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[买房故事]

买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗? ...

 

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最近好多买卖房产的纠纷,
我也说说我家买房的超级郁闷事,
去年12月底看中一套房,第二天上午中介查册,
晚上签了合同,给了10W的定金,
三天后签了按揭合同,然后等同贷书,
因业主另一套房也要出售,但还欠银行90多W,
也申请了提前还款,三天后就是扣款日,
所以提前给了首期,并递件,出同贷后完税,
然后等着领新房产证,距离领房产证只有半天的时间.

回帖推荐

redroses 发表于69楼  查看完整内容

那是肯定的

小小宝 发表于74楼  查看完整内容

所以说呀,为什么当时非要省那几个钱呢? 我也是之前买了一套,完全是按实价报税,中介当时好心跟业主去说报低价少交税,我们都直接否定了。按实交易,出了问题才好追踪呀!

轩之猪 发表于75楼  查看完整内容

我好想替你哭啊. 太可怜了. 昨办啊.一百多万啊.

bonny22 发表于140楼  查看完整内容

看了很有问题,很乱。 2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下; 2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提); 2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了); 2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了); 2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状 ...

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不幸的事情发生了,接到了房管局的电话,
说我购买的房产被法院查封了,不能交易,并出具了“不予登记决定书”。
然后马上与业主的妈妈联系,业主的妈妈请了律师,
据律师的调查她家的房子从2006年至2009年共有6个官司.

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据悉她家的两套房产原登记在其父母的名下,她爸一直在海口那边做生意,06年因货款问题被海口那边的人告上法院,07年其父母离异,经过一系列官司,房产转到了母亲名下,
09年又被海口那边查封,天河房管局出现了严重的工作失误,忘记登记查封信息,以致本应在查封状态下的两套房产在2010年3月份被分别以购买的方式转移到了儿子和女儿名下。

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201012月份我向其女儿购买了06单元,另一买家在今年的1月份向其儿子购买了05单元,我们分别支付了110W116W的首期(两家都是卖了房后筹得的房款),现在业主请的律师让我们2个买家与她们一起去告天河房管局,我们2个买家均表示同意,但需签订一份协议,先让我们入住或以其它未涉案的房产做担保,以确保官司若输了后能有钱赔给我们。
但业主的态度是现在不签任何协议,不给任何承诺,不让我们入住,不还前夫在海口欠下的200W,没钱还我们给的200W。这个月8号左右业主去起诉房管局了。

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业主家的情况是:父母离异,因未还海口那边的200W,父亲在海口那边的监狱蹲着,母亲学佛10几年了,家里也供了一堆佛,现在外地修行,四个孩子,除老2嫁到北京并生了孩子,其他几个孩子都是去年5月份从国外留学回来,全部学服装的,在珠江新城开了一家服装店,据说大多数都是做外贸单,儿子还开了一家公司,注册地址也在珠江新城自家的房产上,但业主不是她们家孩子。

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好无赖的一家人啊!欠了400W,还过的有滋有味呢,他们家还住在被查封的房产里,
地址:名雅苑光明台1005(登记在儿子林*斌名下)和1006(登记在女儿何*嘉名下)
她们家的服装店地址倒没太记住,只记得在2楼手扶梯口卖包包的旁边(店主是业主妈妈的朋友)。

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这怎么办?惨

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那楼主是否可以告业主,返还不应得
款项,

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接到房管局的电话才知道她们家的事情,我们也咨询了律师(同学的老公),另一买家有朋友在高院和区院,也分别咨询过了,我们起诉业主绝对能赢,但业主没钱赔,即使赢了官司但拿不到钱。起诉房管局耗费时间很长,即使能赢赔偿也不高,成交价是报税价的2.5倍(业主房管局的朋友建议的报税价)。

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怎么都是业主妈妈在说话,是否授权卖。如果他们知道漏洞还交易,那就是有备而来,再次出国,那就对楼主更不利,跟ZF打官司耗时耗力,楼主应税价格是交易真实价格吗?问题房还是不要了,同步告业主,查封他们其他不动产担保

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看来他们家很无赖,先是妈妈卖给子女,向银行贷款拿了一笔钱,然后再卖给你,神不知鬼不知变成合法收入

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难道买二手房时连业主家的祖宗十八代都要去查吗?
这些信息又能从哪查到呢?
我们该怎么办啊?神啊,救救我们吧!
可怜我们外地人买套房怎么这么难呢!

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这个真的好复杂。。。。。。

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我的天啊。。。楼主你也太衰了。怎么碰见这一家衰神啊

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那现在怎么办呢

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一家都是无赖呀,你不仁我不仪,
找一些乞丐天天呆在他们家和公司

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楼主碰到蛇鼠一窝
8/8
我就是我呗

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原帖由 aityan 于 2011-3-13 14:44 发表
好无赖的一家人啊!欠了400多W,还过的有滋有味呢,他们家还住在被查封的房产里,
地址:名雅苑光明台1005(登记在儿子林*斌名下)和1006(登记在女儿何*嘉名下)
她们家的服装店地址倒没太记住,只记得在2楼手扶 ...


哦哦 我们也看过她家的房子,不过不考虑买这样的房子,,
买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗? ...
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