wiseboy

   

原帖由 畅言 于 2009-11-11 15:18 发表
要买那边房子的，不急、不急！
起码等垃圾焚烧发电厂投产了，PY那边楼价回到合理价位再下调个30-40%左右，就可以出手了。

嘿嘿，这好像不是你的风格呀，即使垃圾焚烧发电厂投产，也不可能下调个30-40%，番禺利好的消息太多了，稳中有升是绝对的。。

goodtom

   

原帖由 轩之猪 于 2009-11-11 16:50 发表



你听谁说的?现在有人三十几万卖丽字楼66平方的房子.之前卖到55万.你说是跌了还是涨了?

楼主丽江花园丽字楼是丽江花园最旧设计最差的，何时能够卖到66平方55万这个好价钱？三十几万才是真正的市场价

未来牛宝宝

不敢买那边的房了。

涯涯

没有跌过啊,晕死,广奥过年的时候99平方69万,现在是90多万啊.

ningningmama

   

原帖由 singlepass 于 2009-11-11 14:44 发表
别拍哈，感觉LZ是在那儿有房想出手的主儿。

同感啊，LZ肯定是 有房想卖！不要口口声声说别人是脑残，哪有这么不文明，网络嘛，本身就是言论自由，
不能光让别人附和你。。。。偶尔考虑下别人的想法，不要拍，也不要回帖骂我。。。

CHINA8001

   

原帖由 igot 于 2009-11-11 23:12 发表
能便宜20%以上的轩猪告我，我不怕什么垃圾焚烧厂。反正住那里都有公建设施的。据消息灵通人士透露。

我也想着垃圾场是必建的，ZF向来都不太会被民意左右，太多事例可证明了，如果此次妥协，难不成又去茂名。认同房价会下调，到时看看有没有出手的可能。

嫣然妹妹

   

原帖由 CHINA8001 于 2009-11-11 23:42 发表

我也想着垃圾场是必建的，ZF向来都不太会被民意左右，太多事例可证明了，如果此次妥协，难不成又去茂名。认同房价会下调，到时看看有没有出手的可能。

？又去？
前次因什么事跑那边了？
好象记得有说过一个是湛江的吧？

畅言

   

原帖由 轩之猪 于 2009-11-11 16:51 发表



错!这个时侯买最合适,一但不建,那将是反弹,一但建了,时间一长麻目了,房价又升回去了.现在才是好时机.

要升的话，跟这个垃圾的问题是否麻木一点关系都没有，主要是看新客站投入使用，都周边商业发展，环境配套，政府建设投入等相关。若真如此，档也档不住，对于此前有帖子说PY5年后，升值5倍，我也只是抱观望态度不认同，也不反对，凡事有可能！

至于目前的看法，因为市区近年供应太少，再者人口的激增和因为危机而导致此前开发的减缓，导致市区楼价急升！而PY也借此机会涨了不少，但无论从供应量，社会配套，商业环境，交通资源等各方面来看，PY的房价目前并不实在！所以“垃圾”的问题影响有多大，还不好说，先等PY把目前的“水分”挤干了再说吧。

至于你在PY的房子，呵呵~~~~若是比较在乎这“垃圾厂”，那就别贪心，降点价卖了吧，反正啊之前都跟着市区飙了这许多，不亏的了。

畅言

   

原帖由 wiseboy 于 2009-11-11 17:14 发表


嘿嘿，这好像不是你的风格呀，即使垃圾焚烧发电厂投产，也不可能下调个30-40%，番禺利好的消息太多了，稳中有升是绝对的。。

我的风格是客观说话，不是一味的看多，稳中有升的是市区好不好，郊区嘛一遇到调整，总是掉得比电梯快。

Adele06

电厂十之八九会建在番禺。

中国ZF办事，几次要看老百姓的脸色？ 独家一言堂。

再说不建在番禺，建在广州其他地方就没人反对了吗？ ZF认为与其建在市区，不如建在番禺，反正地都买了，规划都规划好了。

Adele06

即便不是电厂的原因，也觉得现在不适合买房。
明年说不定广州顺便哪个地方都跌10%呢。

wiseboy

   

原帖由 畅言 于 2009-11-12 11:53 发表
我的风格是客观说话，不是一味的看多，稳中有升的是市区好不好，郊区嘛一遇到调整，总是掉得比电梯快。

现在怎么还能说番禺是郊区呢??你这是老广州传统思维。番禺新火车站的影响可不是盖的。

   

原帖由 Adele06 于 2009-11-12 12:12 发表
即便不是电厂的原因，也觉得现在不适合买房。
明年说不定广州顺便哪个地方都跌10%呢。

想买爱买的 人，你挡都不挡住，唯有高房价才能挡住一部分人，如果你不想别人买房，就支持高房价吧。

[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-11-12 12:27 编辑 ]

畅言

   

原帖由 wiseboy 于 2009-11-12 12:23 发表


现在怎么还能说番禺是郊区呢??你这是老广州传统思维。番禺新火车站的影响可不是盖的。



想买爱买的 人，你挡都不挡住，唯有高房价才能挡住一部分人，如果你不想别人买房，就支持高房价吧。

我不否认新客站投入使用后，会带动附近的商业氛围，令地皮升值，但那是以后的事，而且投入使用到地段旺起来，地皮升值还是需要一定时间的。

我承认是老广州的思维，但PY大部份地方都还是郊区，除了市桥、大石等旺地，这是不争的事实。也因此其楼价想跟上市区，是暂时不太可能的。

巍巍妞妞

现在的行情还真不好说

小雨点0770

没降,偶的朋友在丽江里某中介做,说是现在价格坚挺,六十六方的丽字楼电梯三楼,业主要价六十万

wiseboy

   

原帖由 小雨点0770 于 2009-11-13 11:33 发表
没降,偶的朋友在丽江里某中介做,说是现在价格坚挺,六十六方的丽字楼电梯三楼,业主要价六十万

番禺某部人真厉害，忽悠了媒体，还忽悠了CCTV，CCTV的智商真是差也。

嫣然妹妹

如果谁家准备出售，，价钱优惠的，可以告知一下，
谢谢

wanghongyan

最近看了看
好像比垃圾厂消息出来之前还贵了
看来真的什么都不会影响房价啊

mmkey

现在卖楼不是很合适啦,我都收回,不卖了