昱君妈

房产证上，是写一个人的名字呢，还是写夫妻双方的名字呢？
有什么好处和坏处吗？
还想问一下，写两个人的名字，对办理一些银行扣款的业务会不会很麻烦呀 。

[ 本帖最后由 昱君妈 于 2010-11-23 21:52 编辑 ]

爱情的非礼者

我家是夫妻双方一起写的。
反正不会吃亏，俺心里他心里也舒服

yuyinmm

我也很想写，但是没有交保险和税。。。气死了。

jinboy

大源：“10元钱”是什么意思？夫妻一方如果是外地人，按照现在政策，是不是就不能写名字上去了？

太古

   

原帖由 昱君妈 于 2010-11-23 19:37 发表
房产证上，是写一个人的名字呢，还是写夫妻双方的名字呢？
有什么好处和坏处吗？

从法律的角度来讲，不写夫妻双方的名字还是存在风险！
如果写一个人的名字，夫或妻一方向法庭举证证明这房子的资金来源非属于共同收入，而属于第三方财产，当然如果当事人可以拿出有效证据，另一方除非有足够的证据推翻对方的主张，否则，承担败诉风险

[ 本帖最后由 太古 于 2010-11-23 21:07 编辑 ]

nclyd

   

原帖由 jinboy 于 2010-11-23 20:48 发表
大源：“10元钱”是什么意思？夫妻一方如果是外地人，按照现在政策，是不是就不能写名字上去了？

同问，有一方是外地户籍的话，是比照外地人购房政策执行还是按其中广州户籍那一方的政策来执行呢？

太古

   

原帖由 nclyd 于 2010-11-23 20:51 发表


同问，有一方是外地户籍的话，是比照外地人购房政策执行还是按其中广州户籍那一方的政策来执行呢？

直系或非直系亲属赠予算新增一套，继承不算
产权人之间的份额买卖算新增一套
离婚没有法院判决算新增一套
递件时提供的税单，以递件之日往前推一年计算，凡外地人都必须提供才给予递件

yanghua197

学习了。还是都写上比较保险。

昱君妈

感谢大家的解答，特别是大源和太古。

昱君妈

还想问一下，写两个人的名字，对办理一些银行划帐的业务会不会很麻烦呀

太古

   

原帖由 昱君妈 于 2010-11-23 21:51 发表
还想问一下，写两个人的名字，对办理一些银行划帐的业务会不会很麻烦呀

不客气，我的回答是不附带条件的，也不会带来任何风险。
而有的网友回答，是在为下一步开展业务作铺垫，所以，有的客人可能会有压力。

写两个人的名字，如果单纯涉及到银行划帐，个人认为，工作量差异不大，可能不排除需要双方协助办理，但授权委托也可解决上述麻烦。仅供参考

宝贝的爸爸

   

原帖由 昱君妈 于 2010-11-23 21:51 发表
还想问一下，写两个人的名字，对办理一些银行划帐的业务会不会很麻烦呀

不麻烦，一样的。从谁那里划账都可以。
可能的话，当然是夫妻2个人的名字都写上，这样最稳妥。这个版曾经有个帖子提醒，如果只落一个人的名字的话，有可能会被偷偷卖掉。LZ有兴趣的话可以自己搜索看看。

asksam

不了解，看看

lovelyshelly

就写我一个的,老公他说当提前送我的生日礼物..我妈说他很会说话呢.因为,是婚后买的,又是用他的钱买的..写不写他名字都占一半的拉

jinboy

   

原帖由 郑大源 于 2010-11-23 20:07 发表
从法律上来说，婚后买房，写一个人名字和两个人名字是一样的
主要还是花费10元钱买一个心里舒服罢了
不过从现实来说，如果只写一个人的名字，
这个人可以在不经过配偶的同意就可以私下卖掉
前提买卖双方一次性付 ...

花费10元钱?什么意思呵？请教一下

橱窗里的麦丽素

我家的房子都是写2个人的，2个人出钱，写2个人名好正常，从来没为这个讨论过。。。