程灵素

　　这周妈网团购行动终于打响第一声枪声了！事隔半年，百人看房团又重出江湖了，这次网友的热烈程度，彻底震撼了小编 ，帖子一夜之间，就已有差不多200人报名了。
　　妈网的活动每次总是得到太阳公公的照顾，最近都暴雨连连，之前小编还在担心今天会下雨，故意在阳台挂了个晴天娃娃呢，看来晴天娃娃果然奏效！ 这次的团房活动目标是凤凰城，由于剩下的房源不多（价格为60万左右的90方精装修洋房），当天成交5套以上就可以享受9折优惠，20套以上就享受85折优惠，大约今天下午2点半，成交量就已经突破了20套的防线，妈网网友也享受到了85折优惠咯！ 不过还是有大多数的网友对房源不太满意，还是持观望的态度。我是团长我的团，现在就详细说说我的团吧！


实探为主，妈网网友当即拿下5套
　　今天妈网网友昊mom和大牛1号在精挑细选之下，各自拿下一套洋房，在此先恭喜两位妈妈成为新业主！ 准妈咪大牛1号对户型的评价不错，认为是紧凑的小户型，所以当机立断拿下了。还有三位网友也结束后告诉小编，也在现场下定了，所以妈网网友这次拿了5套凤凰城的房子
　　小编与大多网友沟通发现，这次看房团的网友大多持着实地勘察的态度来滴，就如lovelywind网友说的，“先来感受下交通，探一下底，有车就要感受下有多远，没车就要感受下要多久，如果出行不便，交通成本过高，就不考虑了。再接下来就感受下格局和配套符不符合预期，排位的重要性顺序是：1、交通2、小区环境3、买邻居很重要”

房源可选择性较少 观望2期
　　本次的看房团可以算是扫尾盘了，左邻右里1期就只剩下40几套了，网友菁菁孕妇、truedafei就一致认为，剩下的房源性价比不高，都是17、18楼的房源，担心顶楼会很热，加上剩下的大多都是北向的，朝向不是很好。网友开心小米则觉得，其实各方面都还可以，就是售楼中心外面环境有点乱，好多外来人员，感觉不是很好。对于凤凰城的总体评价，网友还是觉得中规中矩，价格也比较吸引，如网友新学妍说，女儿是觉得这里不错的，但是就是1期剩下的楼盘都不合心意，只好观望8月推出的2期。


　　今天的看房团，小编先自我检讨，今天活动有些细节安排有欠周详，这次参与活动的人数很多，以致最后一辆车晚了15分钟才发车，惭愧中到了售楼中心后，只有两个销售MM接待，接待和讲解不到位，虽说这是我们能力范围之外，但是话说凤凰城的房子太好卖了，以至于妈网联系这次的团购难度变得很大。唉﹏所谓皇帝女不愁嫁，大家就不要太期待星级服务了，不过对此小编们还是深感歉意，决定集体撞豆腐已谢罪天下

[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-8-9 16:45 编辑 ]

程灵素

行程篇

例牌环节，大合照！这次一共有152人参加看房团 一共动用3台大巴，再次印证妈网力量的强大

第一批到达凤凰城的网友们，笑得多灿烂啊！

最后一批也到达现场拉，哎哟，怎么宝宝们都不看镜头啊？

早起的鸟儿有虫吃，在小编到达签到点之前，已经众多网友等待着我们拉，3台大巴，够壮观吧

这么早起的网友，精神却还是倍儿爽的！那就走，出发！

不用一个小时就到达现场了，看！这就是妈网特色的看房团，一家大小来看房，多温馨啊！

一进入售楼中心，网友最关心的就是在售楼盘位置和剩下什么房源

自己动手，丰衣足食！楼盘资料还是自己拿的比较快

这照片有够震撼的！壮观的沙盘+壮观的人群=强大的妈网看房团

感觉今天的凤凰城看房被妈网包场了

我们网友真认真，连被我们偷拍都不知道O(∩_∩)O哈哈~

我是来看有没有我合适的房子，不睁大眼睛看怎么行？！

看完巨大的沙盘，马不停蹄地去看样板房咯

当庞大的妈网网友遇上紧凑的户型会怎样？有图有真相！

最后就是环视社区环境的环节了，经过力争才能分两辆车，只有一辆车上配有解说员，我们住在凤凰城的妈网工作人员还当起解说员来了

从车上看到，小区附近的商业街，生活配套还是挺不错的

小区周边环境也很好，很宁静，绿化也不错

[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-7-31 22:20 编辑 ]

程灵素

妈网买房真人show第1季

   上一期新世界看房人物记，给5个看房朋友颁了奖，不少网友都觉得有意思，那小编决定从这一期开始，每期分享几个我们老百姓真实的买房故事，记录买房的甘甜和苦涩！！

  镜头开始咯!


