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请教一次性付款购二手房的流程

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本帖最后由 健康如意 于 2011-10-26 11:40 编辑

请问一次性付款购二手房,买卖双方是否只跑一次房产交易中心即可?需要办什么手续,流程是怎样的?

回帖推荐

他平凡 发表于12楼  查看完整内容

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、购房合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款 ...

伦仔妈咪 发表于15楼  查看完整内容

房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),多少钱一份啊?

sisile 发表于21楼  查看完整内容

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、购房合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付 ...

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当天就可以过户了吗?马上拿房产证?

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当天就可以过户了吗?马上拿房产证?

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当天可以过户了,但系要等15个工作日先可以出新证了,我地都系岩岩办好了,都系一个上午就搞好了。。。而家等新证出了

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不用查册么?

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家姐 发表于 2011-10-27 14:44
当天可以过户了,但系要等15个工作日先可以出新证了,我地都系岩岩办好了,都系一个上午就搞好了。。。而家 ...


可唔可以讲讲个流程我知,完全无头绪。

佳佳妈咪

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我们要帮卖家赎契,听说最快都要二个月,刚给卖家打赎契的款,有点悬,豁出去了。为了孩子的学位房。
他平凡

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先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、购房合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

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谢谢楼上各位。

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他平凡 发表于 2011-10-27 20:48
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几 ...


为何要结婚证?买卖双方的结婚证?

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他平凡 发表于 2011-10-27 20:48
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几 ...


房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),多少钱一份啊?

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好专业的“他平凡”。

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很详细,收藏了。

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他平凡 发表于 2011-10-27 20:48
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几 ...


先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、购房合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

真是清楚。

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