daisyjing

    今天是8月9日，离装修开工两个来月了，装修逐渐进入尾声，特地补记一下装修日记，纪念这血汗泪横飞的两个月。装修前期还拍了些照片，到后期已经累的不想拿相机了，以后逐渐补上后期效果图吧。

先上自己手绘的平面图。

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    房子在黄埔，二手毛坯三房，一百个方刚出头，朝向北。因为是十来年楼龄的电梯楼，所以设计陈旧，间隔不佳。烂船尚有三斤铁，我们的小破房当然也有自己的优点：交通还算方便，走路到地铁也就10来分钟，BRT站也离路口不远；配套还算齐全，医院、银行、市场、超市应有尽有，小区旁边就是黄埔还算不错的省一级小学；而最最打动我们，准确的说是打动我们钱包的就是它的价格，和今日天河、越秀动辄两三百万，三四百万的房价相比，小破房一百万的价格是怎么一个亲民了得。于是，在3月一个明媚的春日里，我们口袋空空地从银行大门步出时，还沉浸在一个温柔的梦境中，嘴角仍然噙着动人的微笑。直到回家，家公一句话才把我们从梦里抖出来：“毛坯房，不是还要装修吗？”

    就这样揣着东拼西凑来的十万元，我们被赶入了家装大学堂，开始漫漫求学路。那段时间，每天下班后第一件事就是泡各式各样的装修论坛，积极联络各位家装前辈讨教经验和购物地址，总之自打高考后还从没试过这么用功呢。在妈网装修论坛学到不少东西，不少妈友也很热情地分享自己的经验教训，这里要向WOWOCAI、升级妈妈、together、曼调思理、忧美等等等等装修前辈表示感谢。

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    拆旧和清运

       6月1日，开始拆旧。屋子的户型不太理想，房间小，但是主卧和次卧外却有个大阳台，因此要把隔墙打掉，用铝合金窗把阳台围起来。厨房和小房间之间的墙也要拆掉重新移位。两个阳台都是贴的马赛克，打掉重贴墙砖。拆墙自己估算工程量大概是12个方左右，李师傅是按照一项来算，包打墙是350元。打马赛克是20元一方。清运费另外计算。

    打拆起来，李师傅直呼难搞，以前的墙都是粘土红砖、批荡足有八九公分。比预计的多花了一天时间才拆完旧墙。在打马赛克的时候李师傅就开始嘟嘟囔囔要求加钱。水电说好是我们自己找人安装（姐夫免费为我们安装，非常有爱啊！），但是打线槽、底盒这些姐夫是不会的。当时李师傅开价这一项全包是650，这时候他要求按照实际量来计算。也好，我们同意了（其实我之前自己估算过按单价算应该更便宜）。他提出打槽1米10元，之前我们另外问过的是5元，想想量不大，也打算接受。在按他的要求改好报价表后，这时候过分的来了，他提出打槽是不包括埋槽的！埋槽另外收1米5元。之前的报价表每一项包括工序我都是和他一一确认过签好协议的，现在却一再反复。想想装修才开始就这样，之后还不知道有多少麻烦事。我们两夫妻一致同意让李师傅走人。在和李师傅提出解约，结清之前的拆旧费用后，他脸色非常难看的包好工具走了。

    开工才没几天，师傅就走了，望着屋里一片狼藉，两个人心中都充满无力感。师傅要重新找。商量了一下，这个空档期我们自己先把余泥清了。买了100个编织袋，请人将余泥装袋。不要看只是十来个方的墙和几个方的马赛克，足足装满了80多个25KG的编织袋！这其中还不包括部分可以再利用没有装袋的红砖！在58同城和赶集上找了不少清运余泥的电话，一一打去不少人都嫌是在黄埔不肯出车。最后老公是路上偶遇到在给别人清运余泥的车，谈好价格一车300元运走，另外加每袋一元的下楼费——还好是有电梯，不然这个下楼费又得翻几番。这部分的拆旧（10来方的红砖墙加几方马赛克）加清运最后花了1000元，这个价格比报价最低的师傅都要低了几百，也不枉了一番折腾。

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    定下了师傅。

    继续选师傅。还是因为之前的原因没有找到合适的人选。装修空档里，我们还先装好了大门。之前的木门都破了一个大洞了，材料入场之前先得把防盗门装好才放心。装门的张师傅做事细心又老道。在装门的过程中了解到我们的难处给我们推荐了他的老乡田师傅。抱着试一试的心情请田师傅来现场报价。田师傅仔细量尺后按照我提供的工程项目表报了价。因为之前李师傅砌砖的项目也是按照项目来算的，我这项的单位也是项。田师傅的一句话让我给他加了分：“这一项还是按照单价算吧，工程按项来算，不是你吃亏就是我吃亏，按单价算明明白白。”之前和李师傅的纠纷让我对这点深表赞同。田师傅同意清包的形式，报价也还合理，我们也就没在价格上和他讨价还价。之后去他正在施工的几个工地看了，老公感觉也还满意，这就定下了师傅签好了协议。

