麦太

   

原帖由 yvonne8 于 2010-6-7 09:36 发表

三言两语介绍下吧，猪城大体分三个区，西区是中央商务区，写字楼居多，所以西区大多是酒店式公寓，居住氛围不浓。投资物业较多。中轴线算中区吧，城市cbd景观，周边都是商业配套，所以中区适合喜欢住在繁华地段，享 ...

我赞同1万8的分析，我也首选凯旋新世界！

petermaple

   

原帖由 麦太 于 2010-6-7 21:32 发表

我赞同1万8的分析，我也首选凯旋新世界！

要是彻底不考虑米米的话，凯旋是大家的首选。

petermaple

   

原帖由 flyhawkren 于 2010-6-7 16:47 发表
还不如去买翠湖山庄的呢。

偶不喜欢翠湖山庄，感觉在高桥旁边，好压抑滴。

桐桐ma

赚分走人

lilykong

粤海丽江位置和环境都好好，但可惜系条臭涌隔离~

fionhhh

偶喜欢凯旋新世界和中海观园呢

zxr周

顶上支

petermaple

看来凯旋是小区绿化和户型好，交通也便利，得到大多数人的拥护。看来以后要多留意其价格走势。

泉湖

很好奇为什么南天广场那么便宜呢，还有星汇园，似乎都不错，价格不错哦，不知道其他了

小杨生煎

   

原帖由 petermaple 于 2010-6-7 15:48 发表

从花城大道看过去，那几排新村，真的没有豪宅的感觉。

你说的应该是猎德回迁房和朱美拉那些，渔民新村还没起那么高，他先起的是南边低层的。北面高层还没动工

小杨生煎

   

原帖由 泉湖 于 2010-6-8 15:55 发表
很好奇为什么南天广场那么便宜呢，还有星汇园，似乎都不错，价格不错哦，不知道其他了

这个房子太老了，间隔不合理，大多数都是开公司的，单体楼，如果你够豪，肯定不会喜欢住那里的。门面问题星汇园有花园，但是相对而言也太老了。好的房型不放盘，能看的都是间隔很奇怪的单位。

petermaple

   

原帖由 小杨生煎 于 2010-6-8 16:08 发表

这个房子太老了，间隔不合理，大多数都是开公司的，单体楼，如果你够豪，肯定不会喜欢住那里的。门面问题星汇园有花园，但是相对而言也太老了。好的房型不放盘，能看的都是间隔很奇怪的单位。

星汇园户型好的很少看到放盘，偶有放出来的比较贵。南天广场不是适宜居住，单体楼，就在路边，很吵的。

petermaple

   

原帖由 demi72 于 2010-6-8 15:38 发表


大多数人对这个小区只能仰望
随便一套三房一厅估计都在500万以上.

是啊，三房的（早期的）至少要350万以上了，看得上的要五百万了。

domark

偶住猪城，我目前的理想是尽快挣够钱另寻宝地，搬离此地

玥妈咪

[quote]原帖由 petermaple 于 2010-6-8 14:58 发表
看来凯旋是小区绿化和户型好，交通也便利，得到大多数人的拥护。看来以后要多留意其价格走势。

凯旋新世界的户型并不好，钻石型。配套严重不足。偶觉得目前来看，自住和投资建议选珠城的西区，例如：保利香槟、星汇园等小区盘。西区主要是商务区，日后，投资出租前景乐观；自住有地铁3、5号线，驾车，1-2分钟到广州大道和花城大道等主干道，生活配套可暂时依赖五羊新城（东区购物必须开车到天河或五羊新城）。公交起码20-30条线，教育小学省一级先烈东小学，中学是天河中学。美国领事馆亦选址西区，晚上较为安静，宜居啊。

petermaple

   

原帖由 玥妈咪 于 2010-6-9 08:44 发表
[quote]原帖由 petermaple 于 2010-6-8 14:58 发表
看来凯旋是小区绿化和户型好，交通也便利，得到大多数人的拥护。看来以后要多留意其价格走势。

凯旋新世界的户 ...

西区相对来说是没那么密集，星汇园好户型很少有放盘的。保利香槟虽是小区，里面的住户也很密集，前面有保利高高的写字楼，好像有点不透风的感觉。珠江新城站地铁口君跀公馆可以，但是价格是2.6-3.2万之间，基本是大户型。

痴痴等待

楼主：

珠江新城西边：
我推荐你选择星汇云锦，交通方便，装修很高档（卫浴都是高档5星酒店的品牌），户型与国际接轨（国内很多人不喜欢），离美国领事馆很近，里面有近500名工作人员和他们的家属，是一个很大的租房需求，所以这个盘很有投资价值。

珠江新城中部：
我推荐你选择领峰和朱美拉，两个装修的都不错，但以后附近的人也会很多。中部的房子有一个最大的缺点，就是密，在花城大道和金穗路之间，就集中了领峰、汇峰、隽峰、朱美拉、方圆月岛、保利心语、冼村回迁房多个楼盘，楼下还有一个步行街。不过这个问题看个人喜欢，如果你喜欢方便热闹，希望下楼就有各种吃的喝的穿的，那就很不错。

珠江新城东边：
我推荐你选择誉峰和中海观园国际，期房可以看看南国花园南边的一个小区，正在施工，是一线江景，没有遮挡，通风采光应该都不错，你可以考虑一下。但听说是开发汇景新城的开发商，这个开发商不怎么样，在广州除了汇景，就这么一块地，个人感觉属于开发商中的游击队。

不少人都喜欢凯旋新世界，我也觉得不错，但觉得凯旋有一点不好，小区看着很大，但是绿化并不好。另外有些户型让人觉得有点别扭。凯旋新一期的房子已经封顶了，靠江边，你可以去看一下，但是价格高。

[ 本帖最后由 痴痴等待 于 2010-6-9 13:11 编辑 ]

petermaple

非常感谢，偶就是比较排斥珠城中部楼盘，感觉密度太高。东部和西部我一直有留意。星汇云锦比较近广州大道路边，可能会比较吵。价格2.7万左右（网上价格）