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
税费和中介费一共给了15W？这么多。。。
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penguin369

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发表于 2009-9-13 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
07年12月
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penguin369

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发表于 2009-9-13 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
原帖由 一丁 于 2009-9-13 13:42 发表
税费和中介费一共给了15W？这么多。。。



你很细心，这都给你发现，是我记错，应该是交了10万多，我要交双方税费，加上房产不到5年，所以税费就7万多，2万中介费，还有帮我们搞贷款的公司也交了9千多服务费。
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gchu2

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发表于 2009-9-13 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主做事很认真！
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kiroro97
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发表于 2009-9-13 20:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个价格对于现在来说真的是好笋啦，而且楼主对于孩子的未来真的是很用心，这么多仔细又实用的东西都一一找出来了
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吴B妈咪

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发表于 2009-9-13 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有钱人啊
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cherrytrees

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发表于 2009-9-13 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
恭喜楼主买到合意的房子
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陶妈咪

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发表于 2009-9-13 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真羡慕，我还在寻觅中呢！
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爱扭扭

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发表于 2009-9-14 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
LZ真是速战速决，佩服，我从宝还在肚肚里开始找房找到现在都快3岁了还没找着 学习
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lindald
肉团团妈

青铜长老

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马上有一切

16楼
发表于 2009-9-14 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
内容很有参考价值，谢谢啦
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chun_feng

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发表于 2009-9-14 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
嗯，楼主说的很详细
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penguin369

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发表于 2009-9-14 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
原帖由 丁点妈 于 2009-9-13 17:29 发表
东环大厦也是办公的多吧




对，办公的多，就因为当时新政策，住宅房不能注册公司，所以当时有好些公司陆续卖房，房子前一手业主也是这原因。

总得来说，院子等外环境不是特别理想，但以这样的钱买这样的房子也算可以了，以这样的钱要是买东风广场（院子比我们好多了），根本买不起，而且就算加几万块能勉强买下一套，肯定朝向很差，而且也只能买97平方，说是三房，其实第三间房根本不能睡人。
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penguin369

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发表于 2009-9-14 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
原帖由 爱扭扭 于 2009-9-14 09:36 发表
LZ真是速战速决，佩服，我从宝还在肚肚里开始找房找到现在都快3岁了还没找着 学习



机遇是可遇不可求，好房子是要等出来。

还有个经验，多跟中介沟通联系，在他面前表现非常有诚意买房子，一旦有好房放盘它就会第一时间想到你。那时我老公天天和中介通电话，一个星期起码3-5天是看房子，不管房子算不算理想，价格合不合我们心意（当然也别超太厉害，打算买个50万的结果去看个200万的，那肯定不行），我们说价格是70来万，但120万以下的我们都看，把范围扩大
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