   

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装修师傅评价及部分经验总结

    装修到今天，田师傅负责那部分工程基本进入尾声，工程款没有最后结清，但也算出来了。整个工程中虽然也有些曲折，但大致都还顺利，今天可以总结下师傅的优缺点。

    优点一：脾气好。这个在我看来挺重要的，因为我先生是个脾气不算好的家伙，要是师傅也脾气暴躁，装修工程中可就是火星撞地球啦。出了问题也积极解决，没有说推搪扯皮的。

    优点二：价格合理讲信誉。装修工程中没有说中途加价。田师傅和我们讲好的是30元一方的铺砖费，后来铺砖的时候发现我们厨房厕所墙面贴的并不是一般的瓷片，而是用的切割的仿古砖，重而且要求留缝铺贴，铺贴难度和需要时间可都是翻了番。田老板无奈的说这一项肯定是没钱可赚了，铺砖师傅也私下聊起按日工计还要亏本，但也没有因此说要另加价。工程中我们临时加的项目报的价格也比较合理，一些细碎的活也没有和我们另外计钱。

    优点三：手工还可以，尤其是泥水师傅。重点赞在我家做工时间最长的泥水师傅老唐小唐兄弟，两个师傅的手工非常不错，泥水这部分我们都非常满意。木工也不错，虽然中间因为田师傅的错误指导出了点小插曲，但是做出来的吊顶效果达到了老公心目中的样子。

    缺点当然也有。

    缺点一：田师傅因为他有好些工程同时在做，并不是每天都在工地上监工的。这个可能也因为我先生每天都在工地，可以说整个装修是从头跟到尾，也并不需要他每天都在。当然有问题他还是能很快出现。

    缺点二：田师傅接得最多的是工程装修，家装不是他的强项，所以一些施工做法并不是完全规范。特别是防水的做法。防水部分是我们最不满意的，最后虽说也做到我们的要求，但是因为返工和天气原因，中间不得不停了一段时间，材料费也因此花多不少。这个后面也会说到。

    缺点三：一些事情上坚持自己的经验，没有听我们的意见，最后证明是他错了。还是以防水为例。开始防水调得太多，到中午吃饭的时候还剩很多没有用上，老公提出这样放着会不会干结掉，田师傅一再保证不会。当然结局就是浪费了大半桶280元的德高防水。

    关于选装修师傅和看报价表，我得出来的经验大致这几条：

      1、按照自己的需要来选择。有钱的话选大的装修公司，绝对省心不少。缺钱的只要事前做足装修功课，又有时间跟紧装修，选装修师傅也能达到好的装修质量。

      2、选师傅最好在附近选。价格上会相对低些，毕竟交通费也要算入成本。师傅不用在路途上奔波，每天施工时间会相应加长，精神状态也好些。像我选择田师傅因为他工程队主要接黄埔的工程，大部分工地都靠得比较近，这样他方便监理，调配人手也方便。而田师傅也说，他之所以肯清包价接我们的小工程，一是因为我们家离他最近接的学校大工程不过几分钟的路程，他可以同时看顾到。二就是他报价后我们没有和他讨价还价。我们后期清运出来的二三十包其他废料也是他叫人搬到学校那边等待一起装车清走，最后这一两百元他也很大方的做了顺水人情。因为在他人工按日计算，装车一车运走，成本不会多出多少。

      3、缺钱的兄弟姐妹更要做好前期准备工作，多些了解报价。除了价格外，更要关心一下基本工序和做法，这样在高低差异的报价中你才能知道猫腻所在。工程最好按照单价计算，这样才不会在后期出现扯皮。一定要了解自己家的尺寸，大致估算工程量，这样才可避免装修队低开高走，先是报低工程量拉低总预算吸引你，最后按实结算价格高出一截。

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关于清包及水泥砖沙等

    不少想省钱装修的朋友都会问，到底清包和半清包相比能省多少钱？ 别人家我不知道，我家100方三房的账目如下。

    水泥砖沙用得最多的项目主要是：砌墙批荡、铺砖、地面找平，另外门窗修补、防水等也会用到一些。

    我家这部分的工程量是砌红砖墙19.35平方，包括两面批荡，市场价半清包单价在130左右；

                                          单面批荡41.2平方；市场价28左右；

                        地砖墙砖125平方；市场价含找平55元以上；

                        铺木地板前地面找平33方，市场价25元左右。

    那么仅此四项合价为：11093，减去工价，以我家的工价5402计算，水泥沙砖的价格是：11093-5402=5691

    我家装修购买的水泥沙砖包括：石井水泥（绿字）40包、金羊水泥36包、红砖1000个、中沙7.5立方，合计价格为3942.5元，这个价格已经包括所有运输及上楼费用。

