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[装修日记]

50多方小两房毕业咯

 

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本帖最后由 mancy0515 于 2012-5-17 14:25 编辑


去年初开始看房,由于上班,再加上周末很舍不得离开BB(带着BB看房不现实,要倒腾的东西太多),有一阵没一阵地.从最近的世纪**,育**开始,也 转战到长兴路,种种原因,没找到合适的7月,和LG商量,决定转战到我们住过最久,最熟悉的东圃一带.我一直相信,买房子和很多事情一样是需要缘份的.我的缘份到了,才在东圃看第二次楼.就找到了自己的意向:二楼,小两房.7月12日签了三方合同.还算比较顺利,8月下旬收楼.在此深深地感谢那些曾经给我意见的中介朋友.我少走了很多弯路.以后有时间开帖分享下经验.
今年,终于把装修提上日程.狂读各位前辈的日志,也学习自己画户型图.  废话不多说,上图         
全屋.jpg

尺寸没有写错,我量的是实际面积,每堵墙都有16-17CM的宽度.

房子是90年代末的,YDD都说才50多方,进去感觉也还好,不是太挤.
房子是南北对流的,阳台在北,阳台是买一半送一半的,现在的阳台是打通后的.感觉整个厅都还算大了.感觉还蛮结实,没有纸糊墙,每扇墙都有16,7厘.
户型挺方正的,买房时没经验,没想太多,只看着楼层不错,总价合适就买了.现在才发现问题不少.后来者买房时一定要注意房子的规划是否合理,适合自己用.
现在的问题是:
1,进门过道太小,门加柱才97CM,不到一米.不好放鞋柜,很鸡肋.占了面积的近1/20,不知道该怎么利用
2.厕所在厨房里风水上不好.想改厨房门到客厅这边.可厨房宽才1.2米,做推拉门除去门框每扇才55CM,太小,不好进人.
3.厨房里洗手间门的左侧30CM是全屋的进水管,很高,还不知道能不能改动,超鸡肋的东东,很讨厌.洗手间因此不能推拉门
IMG_0674.JPG

4.开门对窗,漏财,想做个屏风,但又不想被挡风
5.LG需要经常在家工作,阳台上需要加上书柜兼书桌,可能还要放洗衣机,那么餐桌放哪请各位TX发表高见

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-23 13:34 编辑 ]

回帖推荐

z杨洋 发表于86楼  查看完整内容

和我家一样,当初我家张工也不建议铲,我要铲也是加了钱,我为了心里舒服一点也是加钱铲,后面我想清楚好像不用铲也行的

z杨洋 发表于87楼  查看完整内容

你家工头没提醒你买总电箱要买多少位左右吗?其实最好是买十位至十二位的,多一点好,用不上也不怕,但是少了就麻烦了。

yuanly_he 发表于129楼  查看完整内容

嗯,我会注意的,多谢提醒哦 。。。 水磨粉和腻子粉的问题,我记得sugar和杨洋都有提到,有利有弊的 ,转贴给你参考下啦

yuanly_he 发表于250楼  查看完整内容

其实我娘家就是用砖砌的,酱油滴到的渍问题没发生过,可能我家老人家好勤快 斩骨头他们也经常斩,这方面我地也想过放“增”板下的柱子做窄一些,承重的力度也相应大一些 我娘家暂时的问题是洗手盘附近的瓷砖容易开裂,主要是用一些小块的砖砌的原故 而我地是用一大块的大块砖,灶面只有一个接缝处,希望解决这个问题啦 ...
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选择张工,订瓷砖,1700的防盗门

搬到附近后某日去小区,发现, 在装管道煤气,太开心了.我第一反应就是升值了,哇哈哈.前段时间找房子就发现,虽然这边的房租涨了不少,但房子真的不好租,可见其火暴 .当然火不火,升不升对我来说只是安慰自己而已,刚需嘛.
转回正题,在小区装管道煤气的施工声中,我的第二反应就是,好彩自己当时等租这里的某屋没等到,太折腾人了.硕大的钻头钻在地里,感觉自己的心脏都在震动.

