汐汐麻麻

回复 qiqi_qxc 的帖子

是的~~同意~

CHPLLJ

我倒觉得这个卖家的感受完全可以理解，事实上由买家找按揭的确风险很大。之前也出现过小中介找自己的职员冒充买家，又出虚假的同贷书。毕竟是自己可能最大的资产，谁能不紧张呢。我自己当时卖房子的时候也觉得自己挺神经兮兮的。不过大家换位思考一下，大都能找到双方接受的处理方式的。

yeshoulong

有点意思。。。这卖家，，，还看这么详细，，，搞笑，。。

bluebabyliu

回复 qiqi_qxc 的帖子

唉，我觉得中介都不起什么作用，我们买房很多事情都是我们自己处理的。遇到个超级无赖的业主，房产证都出来了也到了交楼时间，就是赖着不走，我都想宰了他！

翦翦

楼主不是等收完楼后给中另一半中介费吗?怎么过完户就给呢?过完户就收楼?

翦翦

对了,楼主用的哪家中介?

翦翦

哪家中介这么样牛的?

zhenyu888

银行是无良的，霸道的，无耻的

zywuyl

收入首期又不同意过户，不是违约吗

dogs

我曾经看中一套房子，和业主见面后压价时，中介看到业主要降价就马上把业主叫出去了，业主返回来后就不同意降价了，这家中介叫雍城地产，在天河区粤恳路的小金燕花园里面，中介叫曾德宝，好可恶哦，我真想诅咒明年的大年三十就是他的忌日

似水无痕之无痕

你明确告诉买家，她违约了，准备赔偿你的损失吧。道理在你这边，必要时可以打官司奉陪。这样应该是有威慑力的。

qiqi_qxc

   

翦翦 发表于 2011-6-21 13:16
楼主不是等收完楼后给中另一半中介费吗?怎么过完户就给呢?过完户就收楼?

没有啊，是等放了款才收楼的，当时签中介佣金协议的时候签得比较急，因为比较晚了，没想那么多，事后才想起来，现在后悔呢，弱弱地问一下，明天去过户，中介今晚打电话特意强调，过了户就要给另一半中介费了，我能压他一千元不给等收了楼再给吗？这样我就违约了哦。

qiqi_qxc

   

翦翦 发表于 2011-6-21 13:17
对了,楼主用的哪家中介?

是中宇地产，大家有听过吗？

qiqi_qxc

   

dogs 发表于 2011-6-21 21:11
我曾经看中一套房子，和业主见面后压价时，中介看到业主要降价就马上把业主叫出去了，业主返回来后就不同意 ...

业主卖得高中介拿佣金多啊，他当然不想降价了
我们这个跟业主见面后也没有谈下来多少，业主只少了五千，我们手上也没什么钱，付首付的钱还是男友父母老家卖地的养老钱（我们啃老）税费都是打算用信用卡付的（事实也是的），本来想既然业主房价不能少了，能否把电视和冰箱留下（她把其它家私留下了，要搬走电视、冰箱和洗衣机），因为我们刷了信用卡几万块缴税费，相当于也是欠了一屁股银行的债，一下子还不起，还得慢慢还，更没钱买家电了，夏天没冰箱饭菜真不知怎么放。结果业主没有答应，唉，偷偷难过下

mykehumykehu

好想买房 但没那么多钱啊

qiqi_qxc

   

似水无痕之无痕 发表于 2011-6-21 21:33
你明确告诉买家，她违约了，准备赔偿你的损失吧。道理在你这边，必要时可以打官司奉陪。这样应该是有威慑力 ...

呵呵，大家都不容易，我们换位思考了，去理解她的心情。我们自始至终没有提过合同如何约定何时过户的，更没提过违约这两个字，都是尊重她的意思的，让她去多了解下，我们等她
最后她真的想通啦今天陪我们去缴税费，本来还想今天过完户的，因为没时间了，就等着明天早上了

wellfang~

   

qiqi_qxc 发表于 2011-6-21 22:44
呵呵，大家都不容易，我们换位思考了，去理解她的心情。我们自始至终没有提过合同如何约定何时过户的，更 ...

翦翦

这家中介没听过,看妈网上有经验的人说,中介费分三次给的,最后交楼时给最后一部分,房款也是一样,因为涉及到水电费气什么的....我也准备买房,不知道将来会遇到什么样的卖家...