    两者间的差价大概是1700元左右。

    简单的看起来好像差的价格也不是太多，但是要注意的是市场价格里所包含的批荡、找平通常都是有限定的。以找平为例，很多超过4CM的1CM每平方要另加5元。而我家的地面找平足有6公分；墙面的批荡层超厚；由于墙面砖用得是地砖，水泥沙用量也远比普通瓷砖多。3942.5这个价格还包括了其他项目所用到水泥沙，比如包下水管、门窗补缝，地脚线、门槛石、窗台石、沉箱等等。这个差价你也可以算一下。

    总结一下，清包对于缺钱的同学来说还是划算的，而且用到的材料绝对是真材实料。

   

    另外提一下石井绿字水泥。大家也都知道市面上石井绿字假货不少。升级妈妈也在她的帖子里提到过如何分辩，下面引用下她的原话：

    今天打电话到石井厂家，他们说了几个辨别真假的要点，可以给大家借鉴下；
    【一】可以在网站上输入产品编号和包装日期验证；
    【二】也可打电话把编号告诉他们，他们在电话里就可以告诉你真假；
    【三】还有产品包装是100斤，正品的话包装偏差在一斤左右，反之则假；
    【四】包装袋的背面正中间会有纸袋的生产日期，这是很多人疏忽的，没有则假；

    【五】正品的包装纸是4层纸的，假的只有3层；

    按照升级妈妈说的，我去市面上找果然很多都不符合上面几条，一个是短斤缺两，关键另一点是怎么找都找不到4层纸包装的。商家都说石井厂换了包装。升级妈妈给我提供了运输队的电话，但是那边要20吨才肯送货。最后咬咬牙，石井不是还在广州么，老公直接跑到石井厂去提货了。石井厂的绿字水泥出厂价是460一吨，花220元雇了辆车拉回黄埔，加上100元上楼费，20元请师傅们喝水，最后平均下来的价格是每包31元。

    另外，厂里的包装现在是3层纸。石井厂的说法是为了环保节约，去年10月起包装换成了3层纸。照这样的话岂不是有些商家给我们冤枉了？

    红砖、中沙都是在黄埔买的。红砖一等品0.45元一个，上楼0.1一个；沙每吨75元，上楼1吨80元。后期用了田师傅推荐的金羊水泥也确实还不错，广州的名牌，有兴趣的同学也可以查一查。在黄埔买的到楼下的价格是26元一包。