   故事1 双古稀亲家替儿女寻房

    左边的王奶奶，78岁，右边的崔奶奶，75岁，她们两个是亲家，两老亲家今天结伴老看房啦！！不过不是为了自己养老，而是为了儿女，王奶奶是为了儿子，崔奶奶是为了女儿，其实也就是为了下一代的两小夫妻了，两个孩子都是研究生毕业的能者多劳型青年，周六还在为工作忙碌，无奈，所以只能两个老太太亲自上阵打探了。

  王奶奶对刚刚看过的76.77㎡的小三房样板间评价是布局不错，房间太小；崔奶奶则认为房间小，公摊面积太大。

穿梭在烈日下去看样板间。
王奶奶说，“这样不要拍咧，举着报纸丑丑的咧。”哈哈，小编觉得很好看啊，神采奕奕的善良奶奶欸。


   故事2 想“讨好”大家的年轻小伙子

这位小伙子是妈网第一位做诚信认证的经纪人，叫蔡鹏鹏，现在负责华景一带的二手房中介工作。听到这次妈网要组织大型团房活动，很想热心帮忙，想讨好大家，但却不知道能帮上什么，只能积极地跑来当义工

看蔡同学一路跑前跑后帮忙搬礼品，指引网友上下车，小编对蔡鹏鹏说，你可以在车上介绍宣传下自己，但蔡同学说，不好意思，还是算了。
于是乎这一趟他就默默地跟团做了一次为大家鞍前马后的义工




往期看房团回顾：

1、妈网二手房看房团天河北“大淘杀” 斗智斗勇理性出手

2、天河优质二手房再探寻回顾：我们看的不是房，是生活

3、妈妈看房团第一期66人团战报：雨中寻房不容易

4、越秀高价学位房看房汇报：买房尚未成功，同志仍需努力

5、妈网试水砍价先锋队： “逸彩，如果11000块我就下定了”  

程灵素

样板间



大部分网友觉得这套房子朝向不好，朝北，房子里面房间太小，公摊面积太大 。澈儿妈妈说，进门就见到吃饭的地方感觉别扭，这设计不太合理。

[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-7-31 22:12 编辑 ]

程灵素

今天团房的网友，不是看房这么简单咯，来讲感言吧

fanyouyou

85折后多少钱一平方

jawaa

   

原帖由 fanyouyou 于 2010-7-31 22:26 发表
85折后多少钱一平方

同问~~~~~~~~~~~~~~~

咏曦妈咪

6500左右

O(∩_∩)O~ 那天下午有人打电话给我同事

但是单位剩下都不是很好 所以没有去买

希望有更高的折扣  其实这样的折扣 估计都能做到的

榆儿妈

85折也没钱买

lex2009

太远了！！！今天这么顺车都要40分钟才能到。
就那条商业街那一点点地方都说生活配套不错。-_-!
不过价格很吸引人，就这样。

joanneliu

这样的户型，确实有点怪。。不过从照片看，凤凰城的生活环境蛮好的咯。。

昕宝贝30

请问一句凤凰城在哪里啊？？

王子的新衣

85折都还要6500？难道涨了？

新雪妍

曾梦到我买了凤凰城，在林间小道旁跑步晨运。这次我是第二次到凤凰城，感觉变化很大，比4年前更大更美更完善了，车多人多商铺也多了。女儿是第一次来却马上喜欢上这小区， 吵着要买，一副迫不及待的样子，还动了说客的嘴，真不知气她不懂好还是笑她幼稚好；先生也喜欢，但回头一考虑到路程太远心凉了半截，买房怎能冲动不谨慎？！
纠结呀！

柔雪

我都想知！

uoxie

朝向很重要。
另外，实用率是多少呢？90平方看起来有点挤。

BB128

凤凰城好像在新塘，太远了，要是养老或有车一族还可以考虑，但我没车又未退休，不会考虑。

haonet

乜野世界呀。。连买楼都可以团购。。真系世界变罗

cnbananali

是否毛坯呀？

潘笑妈妈

不是毛坯，带了精装修的。