陀飞轮

之前有经常有人说番禺的盘不错，有次有空就跟同事去看了一下锦绣半岛，说地铁2号线开通之后，那里会很方便，但是到那里发现楼盘地铁不是直达楼盘的，靠步行无法到达的锦绣半岛，必须接驳。
总结了一下，觉得不行，大家参考下

1、环境不行

通常番禺的楼盘主打环境，买在番禺不图别的，就图实惠环境好，可锦绣半岛打着一线江景的牌子，实际这江本身就有问题，江面窄小不说，江对面的工厂和集装箱点就够麻烦了，再加上西三乡的鞋厂等小加工厂隔三差五的给江水加点料，这一线江景还不如不要江还好。此外，东沙大桥横跨半岛，桥高有6层楼，且不加隔音防尘装置，整个半岛笼罩在噪音和粉尘之中，这条桥可不是摆设，它联接火车南站佛山高速路，通车后住户环境评估不容忽视。开发商忽悠说沥青路面没噪声，你试试，看集装箱泥头车经过，自已想想吧！

2、交通不行

有车没车住半岛都有个问题，交通太差了！没车的自然没得说，靠一两路公交车，有得好等了回家！有车一族先别高兴，看看路况吧！从广碧路到半岛，沿途都是村道，到东沙桥底，路窄弯多，如果入住车多，则容易堵，弯多路急，特别晚上容易出事故。此外，经过桥底一带，地势低洼，一遇大雨容易水侵，已试过水淹公交车开不过的事情了。

3、治安不行

半岛位置是南浦最边缘地带了，不象丽江，广碧，已开发十几年，人气较旺，已是个小城镇。半岛则完全是农村包围城市，号称一线江景边上的路灯，时不时被贼仔光顾，住户最多在小区内溜达。外面村里治安不容乐观。人身安全难有保障。

4、便利度不行

小区配套迟迟未建，就算建成，也只能是凑合着过的。基本生活用品完全靠住户从外采购，至于医院，学位等，就干等吧，非常的不便利。而且炒房导致恶性循环，入住率导致人气很难旺，现在刚交楼的西区，都放了好多盘出来。

以上几个不利因素，再加上过万元的毛坯房价格，就真得想想，该不该在这里出手了！

还有，这个盘现推的东区，价格在1万左右，开发商销售楼价有个幅度，大家别信他们报的价，他们报价是有一个空间，可以砍价的。

peachlee

顶顶更健康

轩之猪

不说别的,单个南浦桥就堵死你.

那是不知凭啥卖一万多.

我宁愿买丽江二手楼算了还图个方便.

公仔箱旁de加菲

是啊，当时看这盘还是从后门绕进去的，周边哪个环境啊，立马连板房都不想看乐

猪猪和狗狗

是不是有条桥横在小区大门前那个楼盘，太有压迫感了。

开心妈3006

还不是宣传的效果，感觉那边比较多高尚人住贝

轻松一夏

09年朋友106万买了186个平方。。。今天一万多毛坯。。。。

潘番宝贝

之前有听讲太偏，所以一直没去看过。

阳光雨露

我周围有好多人都买了那里
不便宜毛坯都是1.1万元/平米以上的价格买的
带装修的就是1.2万以上价格

彩虹猪妈

呵呵，刚有亲戚买了，1万2带装修。明年年底交楼。他们还说环境好，交通便利呢，我无去睇过，真的以为这么好呢

猪滋花

如果想环境好交通也方便在广州周边.1.1万左右的我想是买不到的了..元旦金沙洲睇过最低价也要.1.5万是属佛山户口的(就在金沙洲里但隔左一条马路就属佛山户口都要.1.5万)金沙洲里面的就要.1.7万还是方向不好的.

深宝宝

我也去看了，感觉也想象中那么好

cjcyx

那怎么办呀？年后也考虑买房子了，二手的觉得很亏，一手的太贵买不起。唉。

独白

今天和老公没事，也去看了看那里。交通首先就没通过，放弃！

Anny-xixi妈咪

我也去看了，正如LZ所说，我也不满意

每一天都不同

交通不好，有车也不方便

maxmok

最多买来度假或期待它有升值空间，自住就别考虑了。

joe.zhoa

   

原帖由 轻松一夏 于 2011-1-21 11:11 发表
09年朋友106万买了186个平方。。。今天一万多毛坯。。。。

09年什么时候买的?
09年7月去看过,毛胚单价 8000起.

哥顿

以前一期刚开盘去看过，交通确实不便，开车兜了好久才到，没开到就想掉头了，当时好像是8000左右？