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       便宜又好的瓷砖到哪里找？
       我家全屋的瓷砖大部分是蒙娜丽莎的仿古砖，120多方的面积，总价只要6000出头，这是怎么做到的？
       还没有正式装修前，我们已经着手开始看瓷砖了。建议装修的同学可以先去百安居看花色。百安居的瓷砖牌子众多、种类齐全，有简单的展示，也有效果样板，横向比较最适合不过了。而且那里的营业员会给你很大的自由空间，不会过分热情跟随你，当你有问题想问时，又会适时出现。我在那里花了好几天时间又是拍照，又是抄价钱，真是挑花了眼。但是说到价格的时候，百安居就一点都不可爱了。除了部分特价瓷砖，百安居的价格比很多专卖店自己卖得还贵。我和老公不约而同看上了蒙娜丽莎的一款60*60仿古砖，每片的标价是88元，那么一平方的价格就是240多，远远超出预算。
       之后去了蒙娜丽莎的专卖店，专卖店的MM热情好客，这里的搭配实例也比百安居的更时尚多变。但费尽唇舌，每片的价格也只是去到60多元。
       回到家中两人都很无奈，缺钱的装修充满苦恼。正在这时作为淘宝钻石买家的我灵机一动，为何不求助下万能的淘宝呢。果不其然，淘宝上的价格可爱不少，卖得最多的那家居然只要14.5元一片。如此便宜，可信度高不高呢。按照网上留的电话，联系了店家谭老板，要来了他在佛山石湾陶瓷城的实体店的地址。
       不几天，先生出发到佛山实地考察了一下。回来之后客观的描述了他看到的情形。基本可以肯定谭老板卖的确实是蒙娜丽莎的瓷砖。之所以这么便宜，谭老板也毫不隐瞒，这些并不是优等品，而是正品。他们是为厂家专门清理存货的，每个月的流通量非常大，因此并不是每个花色都长期有货，货量也不是能保证的，往往今天卖了，明天就没有，要等下一批工厂出货，所以不接受预定。所以好消息就是可以以实惠的价格买到好砖，坏消息就是我们看中的那款地砖没有存货，下一次什么时候有货，他也不能保证。
       到田师傅通知我们下星期要铺砖时，周末我和老公一起去了佛山挑砖。谭老板也再次给我介绍了优等品和正品（下面还有合格品）的区别，两者质量都是可以保障的，只是正品和优等品相比一是部分平整度和釉面会有些许瑕疵，当然作为外行的我们也不容易看出来，合格品则要更次一级；二是地砖的背面的LOGO是磨掉的，防止卖家以正品砖充优等品卖。所以大家要注意了，当去材料市场买大厂的砖，如果后面的LOGO是磨掉的，或者不是原包装，肯定不是优等品，不要相信店家所说的是出口包装或者其他的说辞。（我见过妈网上就有妈友遇到过这种情况。）因为作为外行是很难分清两者的区别的（实际上铺贴起来也不会有很大区别，因为都是出厂合格的，不是次品），但是价格就差了最少一倍。
       选砖的时候又遇到挫折。我们计划是这样铺贴的：客厅铺60*60的仿古砖；厨房、卫生间墙面贴的是一片60*60的砖切开的20*60砖；地面是一分为二的30*60砖工字形铺贴；阳台也都用30*60的砖来铺。几款看中的仿古砖不是没货，就是货量不够。谭老板也很为难，因为我们只看仿古砖，而他那边玻化砖的货量充足得多，厨卫瓷片也有不少，只是我们这样怪品味的顾客难以应付。最后为了砖的质量和价格的吸引力，我们也只好退而求其次在货量充足的仿古砖中挑选可以接受款式。还好最后选出了还算满意的客厅、厨卫砖，其中一款是蒙娜丽莎同厂的长城牌，最后结账堪堪4000元。阳台砖我们决定去陶瓷城其他地方选购。因为瓷砖大头远低于我们预算，洋洋得意之余，很快在另一店里选了福建一家厂的墙面砖和地砖。实际上这款砖的质量不如蒙娜丽莎的砖好，只是花色入了我们眼，结果价格也没多谈，近30个方的砖一共花了1300多元。
       谭老板为人不错。因为我们的砖要开介，他为我们介绍陶瓷城里一家大型的介砖厂。开介加磨边一条0.45元，我们所有的砖介砖费只花了260元。因为厂里排满要开介的砖，只能到第二天才能提货。我们和谭老板谈好，请他帮我们350元找一辆车第二天送货到广州，另一家店的货也由他帮忙提货装车。
      费用总计：近130方的砖，砖价5339元，介砖费260元，到广州车费350元，瓷砖上楼费220元，合计6169。买砖去佛山的陶瓷市场还是实惠不少，那边的陶瓷市场成行成市，卫浴和门窗也很集中，想省钱又不怕麻烦的妈友可以试试。
     购砖清单：

未来不是dream

祝装修愉快

bluby

哇，LZ的装修日记很详细，先MARK，需要时来学习。

daisyjing

谢谢楼上几位的捧场。

daisyjing

找到几张之前拍的照片。

一片狼藉的拆旧现场。

daisyjing

唐师傅在砌墙

姐夫请唐师傅在砌砖的同时，把部分线管和底盒砌入墙内。这样省了不少打槽费用哦。

daisyjing

       在包排水管。管子外面那层东西是隔音海绵，淘宝买的，15元一平方。这部分砌的墙是不是没那么美观呢，哈哈，因为这个不是唐师傅砌的，是田师傅那天监工的时候顺便帮的手。

想当好妈

向你学习！
顶一下

daisyjing

重点来些铺砖的吧。

这个就是之前说的蒙娜丽莎砖后面被磨掉的LOGO，但是这一张图里面还是能分辨出它本来的模样。

       大唐师傅在拉线，起砖。这是很重要的一步。我家没有用波打线，客厅和走廊铺同样的砖，这样就要很多因素一起考虑才能铺得美观。如果是装修公司的话会有设计师用电脑出排砖图，这样直观清晰，比较不容易出错。像我家没有出排砖图的，就很考师傅的经验和功力了。

daisyjing

地砖上放的工具水平尺、橡皮锤。

大面积铺贴的效果。实物美丽许多。

daisyjing

铺到走廊了。因为大唐师傅起砖起的好，整砖恰好在中间，两面的小砖宽度基本一致。

厕所铺贴效果。这个色差同样很大，实物是偏米黄色的。

daisyjing

这是用手机拍的阳台砖。

“厨房砖很特别，不是人人都能接受的。”我家那位的原话，哈哈。

big-鱼

留印学习~