小虬

个人认为值得。虽然正宗南雅苑楼龄是比较长，但环境好，闹中取静，非常适合居住，房子外观看起来也并不显旧。虽是楼梯楼，但三楼并不算高，而且很实用。绝对好过周边的电梯楼。至于价格，虽然不便宜，但重点小学学位房，可以解决孩子九年的上学问题，少操多少心哪。

西西哦

我觉得比较值！
一梯两户整个体育东也有没有多少 不能跟那些一梯几户的去比较
一梯两户的楼格局真的很好的！如果是自住又有孩子的建议快下手吧！

西西哦

我住在南雅苑，个人觉得，生活工作，逛街真的是超级方便，无论是去哪里都是太方便了，我是2年前买的，租给别人一年，自己住了1年了。真正的闹中取静。大隐于市。就是这样的。周边菜场，超市，医院，公交，想什么就有什么。这样成熟的小区，还要犹豫什么。我知道的，这样子的房子，出手不用隔夜就没有了。我买的时候也就5分钟就定下来了。至于里面的幼儿园，南雅苑幼儿园，个人感觉就一般了，可能小学还是不错的。我们也是冲着小学的学位买的。不是冲幼儿园，知道的体育东幼儿园虽然是省一级的，但是遗憾的是私人的幼儿园，一切都是位了赚钱的。学费也是一学期一个价格。贵的离谱。

lovefamily

   

mealie 发表于 2012-1-5 15:38
体育东横街的正宗南雅苑，一梯两户，76方，3楼，证过5年，单价要去到2.17万一方，买得过吗？
不知2012年楼 ...

现在还有这房子吗？？

犇犇宝贝

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       其实能谈一谈价格是最好的，主要是南雅苑地理位置好，放盘的也少，很难碰到，这里2房的租金都很高了，一般都不出手的。所以买房也要看缘分，说不定你犹豫被别人买走了。之前在附近上班，对这里还挺熟的，无论是吃住行都比较方便，逛街更是不用说了。而且小孩不用那么辛苦，幼儿园到中学都解决了。
       虽然好多人说要是电梯就值，我个人倒不觉的，老一些的电梯房分摊面积很多的，反而楼梯房实用更高。2个阳台通风也好，楼层不是很高，老人爬楼梯也不用很累。
      这些都是个人看法不一样，希望你买到喜欢的房子。希望等我宝宝上学前我也搞定套学位房，呵呵，有点白日梦的感觉。

果儿妈妈

正宗南雅苑好少放盘的，特别是这个楼层。

mealie

大家说得对,在我犹豫的时候房子被别人买走了，价格还更高一些.现在回过头去看，确实有点可惜.

jasjasjas88

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太贵了，我最近也在看楼，体育东的学位，我了解的是：楼梯楼是1.5W左右，电梯楼是1.7-1.8W左右，估计你被中介忽悠了，建议多看看，现在是越看越便宜，或者问多几间中介，比较下，每间中介的价格都不一样的

jasjasjas88

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恩，同意，这个价格可以买林和东了

mealie

   

jasjasjas88 发表于 2012-5-3 13:05
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太贵了，我最近也在看楼，体育东的学位，我了解的是：楼梯楼是1.5W左右，电梯楼是1.7- ...

怎么你了解的和我了解的都不一样啊，我都在看，但是楼梯楼都不便宜啊，特别是正宗南雅苑的，好像比电梯的贵。据我所知，现在有一套2楼的还要价170万以上呢，人家原来开价可是190万啊，怎么看我都觉得是狮子开大口。

skycloud1974

今天 看了这个贴后，我也去看了楼上说的这个2楼。76方，中介跟我说180万。
好贵哦！

lovefamily

   

jasjasjas88 发表于 2012-5-3 13:05
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太贵了，我最近也在看楼，体育东的学位，我了解的是：楼梯楼是1.5W左右，电梯楼是1.7- ...

奇怪，我今天去看的体育东的房子没那么便宜啊。。您说的这个价位的，都是6楼或6楼以上的楼梯楼价格吧？（电梯的我没看不做比较）。。另外请问，六运小区的房子是体育东的学位房吗？

juvlin

为什么搜房网二手房那里有80平方120万的

angelayu

网上都是假的，实地去看过才知道价格比较高的，楼主这个算可以了。

摩兴座

我07年买的，1w元一平米，
要看楼层的，1楼的肯定最贵啊，5楼以上肯定会便宜很多。
3楼肯定最贵。