何容

   

原帖由 Ruby妈妈 于 2011-4-24 15:09 发表
LZ，我家的水电工程报价如下，您看看是否合理：（仅手工费，材料自购）
装电按灯位计：  40元每位
空调计两位，二三杆计1位，一位开关计1位，电话，网杆计2位，筒灯计1位。
水管15元每米

万分感谢！

单价没问题，计算方法也没问题。

Ruby妈妈

再次感谢！

何容

   

原帖由 夕月格格 于 2011-4-25 09:57 发表
又来麻烦楼主 啦！
1、妈妈说砌墙工程太大，都是木地板，会弄得很乱很脏，可不可以有其他方法做间隔（原来就是两间房，被拆了一扇墙，封了一扇门变成一间大房，现在要还原）？比如弄一扇书架？是不是一定要用实木（ ...

           如果需要衣柜，就直接做衣柜墙。如果不需要衣柜，就用夹板做“空心”墙。买些小木方“井”字型分布，上下面各2块夹板封死。

      别人用多少年不重要，关键是以后自己能用多少年，呵呵。还是做一下吧

[ 本帖最后由 何容 于 2011-4-25 21:13 编辑 ]

yyinyin

你好，想请问一下，我家是二手房装修，原来的房子有批荡和油漆。但经过多年后墙面比较黑，因此二手房装修时，装修队提出重新上漆。但没有铲掉原来的批荡直接上漆，后来装修不久墙面和房顶都就大片大片掉漆和出现大面积的裂缝，请问现在如果我要进行修补的话，需要怎么样的工序呢？报价大概如何呢？谢谢！

何容

你好，想请问一下，我家是二手房装修，原来的房子有批荡和油漆。但经过多年后墙面比较黑，因此二手房装修时，装修队提出重新上漆。但没有铲掉原来的批荡直接上漆，后来装修不久墙面和房顶都就大片大片掉漆和出现大面积的裂缝，请问现在如果我要进行修补的话，需要怎么样的工序呢？报价大概如何呢？谢谢！
=============
这样的情况下已经无办法修补了，全屋铲掉灰层。重新扇灰上漆。
合理单价（含铲灰层/重新扇灰/重新上漆）在18——20元/平方左右

左右杏

楼主帮我看看师傅给的结算清单合理不

[ 本帖最后由 左右杏 于 2011-4-26 00:00 编辑 ]

何容

			价值		备 注
	数量	单位	材料
			单价	合价
衣柜	16.5	m2	450	7425	包工包料吗？包什么材料？衣柜门吗？看不到备注，不予评论
书柜	10	米	550	5500	包工包料吗？包什么材料？衣柜门吗？看不到备注，不予评论
门套	10	套	450	4500	包工包料吗？包什么材料？衣柜门吗？看不到备注，不予评论
油漆	125	m2	45	5625	什么油漆？什么牌子？什么型号？没看到备注，不评论
拆衣柜/门套/地板/等	228	m2	40	9120	贵了，如果5楼以内，一般就28/平方，5楼以上没电梯，一般每增加一层每平方加收2元
主卧彻砖/书房批荡	75	m2	65	4875	主卧彻墙有75平方吗？彻墙/批荡竟然同价。这个不是一般“失误”。属乱报价。
天花/墙身铲灰	225	m2	6	1350	刚才全屋不是已经拆了一次吗？看第11小项“拆衣柜/墙地砖……”，天花/地面都拆光了，那里还有灰可铲？属乱收费
铺地砖/墙砖	85	m2	45	3825	包辅料吗？如果包辅料就便宜点了。
扇灰油ICI	225	m2	18	4050	合理
墙身天花防水	225	m2	12	2700	呵呵，偶面壁去，做了这么久装修还没想到要收全屋“防水”。请问客厅的墙壁做防水来干嘛？
天花	35	m2	45	1575	光管人工吗？如果只是人工项，合理。
洗手盆柜	1	项	650	650	合理
大厅造型天花	25	m2	75	1875	便宜了。
换窗做防水	10	m2	75	750	笑而不语。我一边泪奔去
大厅贴地脚线	33	米	18	594	合理
封空调洞/改门位	1	项	450	450	你的空调洞有2平方吗？没有就不合理了。
厨房改天然气补瓷片	1	项	250	250	包瓷片吗？要多少块？
安装马桶	1	项	200	200	贵了
电	73	位	35	2555	合理
石膏线	60	米	18	1080	合理，
卫生间换玻璃/防盗网	1	项	500	500	不知道防盗网多大，不评论。
水管安装	45	米	35	1575	合理
灯饰安装	1	项	850	850	不合理，超贵。
洁具安装	1	项	450	450	马桶安装了，洗手盆安装了，还有什么洁具安装要收450大米？
清场搞卫生	1	项	680	680	合理
	1	m2		0
小计				63004

