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房产调控新政地方的落实政策都出来了，不但开始限制购买第三套房、贷款购房，甚至外地人都快不准购房了。这意味着什么？这意味着直接就砍去了三四成的购买需求，而这么多政策改变原购买欲望的会有很多，再加上大量保障房将上市，商品房这条路上还有多少购房者？房价还挺着？后面继续加息，大量商品房要上市，聪明的房产商都早点降价套现吧，否则一旦美国再爆发个风暴什么的，那就是资金链断裂死得就惨了。有了高铁大批量建设，有了西部大开发的巨大战略投入，有了新兴产业的转型以及民生投入力度加大，宏观经济需要地产支撑的需求会越来越弱。所以，总经理还得听总理的，否则总理就会收拾总经理。而那些炒房客们，一旦房产税正式开征，这个持有成本可就会大大增加，以现在房价计算，房子要靠租金租回来恐怕至少需要三十年以上，而三十年后中国城市化早已完成，房子早进入了跌价周期，加上折旧，加上货币贬值，加上这时间，等不起。所以，持有N套房的炒房客恐怕要小心了。
另一则消息，国务院针对稀土的政策继续出台。可以预见，未来稀土的价格还会继续上涨，所以稀土概念还有的炒，这已经在最近几天稀土股的表现中可以看出来了。关于概念股，本周一直在提醒，一旦大势走好概念股必然此起彼伏的起来。而大势转好，券商股也就活跃了，这才有了兴业证券竟然出现周二换手率超过30%，周三换手率也达26%的情形。收评中给出的大方向将是本年度的主流，另外当然也要关注一些原来的以及未来可能产生的概念股的走势。能不能抓住这些板块轮动，决定今年收成。
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发表于 2011-2-16 10:01
