hongmao1000

   

原帖由 广州第一穷人 于 2010-9-3 11:13 发表


买不起一手就买2手.
买不起大的就买小的.

100方可以住,50方都可以住人.
房改房也是房.不是只有商品房才能住的

同意
03年 我是做了8年才买房子（自己买）买的是2手房（房改房），才2房一厅，22年楼龄 当时我的收入是3000元（税前）供楼1000元，房子位置好，东山区的楼梯房，近我妈家（就隔壁楼梯） 首期6W（4W是我自己存的，然后借了2W的，2年内还）
  结婚后住的是一房一厅 吵着要换房，可那时候已经是楼价高企的时代，一手房，别想了，而且我们生活，工作都是在越秀区，住惯了，其他区  。。。。。。，（我们现在住的附近根本没有一手楼，当时二手房的房价是1.2W/方，当然现在更不止这个数）
09年头开始看房，09年底终于买了一套8楼的楼梯房（房改房），80多万，22年楼龄，15年供，月供4000多，但够了，我满足了，起码我儿子有自己的房间，虽然累点，但可以把旧房出租，几套房的租金都够供楼了，就是首期要借（22W借了10W），不过熬1、2年就过去了，日子就会好起来了。
所以说买得起？买不起？关键看个人，如果要买别墅，不要说月入过万，就是十万也未必买得起，但如果只是想改善现在住的，愿意买二手楼的，房子还是能找到的
说明一下：我03看了近2年才买到房、09年是看了近1年才买到
只要有心买房，看中了就出手，不要想房价跌还是涨（因为房子是自己住的，）如果是投资的另算

[ 本帖最后由 hongmao1000 于 2010-9-3 12:11 编辑 ]

瑞霖妈

总之我觉得买房要量体裁衣，看菜吃饭，依自己的实际情况而定
有多少本事，就买多大的房
不要一味的追求靓房，搞得自己入不敷出就惨啦

广州第一穷人

   

原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:01 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31849314&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机 ...

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倒退10年,2000年.
当时的70后买房子很容易吗?也不容易.老实说当时广州的外来人已经不少了,特别是网络公司.
销售做得好的有过万不奇怪.也有人不要底薪只提成的,也有只赚2000来的人.

而多数单位还会提供居住房屋.
对于大部分人说,当时的天河北一样高不可攀,去买五羊新城的100方都要成世人的储蓄.30几万.

所以今日大谈月入过万买不起楼,上批人早就经历过.月入更低都买过.

serena8321

我们也是,为了改善现在的居住,卖了海珠区的15年的二房,去了佛山买新楼三房,也是二手,但只有1年楼龄,交通还方便,去花地湾才10分钟,环境很漂亮,唉,我都想买市区,但实在没有这么多钱,只能降低要求

瑞霖妈

是啊，倒退10年，2000年做销售有人可以拿过万，最差的也有赚2000来的，
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.
10年后的房子30几万只能付个首付

广州第一穷人

   

原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:28 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31850329&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
是啊，倒退10年，2000年做销售有人可以拿过万，最差的也有赚2000来的，<br />
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，<br />
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.<br />
10年后的房子30几万只能付个 ...

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30几万当时是普通家庭30-40年的储蓄.
同现在有什么区别呢?
现在一年存3万6,30年是108万,照样要一世才买到套房.

瑞霖妈

区别就是：
10年前五羊新城的房子100方都要30几万一套
10年后的同样地段的房子30几万只能付个首付

宝贝的爸爸

   

原帖由 瑞霖妈 于 2010-9-3 12:02 发表
总之我觉得买房要量体裁衣，看菜吃饭，依自己的实际情况而定
有多少本事，就买多大的房
不要一味的追求靓房，搞得自己入不敷出就惨啦

我觉得大家都是这个意思

小朱仔

我们加起来才一万 也买房啦

看要买怎么样的房子吧 反正我觉得不管怎么样 住自己的房子 就是舒服

不用担心几时又要搬家啦 还担心几时房东说涨月租啦

陀_陀

   

原帖由 广州第一穷人 于 2010-9-3 11:12 发表


月入过万,做10年.每年12万,10年120万.
算你存30%,其他都要花掉.
就是36万.