何容

那个是超级山寨的报价，报价混乱，单价乱报。和市场价相比灰常飘忽。还有就是这个报价单竟然是手写统计的。例如第七小项“铲灰……”。225平方，6元每平方，如果是自动统计表格，那么自动统计数据就是1350元。而那个山寨手写本，录入错误，错输成1530元。

我的儿子叫波波

楼主你好,想请教,已经带装修的房子,想在客厅里加装灯带,餐厅上面吊顶,卧室也是加装灯带,这样可以做了,麻烦吗?行内大概价格怎么算的?谢谢先了

何容

   

原帖由 我的儿子叫波波 于 2011-4-26 10:28 发表
楼主你好,想请教,已经带装修的房子,想在客厅里加装灯带,餐厅上面吊顶,卧室也是加装灯带,这样可以做了,麻烦吗?行内大概价格怎么算的?谢谢先了

可以，讲白点就是做两行造型天花当灯槽。然后加餐厅吊顶。

行业内单价合理价位在140——160/平方【按展开面积算】间波动。因为施工量少，导致平均成本上升，估计会上升到200元/平方左右。

我的儿子叫波波

   

原帖由 何容 于 2011-4-26 19:01 发表

可以，讲白点就是做两行造型天花当灯槽。然后加餐厅吊顶。

行业内单价合理价位在140——160/平方【按展开面积算】间波动。因为施工量少，导致平均成本上升，估计会上升到200元/平方左右。

谢谢你给我答疑解惑,再请教,你说的这个价格是光人工价格还是全包的价格呢?电位线槽灯位漏电开关那些怎么搞呢?凿开布好再补?

何容

谢谢你给我答疑解惑,再请教,你说的这个价格是光人工价格还是全包的价格呢?电位线槽灯位漏电开关那些怎么搞呢?凿开布好再补?
=====是全包价格。你是全家换电位吗？还是只针对天花灯槽的电位，如果是只针对天花灯槽的电位，那么就简单了，线在造型天花上面布线，下面的人根本无法看到灯槽里面的线。

zivava

楼主，有空帮我看下这个报价是不是合理，谢谢

项目        数量        单价        材料说明
铲除客厅原有墙身批荡        m2        25       
拆除原有部分墙身        m2        30       
铲除原有瓷砖地砖        m2        30       
浦挖洗手间台阶        项        350       
垃圾余泥清运        项        1500       
材料二次运输        项        1000       
墙身水泥沙批荡        m2        35        石井325#水泥、优质河沙
贴抛光砖地脚线        m2        25        石井水泥、人工、抛光砖地脚线
墙身、天花批灰油ICI        m2        28        批多邦灰三次，涂ICI三次
厅、房600*600抛光砖        m2        130        石井水泥、河沙、人工、抛光砖
铺门槛石        m2        100        石井水泥、河沙、人工、埃及米黄大理石、石材磨边
窗台铺大理石        m2        80        石井水泥、河沙、人工、埃及米黄大理石、石材磨边
厨房、洗手间地面铺防滑砖        m2        130        石井水泥、河沙、人工、砖
厨房、洗手间墙身贴瓷片        m2        130        石井水泥、河沙、人工、瓷片
洗手间地面墙身防水处理        m2        35        场地清理，二层德高防水涂料、墙身防水高度2.5M
厨房、洗手间铝扣板天花        m2        150        0.6厚300*300铝扣板
砌砖包下水管        m2        300       
砌砖墙        m2        90       
给排水管敷设        项        1200        安装联塑PP-R-DN20热溶管（冷、热水管），角代、软管
强电配电箱        套        650        广东梅兰日兰配件
电视、空调、电话、网络线路敷设        位        200        墙身，地面开坑暗敷PVC管，包线，插座
照明、插座电气线路敷设        位        120        墙身，地面开坑暗敷PVC管，包线，开关，不包灯具

cat0146

咨询一下LZ：我买的二手房改房，建筑面积55方，如果全部地砖铲起再铺砖，这里的费用要多少（含余泥清除等，不含地砖价）？有人建议我厅和房全铺复合地板算了，因为可以直接铺在旧砖上。你的意见呢？哪样更省钱省事？谢谢！

筱莜的天

支持下

何容

   

原帖由 cat0146 于 2011-4-27 12:37 发表
咨询一下LZ：我买的二手房改房，建筑面积55方，如果全部地砖铲起再铺砖，这里的费用要多少（含余泥清除等，不含地砖价）？有人建议我厅和房全铺复合地板算了，因为可以直接铺在旧砖上。你的意见呢？哪样更省钱省事？ ...

