炒房团连长

我的说法仅是一家之言，仅供亲们参考。

另外，具体问题也要具体分析，不能一概而论。老汉如果提出一些特殊情况，我想一定也很有参考意义。

总之，如果老汉提出了一些特殊情况，就按老汉说的方法办。其余的绝大多数各种情况，就按我提出的方法办。

虎年的初二

再来围观

看看大家的立场和态度

三月花

   

原帖由 虎年的初二 于 2011-3-6 11:13 发表
O(∩_∩)O~   
总想着如何公平，如何不吃亏，合伙办事难度不小

我一个是4楼，一个是顶楼，若有人愿意加装电梯，我都没意见，反正装了电梯，无论从租和卖的角度都小赚了，可能有时只是别人赚100，我赚60而已。

...

8叶

家住顶楼，不奢望我那栋能装上电梯，因为没有电梯井，楼梯都在中间，没地方装电梯

来围观一下大家对旧楼装电梯的想法

我自己的真实自私想法哈：
如果不小心给装了，但要补差价给楼下， 我想我不会装，因为装了也不太可能卖掉，哪来的钱给楼下呢，况且都有电梯了也不会卖了，卖了去哪找有电梯又有天台的房子哈哈。

装不了电梯了，会让自己在年轻时努力，争取换套电梯楼。

eeljzhou

学校里面的楼梯楼大多加建电梯了。底层的不喜欢可以从5楼、4楼才开始加装，建的电梯井可不会怎么影响底层的采光什么的。我们那栋楼的2楼还是很不错，毕竟同意装了，3楼以上的都巴不得快点装，老人家们腿脚不方便上下楼梯都比较辛苦，装电梯好很多。隔壁栋的2楼一家抵死不同意，搞得神憎鬼厌。不过学校里面，大家都认识。楼主是商品房，谁都不认识谁，考虑得不一样的。

猪油糕

即便是高层，也会有部分住户因加装电梯而采光受到影响
即使是低层，也会因加装电梯获得便利与增值

我觉得，对于低层住户来说，反对加装电梯，谈不上“损人”，但绝对是不“利己”
到底是高层获利比自己多重要，还是自己得益更重要？？
与人比还是与己比？

elive1980

好可悲！在不影响自己利益的前提下也不愿意别人得益。

花开花落九十九

楼体条件许可的话，当然支持装，住四楼的路过。

xiaoxiaoge

   

原帖由 碧儿妈妈 于 2011-3-5 18:21 发表
看完“炒房团连长”的分析，看来还要和家里人好好合计一下，不能轻易答应

起码没损害你房屋的价值，只是别人的房子比你多了一些价值，互相便利为什么不能答应？见不得别人好自己也永远好不了。

在不影响低楼层采光，及对低楼层给与补偿和费用减免的前提下，再不同意的低楼层业主，可以说相当自私和心胸狭隘，作为邻居要互相给与对方便利。

[ 本帖最后由 xiaoxiaoge 于 2011-3-7 11:22 编辑 ]

碧儿妈妈

广州旧楼装电梯成功了几栋? 没成功都是自私和狭隘？ “没有损害房屋价值”？ 可以负责任的说，肯定是损害了。

xiaoxiaoge

   

原帖由 碧儿妈妈 于 2011-3-7 12:17 发表
广州旧楼装电梯成功了几栋? 没成功都是自私和狭隘？ “没有损害房屋价值”？ 可以负责任的说，肯定是损害了。

怎么视而不见我前面的三个前提呢

jessie_12

我觉得在没损害自己利益的情况下,何必阻人发达呢,同意团长的赔偿方案,说真的能用钱解决的问题就不是问题(象团长的方案一户补个五六万,如果是我肯定举手赞成),问题是有些低层住户连赔钱给他都不愿装,新闻上都有报道了,那你怎么解决,最怕就是遇到这些连钱都不要,誓死跟你一起走楼梯的,那怎么加装电梯啊.其实想想,就算你住二\三楼,小孩的婴儿车,老人可能会坐轮椅,就要你搬上二楼,也很辛苦吧,想法要长远点,除了一楼,其实个个都需要电梯的

yaya80

   

原帖由 江雪红梅 于 2011-3-6 00:58 发表
楼主你就没有想过装电梯你家人也会受益吗？首先，装了电梯，你的房子升值了！然后再说虽然你家是二楼？但假如你父母要长期住那里，年迈的时候或者生病的时候或者腿脚不便的时候也会不方便的，假如楼主觉得自己家人不 ...