36万在广州不够交首期?你不会买个50方过渡?非要买100方,非要买豪宅?

问题是10年前谁有一万一月啊，等到现在存到十年后36万，到时候36万能给个厕所的首期不？楼上的也不要太指着别人的鼻子说话。有头发的谁想做癞痢

陀_陀

我估计有N多的人在感慨后悔前两年没下手买房子，哪怕当时求爷爷奶奶的借个首期，也总比现在翻了几番好。看看当年能够勉强给个首期的存款，现在根本不知道可以去哪个地方找个地了，郊区是便宜但是本来就没钱，去那些地方又买不起车，有时候加个班连家都回不了。多打两次出租车的话其实算下来也和市区无二了。这些都是所谓的中层资产的悲哀啊。做个白领还不如做个土地主来得生活优异

亚洲之鹰

那个时期买房都是件大事，不是说买就买，也不是说每个人的要求都一样低，买不起100方可以买50的，有些人就是有这样的要求，买不买那是比人的事，什么叫做改善形住房？要是人人都只要求有个房那现在干嘛有那么多高级楼盘？就算有能力给个首付，也要看是什么时期，也要看买得值不值，人不是一生都那么好运，万一工作不顺又投资了买房那吃亏的还是自己，看准点好。

linglinghqg

系啊，远的又太远，加班就惨，近的又买不起啊，唉

shmimy

   

原帖由 53314627 于 2010-9-3 09:55 发表
如果没有攒够首付，确实不够的
如果攒够首付，月供压力也是大的
便宜的房子是有，但一般收入过万的也不会选特别远或者特别旧的房子

这就是问题所在了。。收入过万的要求也高。。你看我们收入少的。买的房子才40方也叫买了。好过无啊

宝贝辰辰妈

首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及到学位指标和找关系等的问题了），孩子上下学不用接送吗，大多数家庭都是双职工，起码不能满足到下午4：00就来接孩子，那就要请父母或请保姆来接，父母来接就要考虑二老住的问题，孩子逐渐大了，也需要一个独立的空间，这么算下来，就是一套三房学位房，大家也可以搜一下广州的房价，满足这个基本条件的要多少钱？过万收入真的很难买到房的。。。。。

我家嘟嘟

楼主简直不可理喻
按照你的思路，任何人都能买得起房。月薪1000可以
你说10年，存30%，那也是10年以后的事情，现在说买不起，有错吗？

宝贝的爸爸

   

原帖由 宝贝辰辰妈 于 2010-9-3 14:19 发表
首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及 ...

月薪过万，2夫妇加埋有1.5W的话，节约点的话应该还是可以买个小3房的。最不济也可以买个大二房。具体还是要看个人的理财和消费观了。我有些朋友月入1W左右，不供楼不租房也是月光的。我也不知道我是特例还是他是特例了。

广州第一穷人

   

原帖由 <i>我家嘟嘟</i> 于 2010-9-3 14:21 发表 <a href="http://gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31854651&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
楼主简直不可理喻<br />
按照你的思路，任何人都能买得起房。月薪1000可以<br />
你说10年，存30%，那也是10年以后的事情，现在说买不起，有错吗？

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1万一个月存30%算很低了.
说真的以前买房照样要存成30年才够买一套房.

消费多就控制下消费,不要成日说价钱贵.降低点要求找房子吧.

广州第一穷人

   

原帖由 <i>宝贝辰辰妈</i> 于 2010-9-3 14:19 发表 <a href="http://gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31854590&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及 ...

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买楼本来就可以量力而为的.
买学位房,东面买不到可以去西面买.
买不起1手可以找2手,找私房甚至更残的楼.

按照你这种说法就算买1000平方的二沙别墅都不够用了.因为人越来越长寿,以后你的孙子,孙子的孙子都要住一起,平均下来5代人才30平方的人均居住面积...