1、单算地面的话，55平全铲了（5楼以内）一般目前要30/平，重铺水泥沙20/平左右。人工35/平左右。合计30+20+35=85/平左右【不含地砖】。这个单价相对高点，可是铺好后10年8年内根本不必考虑瓷砖重换的问题。
2、如果直接铺木地板，看你铺什么地板，如果铺差点的复合板，100左右/平已经差不多（包工料）。不过你得做好3——4年就完蛋重做的准备

何容

楼主，有空帮我看下这个报价是不是合理，谢谢

项目        数量        单价        材料说明
铲除客厅原有墙身批荡        m2        25      
======包清理/搬运/运走吗？如果包就合理。  
拆除原有部分墙身        m2        30        
=========包清理/搬运/运走吗？如果包就合理
铲除原有瓷砖地砖        m2        30      
======== 包清理/搬运/运走吗？如果包就合理
浦挖洗手间台阶        项        350  
====不知你的洗手间台阶多大，不评论。
      
垃圾余泥清运        项        1500      
========呵呵，原来上面的不包运走，那么就贵了。
  
材料二次运输        项        1000        
墙身水泥沙批荡        m2        35        石井325#水泥、优质河沙
========运输费单独算还收35/平，略贵。

贴抛光砖地脚线        m2        25        石井水泥、人工、抛光砖地脚线
=======便宜点了。

墙身、天花批灰油ICI        m2        28        批多邦灰三次，涂ICI三次
=====不含主漆，单价差不多，不过得看手工。

厅、房600*600抛光砖        m2        130        石井水泥、河沙、人工、抛光砖
=======没说明什么砖，不评论。

铺门槛石        m2        100        石井水泥、河沙、人工、埃及米黄大理石、石材磨边
=====门揽石按M平方算？应该是按米算的。合理

窗台铺大理石        m2        80        石井水泥、河沙、人工、埃及米黄大理石、石材磨边
====应该是按米算的。合理

厨房、洗手间地面铺防滑砖        m2        130        石井水泥、河沙、人工、砖
======没备注说明是什么砖，不评论。

厨房、洗手间墙身贴瓷片        m2        130        石井水泥、河沙、人工、瓷片
========没备注说明是什么砖，不评论。

洗手间地面墙身防水处理        m2        35        场地清理，二层德高防水涂料、墙身防水高度2.5M
=======便宜了。
厨房、洗手间铝扣板天花        m2        150        0.6厚300*300铝扣板
==========没说明是什么牌子。不评论，不一样牌子单价差别很远。

砌砖包下水管        m2        300        
==========还算合理。

砌砖墙        m2        90        
=======用大轻质砖彻，合理。

给排水管敷设        项        1200        安装联塑PP-R-DN20热溶管（冷、热水管），角代、软管
=========不知要装多少管和你家面积多大，不评论。

强电配电箱        套        650        广东梅兰日兰配件
========合理吧。
电视、空调、电话、网络线路敷设        位        200        墙身，地面开坑暗敷PVC管，包线，插座
照明、插座电气线路敷设        位        120        墙身，地面开坑暗敷PVC管，包线，开关，不包灯具
============单价没注明用什么电板用什么线材，这个不一样的材料相差单价很远。

希希（sissi)

又向LZ请教：如果木地版返新，所谓专业队伍报价约70元一方，这个价钱我承受不了，想着能不能选些必做的做了，这样可以节约一定费用，哪有哪些是必须做的，有什么内容，约几钱一方？谢谢你。

何容

又向LZ请教：如果木地版返新，所谓专业队伍报价约70元一方，这个价钱我承受不了，想着能不能选些必做的做了，这样可以节约一定费用，哪有哪些是必须做的，有什么内容，约几钱一方？谢谢你。
==========
看不明白，你的“想着能不能选些必做的做”是不是指全屋的其他项目？还是单指地板项目？如果嫌翻新贵，可以直接买特价复合板。做下来还不用70/方

希希（sissi)

   

原帖由 何容 于 2011-4-27 23:25 发表
又向LZ请教：如果木地版返新，所谓专业队伍报价约70元一方，这个价钱我承受不了，想着能不能选些必做的做了，这样可以节约一定费用，哪有哪些是必须做的，有什么内容，约几钱一方？谢谢你。
==========
看不明白， ...

是想返新现有的木地板，报价好象有磨光、补色、打蜡等好多工序的，因为贵，所以想，能不能只做一、二项（必须做的），效果可能没全套做下来的好，但费用可以降下来。可报价的说必须要全做完才行，所以我向你这种行家请教。