呵呵，那些人想钱想疯了。中国人就是眼里和心中都没有了信仰，掉到钱眼里面去了。
我爸妈住在3楼，假如他们那里加装电梯，我不但不会要补偿，我还愿意出钱。为啥？因为我爸70多了，就三楼这么简单都走得很艰难，每天我妈扶完他下楼还要跑回家抬轮椅，我爸都摔过几次了，进了医院两次了，胸骨骨折。大家真的都没有想过都有老的一天。一楼的我没有办法辩驳，二楼的都这样，唉！！！！！！
网上还有人说，老人年纪大了，走楼梯不行就不要下楼了，在家里阳台晒太阳好了，这是人说的话吗？
还有人说，放老人家在家平常雇人买菜煮饭，有病就儿女抬下来，实在不行就放老人院。中国人的爱心磨灭了！悲哀！！！
装个电梯要别人赔几十万，好过抢劫了。

yaya80

   

原帖由 炒房团连长 于 2011-3-6 09:59 发表
现在的问题其实很简单，就是前面有10000元钱，高楼层业主要分8000，只给低楼层业主分2000，还讲大道理要求低楼层业主“讲风格，识大体”。

反正低楼层业主也没吃亏，为何不让搞高楼层业主多占点便宜？这个想法和要 ...

那我也有一个提案：一楼、二楼现在放租做商铺的，请把每月的租金按对楼层住户的影响程度分配，给每户钱。本来这是住宅就不应作为商铺，做了商铺后装修打掉的墙壁也会影响楼层解构，会危险，商铺多人来往也会影响楼上住户的私密和生活，请赔偿吧！

yaya80

   

原帖由 炒房团连长 于 2011-3-6 10:12 发表
案例：

假如一梯四户（70平米），九层。那么一栋楼共36户。
加装电梯的成本按照30万计算。排除一楼四户，二楼算两户，实际集资30户。折合2-9楼每户集资电梯安装费10000元。



一楼：补偿400元/平米，不交电 ...

如果低层能收几万了事就不会把事情闹大了！呵呵！同志，你把有些低层同志想得太善良了，新闻说有人要人家赔26万一户。不过更可恨的是有些甚至连住9楼的都不肯装电梯，真的很无语！大家各怀鬼胎，祝愿世界和平永远都是一个梦想！呵呵，大家都忘了加装电梯的事情吧！年轻的爬楼梯当上健身室，老年人要教育子女努力赚钱带自己离开高层楼梯房。

碧儿妈妈

就是在补偿上分歧太大， 搞不懂“讨论补偿”不等于“反对”或“抵制”，这和什么“爱心”有什么联系。

yaya80

   

原帖由 虎年的初二 于 2011-3-6 11:13 发表
O(∩_∩)O~   
总想着如何公平，如何不吃亏，合伙办事难度不小

我一个是4楼，一个是顶楼，若有人愿意加装电梯，我都没意见，反正装了电梯，无论从租和卖的角度都小赚了，可能有时只是别人赚100，我赚60而已。

...

这位心态好

小笨笨的妈

要补偿20多万，不如直接去买电梯楼。在自己利益不受损害的前提之下，利人又如何？！

娃还小

   

原帖由 <i>碧儿妈妈</i> 于 2011-3-7 12:17 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=37022754&ptid=2047755" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
广州旧楼装电梯成功了几栋? 没成功都是自私和狭隘？ “没有损害房屋价值”？ 可以负责任的说，肯定是损害了。

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LZ, 能否具体说说 到底有什么损害？
另外，