调皮小新

突然有一天想：虽然是穷人，不管怎么样，也还是得要有个立足之地，总不能一辈子租住人家的房子，东搬西走的吧！咬咬牙，合计了下，预算首付２５万，至少弄个两房一厅（６０平左右）的房子，最好在老城区，想请问下，这有可能吗？有合适的推荐吗？多谢各位了

蓝思梦

想买在那边?我在海珠客运站旁有套两房出售。

调皮小新

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谢谢，我还是想在越秀买

小小刀

预算有点少啊，25万，顶多能买70万的房子，因为你还要准备手续费、佣金、税费，这一笔可不少呢
70万，60方，在老城区应该挺难找的吧
适当提高预算，或者降低预期面积吧

蓝思梦

买房是大事，一定要买自己喜欢的房子

调皮小新

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面积不管怎么样，至少得有个两房一厅，哪怕小点都行

小丫的家2

我也想买房，预算也差不多。谁有兴趣的建个群吧，把我们都拖进去，资源共享下。

lang1st

弄个群吧，我也是这种情况

调皮小新

还以为就我一个苦命人呢

满足懒惰享受

再多点耐心长租点时间，相信离你的梦想不远了。

02pigpig

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越秀区是老区，一般人都会选择同区置业。

江上明月

如果真是经济紧张一点，建议还是买番禺市桥的房子吧。离地铁市桥近一些的就行。那里生活很方便，去广州上班也方便　，还有一些带名校学位的。当然，那附近的新房就要贵一些了。

我这几周和朋友一起去看好很多套，我是有房住　，但宝宝即将出生，想在那买学位房（当然不一定是马上买，经济紧张啊），朋友想买个离市区近，价格最便宜，有学位的房，她们新婚又生了小孩，首付也有点紧张。所以我们一起去看了好多套。

综合总结一下，一般九几年的房，老式小区，单价是8000左右，，一般都带学位，市桥教育不错的。有的装修还挺的的，当然有的就是比较旧。新的2000年以后的房子，都要1.1万以上，知名小区要1.3-1.5万了。

看了一套95平的，69万，一个单位的老职工楼，户型一流，三房两厅两卫，很宽敞。但就只有两栋楼，管理不咋的，但管理费一个月好象才10多元，只收了卫生费吧。一套88平，同是这一个单位的另一幢，68万，都是带装修（刚翻新过）。带学位，中等，不是市桥最好的学位。

另一个是老小区，最好的路段，94平方，68万，也是三房带套房，业主自住　，装修还不错，就是看起来没上面那两套大。业主去香港探亲去了，不知是不是真的要卖？（不太敢相信这个价格是真的啊），这个可是最旺的地段　，带优质学位的。还有一套，80左右，做的两房，装修差一些，60万。

结果算了半天，二手房首付实际要超过3成的，加上杂费，要接近4-5成的。我朋友首套，但只有20万，不够。而我，算二套，要6成加税，要7-8成了，杯具，也买不成。

我现在是不方便折腾，等我生完宝宝，想把这套房卖了换套成两套房

养孩子养房子压力大啊！

米米爸

楼主可以买楼梯楼那些阿

alicia119

同是天涯沦落人啊 因为现在是集体户口 为了落户打结婚证 必须要买套房了，
这几天到处看房，新盘旧盘，越看越觉得自己囊中羞涩。

windowslai

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请问最近几个月价格怎么样？

lang1st

   

alicia119 发表于 2012-2-27 22:21
同是天涯沦落人啊 因为现在是集体户口 为了落户打结婚证 必须要买套房了，
这几天到处看房，新盘旧盘，越看 ...

同感，憋屈的一代人

68257769

我家住东山，现在那边的楼价贵的很，二手平均都去到2万，估计楼主的预算不大够喔

如念缘★爱族

我老妈在番禺市桥北丽园有一间三房两厅，一百零几方二楼的住宅出售，实收78万，其他过户及税费等费用由买家付，有意的朋友可考虑下