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房贷新政出台后，房价走势引起了各界人士的广泛关注。建信基金总经理助理王新艳昨日表示，房地产市场价格不会迅速下跌，但市场观望情绪加重后，成交量会萎缩，价格仍不会降。下半年政府有可能祭出更严厉的政策，房价才有可能下降。

对于房价短期内仍很会坚挺的原因，王新艳分析指出，一是现在市场的供应量确实很小，二是大家对通胀的预期也是非常强，观望会使成交量降下来，但是房价就不会大幅度地下跌。

房地产投资热情仍不减，仍保持20%～30%的增长，带动国内经济依然保持旺盛的复苏趋势，政府没有了后顾之忧，很有可能会考虑出台更严厉的政策来平抑高房价。如一直讨论的房地产税，这将给房地产市场带来致命打击。