tibettang

地铁物业，凤凰城凤馨苑4街8座602 ，93平方， 三房两厅两卫两阳台，  全新未住，房产证在手（无按揭），全屋全新品牌家私，实收65万。业主工作原因出售， 13728027971

主人房主卫完全南北对流；南向小房和北向小房完全南北对流。

位于苑区最中央位置，非常安静；到小区配套幼儿园小学3-5分钟；到目前新塘幼儿园小学校车接送点3-5分钟；到小区搭乘楼巴，超市免费巴士都只要几分钟。

sun2128

就是远了点，不然真的很心动啊

noelle

请问有没有电梯？

广州第一穷人

93方65万?
减10万差不多.

天天.天蓝

去年这些40万不到，楼市真是好让人无奈呀

钻石红发

93方 3房2厅2卫。93应该是套内面积了，精装修还带家私家电，65W绝对买得过。

happycatwife

LS怎么看出是套内了？很多小高层实用率都在9成以上的。。

happycatwife

   

原帖由 广州第一穷人 于 2010-5-25 16:20 发表
93方65万?
减10万差不多.

要看这个房子具体怎么样啦。。不过话说凤凰城1手都不怎么贵，二手如果实收65W的话，要交的税不少啊。

广州第一穷人

   

原帖由 <i>happycatwife</i> 于 2010-5-26 00:46 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=29036413&ptid=1628810" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />

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要看这个房子具体怎么样啦。。不过话说凤凰城1手都不怎么贵，二手如果实收65W的话，要交的税不少啊。

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凤凰城的公寓其实不是太值钱.独立别墅另计.
因为凤凰城附近就是新塘,该地区公寓价格极便宜,租金也非常低.很多房子都是几百元租金的.公寓的对手太多了,
例如顺欣,新世界等等都是租到15元/平/月而已.

别墅由于买家多数是生意老,还有升值的可能性.公寓...呵呵.
其实在凤凰城买公寓不如租联排啦.

[ 本帖最后由 广州第一穷人 于 2010-5-26 10:03 编辑 ]

wiseboy

65W的出价算是很厚道了。

宝宝、贝贝

帮楼主顶一下。楼主说的那么详细应该鼓励下，妈网是有这个传统，一有直接报价格的就一片喊打声。大家都了解了当地区域的价格再说，别不管三七二十一就喊贵或者说去年或前年的时侯多少钱。去年前年哪里的房子都便宜的多，但现在是现在。
鼓励大家发贴卖房租房时将情况交待情楚，大家在评论时也多加客观的评论。

广州第一穷人

凤凰城联体别墅，豪华装修，环境优美！
租金：3800 元/月
该房源信息已被浏览1次区域：增城 >> 增城  
楼盘名：碧桂园凤凰城 >>查看楼盘详情
房型：5 房 2 厅 面积：178 平方
楼层：1 房龄：7年
朝向：北 类型：住宅
发布日期：2010-05-10

地址： 广园东碧桂园凤凰城凤鸣苑
物业类型： 别墅 户 型： 4室2厅厨3卫
楼　　层： 总 2 第 2 层 建筑面积： 185 M2
业主报价： 5000元  最短租期： 10天
房屋朝向： 南 装修程度： 高档
建成日期：  付款方式： 面议
登记日期： 2010-02-25 租赁方式： 整租
基础配套： 水,电,煤气/天然气,有线电视,电话,宽带
房屋设施： 淋浴器,空调,彩电,冰箱,洗衣机,家具
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租还是买好呢?自己考虑啦.

小花妈妈

有意哟!

小花妈妈

不过价格真的比一手还高,再加上税的话就

泉湖

哇，回头仔细看，还有全屋品牌家私啊，电器什么都有？建议给个清单，如果合适，没准我要了

wenwenxyh

手机号码是空号，呵呵

lovelife

看财富广场那等车的队伍,我是不敢买了.除非在附近上班或者不用上班的可以考虑

新雪妍

曾想过买凤凰城的，但想到回城上班的那个 远呀 ，作罢吗，虽然梦中见过

泉湖

   

原帖由 wenwenxyh 于 2010-5-26 19:50 发表
手机号码是空号，呵呵

昨天让亲戚帮我去联系看下楼，结果也证实号码是空的，恩，