wchwq

        钱存银行会缩水，很多年前市民未必会知道。20年前，一业主以10万元买下天河区林和东小区一套83平方米的高层单位，近期售出时价格已升至126万，净赚11倍多。 听起来，不知是羡慕还是妒忌呢？多军看好房子涨，空军却认为房价已看到顶了，基本要降。现在，你还敢大额度借钱买一两套房子，赌20年后暴利收成吗？

广州第一穷人

如果利息超过租金回报2-3倍，买楼不是一个好选择，特别是借钱买。
除非是你以远低于市场价格吃进，并且快速转售给其他买家。
还有关键的是供求问题。假如大量供给推出市场的话，会对价格造成冲击。

当然，如果政府减息，减少供应等情况出现，贷款买当然是不错的选择

newboy

20年前没有商品房，所以现在是不成熟的商品房市场导致的暴利。

20年后遍地是商品房，现在买的房子，都是垃圾了！

anning_zs

买,也要没压力才买
借钱就免了

niathwq

什么都有顶，
价格不可能无限升高。。。

newboy

中国经济必然会降速，以后会看到4-6%的增速！

飘落在风中的冰

   

anning_zs 发表于 2011-10-11 11:43
买,也要没压力才买
借钱就免了

+1，赞同这个观点。身边的朋友、同事看我一次建议我买房一次，可是我依旧坐怀不乱，不是不想买房，而是不想借着银行大笔的贷款去买房，生活质量大大下降，每天还要担心自己千万不要失业，否则就是白给银行供房子！现在的房价感觉就像是2006、2007年的牛市股市一样，我看跌，咔咔！继续慢悠悠滴等待吧！

瑛瑶

   

飘落在风中的冰 发表于 2011-10-11 14:37
+1，赞同这个观点。身边的朋友、同事看我一次建议我买房一次，可是我依旧坐怀不乱，不是不想买房，而是不 ...

赞同楼上的，虽然看着身边朋友都有自己的房子，多少有点不淡定。但眼下楼价实在太高了，已经远远超出了其原来的价值和意义，也是不想背着债务过得紧巴巴。

newboy

还是那句话，现在是商品房从无到有的10年，这十年是黄金的十年。把未来10年的买房需求，都提前到这两年购买了。同时没有任何一个国家依靠房地产发展经济变成成功的国家。再加上经济必然会进入调整期，驶入慢车道。所以房地产在未来不会成为支柱产业，地方政府推高房价进而高价卖地的冲动势必会遏制。房产税3年内肯定会全面铺开！

进入老龄化社会的中国，更注重全国平衡发展的中国，势必会将更多的资源投入的欠发达地区建设基础设施，以减小和大城市的差距。同时大规模假设城市群的轨道交通系统，因此逆大城市将会发生，大家都去大城市周边的宜居的小城市发展。

wchwq

   

newboy 发表于 2011-10-11 19:08
还是那句话，现在是商品房从无到有的10年，这十年是黄金的十年。把未来10年的买房需求，都提前到这两年购买 ...

很有道理，支持

静距离

主要是现在的利率太高了

gzvogo

5年后，中国的通胀将是一个前所未有的高度，现在的物价算什么啊，哪年大家不是在说物价高，猪肉从几毛涨到十几块，还不是照样涨，有最高点吗，回答是否定的，不用打赌，通胀的历史潮流是不可阻挡的，中国政府最大的想法就是把大家手中的钱变得不值钱。这就是GDP

贝布托

房价再升的话，建的房子就不是人住的了。
现在的民生普遍是富的越富，穷的越穷，而且穷的比富的要多得多。
房价再高下去，不是空着就是留来给鬼住了。

goodnightmin

学习了

快乐小猪靓

借钱没就不干了,有能力的一次性给钱的,需要的,就买呗.
曾经想过入楼市,不过依家价格非一般的高. 虽然现在d钱吾多值钱,不过为了再买房子让生活质量降低,呵呵,不是我想要的生活

千寻2010

学习了、、、

Ericlin

空方的观点都很靠谱，现在，现在的民众不是那么好忽悠了

nnzqj

赌20年后暴利收成吗？

就凭一个赌字 不就不会干

投资跟赌差别大多了

黄家媳妇

如果有钱就买，借钱就算了吧，现在物价飞涨，连老板都会失业，这种时候还还贷款会把自己逼疯吧