3.19冒雨托家带口去了附近的天隆.YDD说只是厨卫的墙地砖就不用买太好的了.打断了我的斜帖仿古梦.算了,不随波逐流了.听取YDD的意见.结果收获了1.8元的25*40的墙砖,1.8元的30*30的地砖,商家答应送到楼下.第一感觉它们很配.之后又转了一圈,发现同样的,还是这里的质量好一点.交了50元,背了两块样砖回去.还没拍图,下次来补

路上,经过一些小店,看到有防盗门,上去问了,比建材城便宜很多.202的1300,304的1700,不知有没谁在这样的店买过,能放心不?

N晚时才约见张工,谈一些细节问题.真是辛苦张工了.由于平时要上班,住得远;之后找房子住附近;再后回老家;再现在又赶着回南天前开工,所以约见的师傅并不多.但我和LG同时一眼喜欢上了张工.
1.张工给我们的第一印象很实在,没有夸夸其谈
2.没有嫌工程小,要求加做这个那个
3.综合多方面,给了很多专业建议.
4.大家年龄相仿,好沟通
5.很喜欢他合同中的一条"如因乙方原因造成工程质量问题而影响工期,返工费用由乙方承担。工期不顺延。"从这条可以看出张工的为人,他的担当,他的责任心.
再之后和张太聊过,不像其他太那么冷淡,很详细地解答我的疑问.感觉很知性,很细心.也让我很放心.
希望自己装修顺利

PS:这里没写其他师傅怎么样,是因为我不想说其他师傅的不是.其他师傅肯定也很好,不然不可能在网络上混下得去.但就像之前说的,这也是一种缘份吧.眼缘.张工也有他的缺点,但能沟通去主动解决就好.张工在网络上并不太红,他装修的帖子也不多.借此日记,也希望大家帮忙监督监督,张工,接下来的日子就辛苦你了.

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-20 17:07 编辑 ]

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哈哈,祝贺祝贺。预祝你顺利。

对师傅好一点,师傅也做的仔细一点哦。哈哈,烟茶是少不了啊

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原帖由 cece09 于 2011-3-21 14:27 发表
哈哈,祝贺祝贺。预祝你顺利。

对师傅好一点,师傅也做的仔细一点哦。哈哈,烟茶是少不了啊



谢谢cece,第一个回复我,呵,之前跟你也学了不少东西

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原帖由 温馨鸟巢 于 2011-3-21 14:30 发表
来支持你哦!



谢谢,也祝你生意兴隆!

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我也来支持你了。祝开张顺利。

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哈哈,来看看,预祝楼主装修顺利!

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加油!我的要清明节过后开工

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祝楼主早日住进窝居哦

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回复 11楼 的帖子

嗯,清明过后会更好,现在天气潮得不像话了.

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有妈友短我要张工电话.我非常理解还没装修时的盲目.我也经历过.说实话,今天才开始,虽然对张工感觉眼缘不错,但还没细细地深入了解,而且只有一个工人拆旧,我不是很满意.暂时也没法说张工到底好不好.现在短电话给大家不太负责任.我会一直更新帖子,之后感觉张工的确不错时再短给大家.

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-21 16:55 编辑 ]

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支持下 我们的面积跟lz差不多,准备5月开工,lz能否告知你们人工大概多少?谢谢

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MM。感觉你家的户型跟我家的有点像呢。呵呵。水管也是一样啊。讨厌的,不能改。 不过我家装出来还是很好啊。我自己觉得。你觉得有需要参考的话,可以看看我的帖子啊。我的也发帖了。不过是毕业照。哈哈
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能不能把过道的厨房门全打通成拉门呢,反正过道太窄又不好放鞋柜,然后把厕所门改到客厅,厨房那堵墙放小巧一点的餐桌
总觉得两扇门和客厅厨房那堵墙之间的面积不好利用,有点浪费,放东西又嫌妨碍走路
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开工大吉啊!
50多方小两房毕业咯
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