gzsluo

女儿明年读书, 本来地段属八旗的, 但拼了北京南后, 环境差了好多. 想买套学位房. 但不知道如何查询房子的学位是否有被占用. 请指教, 谢谢!

llx.4

曾听说拿着房产证去户籍科可以查询,但本人的经历是被告知只能查目前有没户口存在,不许查以前的户籍状况.
看来只能在买卖交易的时候小心一点,一定要从原业主口中了解清楚情况了.

vickiye

只能到学校去查，但学校一般是不让查的。建议你在合同中把这一点写上，如学位被占用则·······就行了。

gzsluo

谢谢各位的指教. 看来只能在合同处写清楚了.

朗晴叶

问题是在合同这样子写了，卖家不肯呀，反正带学位房子不愁卖。我就是这样经历过的，哎。

gzsluo

那请问楼上的是如何解决? 房子买了吗?

小豆子妈

是学校查的，别的地方查不到，但是学校也不会帮查。

yoyo

楼上说的对，学校有套自己的系统。但学校不会帮查。

wenwong

有个这样的问题，如果这个房子，a（读5年级） 和  b（准备入1年级），如果是去同一学校报的名，就算a是给5万赞助费的（不是按地段生入小学的），b也不能是地段生。我朋友刚刚的问题。

llx.4

   

原帖由 wenwong 于 2010-5-19 04:02 发表
有个这样的问题，如果这个房子，a（读5年级） 和  b（准备入1年级），如果是去同一学校报的名，就算a是给5万赞助费的（不是按地段生入小学的），b也不能是地段生。我朋友刚刚的问题。

呵呵,这可是新问题,值得各位想买学位房的MM注意.

朗晴叶

   

原帖由 gzsluo 于 2010-5-18 17:20 发表
那请问楼上的是如何解决? 房子买了吗?

买了呀，哪能不买。后来自己去居委查，说是有学位的，但是至于有没有占用，就得看学校了，可是学校不肯给查。看业主都一大把年纪了，应该下一代也不小了，所以就是赌一把啦。

朗晴叶

关键是，我不买，也已经有人等着买了............

朗晴叶

   

原帖由 wenwong 于 2010-5-19 04:02 发表
有个这样的问题，如果这个房子，a（读5年级） 和  b（准备入1年级），如果是去同一学校报的名，就算a是给5万赞助费的（不是按地段生入小学的），b也不能是地段生。我朋友刚刚的问题。

的确是这样的，反正地段生，同一学位必须间隔五年，如果A读六年级，就没问题了。

捷琳BB

   

原帖由 wenwong 于 2010-5-19 04:02 发表
有个这样的问题，如果这个房子，a（读5年级） 和  b（准备入1年级），如果是去同一学校报的名，就算a是给5万赞助费的（不是按地段生入小学的），b也不能是地段生。我朋友刚刚的问题。

不是吧，A不是地段生波
真够变态的哦

天天天蓝

户口等问题写到交易合同补充条款

wintergrass

去房管局打印房产的“内档资料”（注意不是“基本信息资料”，两个不一样。前者要律师或公检法等办案人员才能查到；后者普通公民凭身份证就可以查到，且只能查到目前最新的最基本信息），内档资料里面可以看到房产的全部历史交易情况。然后再到户籍科去查这些历史交易的各个业主家里的小孩年龄段来推算学位是否占用。

[ 本帖最后由 wintergrass 于 2010-5-20 02:29 编辑 ]

rong_xj

作为普通公民，应该是差不了的。
听天由命

bclig

信息不对称，房价这么高，还要赌一把。年轻人都不要去消费、娱乐了，存下钱给孩子吧。

gzsluo

现在我也在头痛这个问题. 原屋主的年龄和我差不多, 都不知道是否有学位的.

wintergrass

   

原帖由 rong_xj 于 2010-5-20 07:14 发表
作为普通公民，应该是差不了的。
听天由命

去律师事务所请律师查就可以。