何容

装修中大体上分2部分。
      一、装修原材料购置。如地转、电线等硬件
       二、装修人工费用。

     先说装修公司和施工队的区别：
     装修公司一般都没有自己的施工队，吹嘘自己有专业施工队全程搞定，可以直接免谈，因为和不诚实的公司合作，以后被坑骗的机会就很大。
     所谓的装修公司，一般走以下步骤：1、接工程。2、发包给相关施工队。3、赚取购置原材料的差价。4、赚取发包差价。

     施工队：这个分3种，1、包工包料。2、包工不包料。3、不包工不包料按上班时间结算工钱
          施工队相当于雇短工，所以施工队的价钱相对装修公司会实惠些，但如果业主对装修方面全不懂的，照样会被坑的体无完肤。

may886

楼主说详细一点，谢谢啦。

何容

原材料方面的猫腻
    一、以次充好。
    装修市场假货横行，只有想不到没有做不到，如果业主对行业不懂或对材料不懂，那么九成九就做水鱼无疑，因为假货和正品的差价起码达到20%以上。
    1、地转、这个是必备的，这个正品和山寨货差价起码达到30%以上，当然这个对人体没危害，所谓的正品和山寨最多就是早坏一点和晚坏一点而尔。
    2、电线、这个正品和山寨的差价20%以上，这个因为不合格产品随时会导致灾难，所以必须具体说说
    这个广州地区来说一般就用“庆丰”“珠江”“白云”“秀全”当然也有外来的品牌，那个就不一一细说
    山寨的电线分2种。a，奸商和厂家勾结，短斤缺两，例如是100米/捆的电线，商家会在订单时知会厂家，把长度缩短到95米，当然有更无良的缩短到90米。
   这个山寨不会造成危害，只是短斤缺两而尔，如果被坑，就当破财挡灾
    b、真正的山寨货，这个又分A货和B货
    A货是指用优质铜芯来制造，只是冒用别人厂家的名号，说白点就是盗用别人的品牌价值，再加上偷税漏税等赚取利润
    B货是指用劣质铜芯，用劣质绝缘胶，再加劣质技术制造，B货的绝缘胶通常几个月内就变脆，出现裂缝，失去绝缘作用，导致漏电。劣质的技术导致铜芯不是被绝缘胶均匀包裹，因此在用电负荷大的时候，绝缘胶薄的那一边通常会被电流击穿，导致起火。还有一个就是劣质的铜芯，导电性差电阻变大，遇到大电流通过时，因电阻大而发热被熔断，这样断了电路后要检修埋在墙壁或地下的线路就麻烦大大的有……

何容

开关插座漏电开关的猫腻
   这个也必须说说，因为这个也关系着人身安全，别少瞧这些小东西，分分钟是火灾的肇事者。
   这些东西目前广州地区一般家庭会用“俊朗”“松本”“奇胜”当然还有其他号好的牌子，那个就不一一说了，而这些东西最忌就是使用那些没听过的垃圾牌子或者是山寨东东。

   先说漏电开关，这个技术含量要求较高，所以必须得买正品，所谓的正品就是自己平时听说过的品牌，这个东西很关键，如果被人以次充好，那就失去保护的意义，轻则烧毁全屋电器，重则导致漏电引起人身安全问题。

   再说开关插座，山寨插座插芯铜片单薄，里面构造也粗糙，因此寿命极短，1、一般就是芯片和面板脱离。2、单薄铜芯经常和插头接触不良，只要稍微一动，就出现接触不良断电。3、面板短时间出现开裂。
    而山寨开关因为技术粗糙在开关时会经常出现跳火（蓝蓝的电火花），2、因为铜片间接触不紧密，导致电阻增大，电流不够过，导致控制大功率用电器时铜片接触点发热跳火

     插座开关的山寨货一般无法达到正品的技术指标，但是因为都是密封在绝缘材料里面，一般不是高级电工都无法分辨出来，当然，长时间接触电工行业的老师傅凭经验就可以分辨出来，特别是在安装时候，山寨货在开角开边时会因为绝缘材料韧度不够而开裂，爆裂……

何容

还有木器、油漆、厨房……后面再细说
   先说一下坑人手法和应对办法

[ 本帖最后由 何容 于 2010-12-2 16:04 编辑 ]

feifeiba

帮你顶一下

何容

和装修公司周旋。
     装修公司的报价往往会偏高，因为装修公司接单后同样靠下发发包给各个散施工队接单，当然有些施工队也会挂靠过去装修公司，但看清了，仅是挂靠而尔，他们其实还是两个独立的单位，说白点，找装修公司，只是委托装修公司帮你找施工队而尔。

   1、在和装修公司签约时，要求装修公司用明细列出每一项东西的品牌、规格
   例如装修公司在地板一项中，一般只列出地板100平方，每平方**元，合计****元。这个就是天大的猫腻，先不说不同品牌的差价光是同一品牌的不同规格，差价也异常厉害，例如1.2分厚和1.5分厚，往往这个差价就达到20%以上
    因此在签约时必须列出明细，如地板一项，必须列出地板100平方、使用***牌木地板，规格是**分厚，含人工每平方**元，合计****元。

   如果装修公司不肯这样列出明细，就直接走人，当然心甘情愿做水鱼的可以继续谈下去

   
    2、装修公司进场装修时，自己额外聘请一个有经验的兼职材料鉴定人，一般整个装修过程的材料鉴定费不足千元，但是这样就防止装修公司在材料上造手脚，间接可以替你省下很多米米

何容

和施工队周旋
     1、和包工包料的施工队周旋，手法和和装修公司一样，必须要求施工队列出明细清单。

    2、和包工不包料的施工队周旋，这个最主要的是预防施工队只求进度不求质量，当然一般业主也不怎么懂行，最好每一项进度验收时都聘请有经验人员进行验收。
  例如地转装好验收、水电验收、木工验收、厨次验收，墙壁天花验收
  这些验收费用不大，一般100/项
   但是，为了便于验收，必须在每一项完工时进行验收，不要整个工程完成后再统一验收，那是验收已经没多大意义了，例如整个工程完成后，电路只能粗略的看看是否通路，而根本无法检查具体接驳口，具体施工……

泳羲

好贴，帮顶

何容

再说一下装修材料的价格构成

何容

如果自己买材料，然后再找施工队（包工不包料），这样就可以省下不少，也因为自己是直接到进的货，只要保存好代理商的出货单，那么如果出现山寨货就好办啦，一验到是山寨货，就可以申请赔偿买一赔2。

    当然一家装修那么少量，代理商是不会给你批发价的，这个就必须找熟人介绍。

   这样除买了个放心外，成本也省下来

cococw

不错，学习了。

何容

欢迎正在装修或准备装修的MM进贴交流，有装修方面的问题欢迎跟帖或私下短，在我的知识水平范围，我都乐意义务解答

cici919

受益匪浅

[ 本帖最后由 cici919 于 2010-12-3 15:41 编辑 ]

hnwnywz

收藏先日用会用得上。

东方娃娃

转业?

wlsky

学习了,最近正有此需要,感谢楼主

妞洁

偶想找人帮我验收，监工啥地，楼主有人可以推荐嘛、？

何容

可以的，呵呵

xinxin9

   

原帖由 妞洁 于 2010-12-4 23:24 发表
偶想找人帮我验收，监工啥地，楼主有人可以推荐嘛、？

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