156g5

你可以过少少，到华苑大厦，买同样的面积一半价都不到。才1.5万/方
就是房子旧一点10年，同样电梯，安静，学校一样

156g5

华苑大厦的有109方，才160万。可租3600，电梯，其它环境一样

misscc

   

原帖由 后半生无忧 于 2011-5-5 22:47 发表



有
尚河居
在体育西地铁a出口广利路
两房有69方~80多方的
其中最好的户型是东向80方的，记得是08单位吧，上个月业主急需周转放178万。我想买来放租，跟中介砍到160万，最后业主同意170万，我没买。毕竟不是 ...

80房要178W，都要2W3一平了，不划算。尚河居是个比较新的，可是也很低档，除了地段以外，其他的根本不值这价格。感觉管理很差，楼道暗。2年前进去过一次后就再没考虑过。

喜欢这地段，还不如看天文苑。不过天文苑，整个楼道设计都已经很落后了。

angel.wong

   

原帖由 后半生无忧 于 2011-5-5 18:50 发表



我有孩子啊，每天都要遛孩子，这是我最喜欢的休闲方式。很理解你不喜欢我的表达方式，但我觉得这和口德无关。
看不上大公园，只是站在我个人审美角度，你可以喜欢大公园，但用不着用“楼主有钱”来讽刺我。
...

遛孩子，， 怎么原来有人跟我的表达方式一样啊，，我家那个，我称呼是狗仔，每天都得遛~

叮当猫131

协和的缺点外面看不到，是它的建筑质量和物管，除了非常有限的稍大户型外，其它都是小户型，所以那里租客多，花园是大，但是设计比较一般，相比而言，它大哥的园林设计可是很有名的，且物管相当不错，比较适合自住，尤其是有孩子的，可以多点遛伴 不过学位就差点了，龙口西。。。其实真考虑学位，还得去越秀，天河这边虽说生源不错，但实际差距还是蛮大的。

小叮当烦烦

市区房子可以升值，关键是学位好

[ 本帖最后由 小叮当烦烦 于 2011-5-6 11:03 编辑 ]

peterwu

我认为汇景是毫宅，最近也看过它的龙嘻山。就是最小的面积也是178方。要400多500万左右。但是对着科韵路。所以没考虑，也考虑不了。总价高啊。

里面的二手加上中介费，价格都比龙嘻山的新盘贵。就是棕榈园，138平方的都是400万起，还没计中介费。差不多3万多一平方。觉得买得很不值。

说的都是心里话。由于自己看楼的时间很长，在天河的这些楼盘也花了很多时间，希望说出自己的意见供想在这个地区买楼的人参考。不用浪费我这么久看楼的时间。毕竟都希望大家买到高质素，好价钱的房子。 因为房子现在是家庭最大的一笔支出了！

后半生无忧

   

原帖由 156g5 于 2011-5-5 23:59 发表
你可以过少少，到华苑大厦，买同样的面积一半价都不到。才1.5万/方
就是房子旧一点10年，同样电梯，安静，学校一样

不喜欢太旧哦

后半生无忧

   

原帖由 misscc 于 2011-5-6 00:55 发表

80房要178W，都要2W3一平了，不划算。尚河居是个比较新的，可是也很低档，除了地段以外，其他的根本不值这价格。感觉管理很差，楼道暗。2年前进去过一次后就再没考虑过。

喜欢这地段，还不如看天文苑。不过天文 ...

天文苑2.7~2.8

后半生无忧

   

原帖由 156g5 于 2011-5-6 00:05 发表 华苑大厦的有109方，才160万。可租3600，电梯，其它环境一样

尚河居160万的两房租4000不过这两个小区我都不会买来自住

后半生无忧

   

原帖由 妈妈不易 于 2011-5-5 23:56 发表
那个什么学位？

广利路都是体育西小学学位

后半生无忧

   

原帖由 peterwu 于 2011-5-6 12:41 发表
我认为汇景是毫宅，最近也看过它的龙嘻山。就是最小的面积也是178方。要400多500万左右。但是对着科韵路。所以没考虑，也考虑不了。总价高啊。

里面的二手加上中介费，价格都比龙嘻山的新盘贵。就是棕榈园，138平 ...

汇景才真正是有钱人住的
所以我都不考虑去看

后半生无忧

   

原帖由 叮当猫131 于 2011-5-6 09:19 发表
协和的缺点外面看不到，是它的建筑质量和物管，除了非常有限的稍大户型外，其它都是小户型，所以那里租客多，花园是大，但是设计比较一般，相比而言，它大哥的园林设计可是很有名的，且物管相当不错，比较适合自住， ...

赞同
不过他大哥太贵了，觉得性价比不高哦

jeanjeannie

LZ为何不考虑天河北的帝景苑，伊顿十八和希尔顿阳光呢？
我们也在天河北找了好几年了，谁知越看越贵，越买不下手，胸口都被锤烂了。

yvonne8

天河北出租率高的小区，中怡，希尔顿阳光，芳草园，不过总的来说天河北有点日落西山的感觉，毕竟新的cbd上来了，而且虽然没以前风光，但是堵车却依旧，而且会一直下去，因为地方小，没法改造了。

华南御景园吧，后天河北，呵呵，号称买的不是房子，是健康的小区

其实楼主的预算可以考虑猪姜新城的二手楼。其实那里很多楼盘已经很旺了，没有大家想象中那么荒凉，买那里是买未来和希望。

yvonne8

   

原帖由 misscc 于 2011-5-5 17:55 发表
天河北，只是觉得富力天河华庭不错。我们以前也把天河北看过了，中怡，整体的保养没有富力的好。楼层走廊什么的。

后来看了汇景跟金湖翡翠。

金湖翡翠感觉最好。

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重看一下才发现打错字了

那个联排吧，2.6w一方，200来方，的确环境不错，不过更喜欢独栋那些，只是ms有租无售

kingwangsb

整个天河北综合比较芳草园最好。

fafa3010

楼主要求太多，最终也就那样了。

毛有有

学习了，以后也学着记日记