法律顾问刘律师

    刘立明律师，广东通明律师事务所主任、广州仲裁委员会仲裁员。

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刘律师电话：13527881631；QQ：25485997.

挥球妈

现在人们的法律意识都很强了，认识个律师是不错的选择，呵呵。

flb2005liu

刘律师你好，想了解一下，以前的单位分房房主是父亲，现母亲已故，父亲想将其与我同住的房子在他身故后给我，我有哥和姐各一个，应如何写遗嘱，以便以后能顺利拿到房契。

刘立明律师

你好，你父亲只能将属于其个人所有的份额用遗嘱的方式继承给你。还要分析你居住的房产现有的具体情况，比如有可能要求你哥姐做一个放弃继承的声明。另外，房改房最好补办补交土地出让金等等手续，以便今后能顺利办理过户手续。

刘立明律师

由于站内短信出现数据故障无法发送，特将刘律师联系方式公布如下：13527881631；QQ：25485997,。手机可即时沟通，网络沟通可能会迟延，望见谅。

白雪飞飞2424

   

刘立明律师 发表于 2012-3-13 18:26
由于站内短信出现数据故障无法发送，特将刘律师联系方式公布如下：13527881631；QQ：25485997,。手机可即时 ...

想问刘律师一个移民的问题, 我看到一些移民公司的执照上, 写明可活动的的区, 如某个省,  例广东省. 是不是因为这公司是在广州注册, 所以只能在广东省里的做广告?  那接的客人可以是其他省的还是只能是本省? 谢谢.

律师刘立明

你好，其实重点应当审核移民公司是否有营业执照和经营许可证，以及双证记载上的经营范围是否一致，其是否超经营范围，至于客人是哪里的不受法律约束。

律师刘立明

你好，根据审判实践，从法院审查案件的角度以及判决结果来看待的话，不能轻言该欠条一定无效或有效，需要从双方提交的证据能否支持己方的诉请综合来判断。这样的案子，建议你还是委托律师办理，以免功亏一篑。

那一抹爱

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咨询下关于一个朋友的婚姻问题
      情况是这样的，朋友为一女性，年龄28岁，目前在珠海工作。月薪1800-2500之间。
      结婚几年，育有一五岁小男孩。现在因为感情不和，想要离婚。具体的问题是：
      第一：想要小孩的抚养权
      第二：想要房产分割权

      小孩强两年由公婆代养，后两年朋友自己养育，母子感情很好，然而作为父亲的在这段时间内基本上跟小孩感情疏离。
      想要小孩的抚养权，但是朋友又怕自己的经济实力法院不会判给她，她想要孩子的父亲定期给到抚养费

       房产是08年买的。当时不写上朋友的名字，但房子是一起供的，供期为10年，房产上面是他男人的名字。当年我朋友要求写上她的名字，他没有加，可见私心。那套房是以前人 家单位的房改房来的，如果买的那天没有加名字，都加不了了，只有等到付完房款了才能加。

     另外，女方是湖南，男方是河南的，生活习惯差异很大，男方基本上对女方不重视。

律师刘立明

你好，根据你的描述，一、小孩子的抚养权判归女方问题不大。二、没有告知你朋友的结婚时间，根据小孩的年龄判断，应该是在购房之前结婚的，因此，房产的分割也是没有问题的，至于房产证上是否有女方的名字都不影响房产的分割。

那一抹爱

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那么对于一些其他财产 例如 没有**的电脑、电器等等，这些财产该怎么分配呢？其次，买房的钱大部分都是从大姑处借的，且没有写借条。

律师刘立明

其他财产没有**，但是对方也不能证明属于第三人所有的，均视为夫妻共同财产。所借房款在有充分证据证明的情况下属于夫妻共同债务。

LKK

刘律师：你好！咨询下关于一个朋友的婚姻问题
      情况是这样的，朋友为一女性，年龄30岁左右，目前工作月薪1000-1500左右，在老家不算高也不算太低。
      结婚约8年，育有一8岁女孩及一4岁男孩。之前因丈夫出轨带着儿子出走过，现丈夫叫她自动走，她不愿意，丈夫就说自己去提出离婚。现有几个问题想咨询：
      第一：想要小孩的抚养权，最起码要抚养一个，但是朋友怕自己的经济实力
           法院不会判给她，她想要孩子的父亲定期给到抚养费
      第二：关于财产问题
           1、因财产全在家公名下，家公只有一个儿子二个女儿，二女儿均已婚，
              请问是否有权利争取到财产。
           2、因丈夫好赌欠高得贷20万元，是否属于夫妻共同债务要朋友还。

       朋友家庭条件在老家算不错，在家公名下有二幢房子，汽车一辆，档铺一家。现在家婆的意思是现在不肯离一直拖下去朋友以后觉得没意思也会自己走，以前公婆觉得是自己儿子不争气，好赌加出轨还会站在她那边，现在可能看到儿子态度坚决就不管了，但朋友觉得自己的青春都浪费在那里了，净身离家太委屈了。

另关于丈夫：由于是独子，好赌沟女都有，曾借过多次高利贷，但公婆都一一帮忙还清，现在又借了20万未还，所以躲在家里不敢出门

律师刘立明

   

LKK 发表于 2012-3-23 19:48
刘律师：你好！咨询下关于一个朋友的婚姻问题
      情况是这样的，朋友为一女性，年龄30岁左右，目前工作 ...

1、小孩子的抚养权：如果是两个小孩子由法院判决的话是最简单了，通常都是一人一个的。所以只要有意争取抚养权而且经济允许的话，可以抚养一个小孩的；
2、家公名下的财产基本无法分割，除非有证据证明某些财产有你的出资或其他约定。
   对于**的债务无须由夫妻的另一方承担。

律师刘立明

   

hsfeifei 发表于 2012-3-24 22:42
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刘律师：您好！

你好，解除租赁合同不是换锁或以物抵租那么简单，到时小心有理变成无理，或者被人反诉。应当走好法律程序，因此建议你先发律师函给租客，告知其违约并要解除合同，然后再谈其他。具体可约我面谈。

爱妞妞的妈妈

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刘律师:你好!

有两公婆,老公非常怕老婆,为着个老婆舒服,这个老公就会无条件让自己的父母来伺候他老婆及其一家,且费用老人全部自理,(老人只这一个是男孩,从小就重男轻女,所以他老婆也就有恃无恐)

   前几年,公公在他们家服侍他们,直至,身体出现问题,这两夫妇就将有病的公公送回乡下,置之不理,直至不久离世;好了,现在只剩婆婆一人,更好使唤了,就像工人一样(这两老人都有退休工资的,在其家他们除了买菜的钱,是一分钱都不会给老人的,全部自理)


   最近因为一件小事,两公婆将老人赶回了乡下,这不重要,现在老人非常担心,因为她现在身体没毛病,这两公婆,被伺候惯了,一段时间后,一定又会要求老婆婆回去的,这老婆婆非常能善,也不想再踏进他儿子的家门了,但又苦于不知该怎么做?

请问:像这种情况有何法律条款更好地保护老人的权益?真正体现真实意愿,能否要求其儿子支付赡养费?或者更好地约束其儿子的行为?如何取证能有效保障老人的利益?

律师刘立明

   

阿亚克力 发表于 2012-3-26 14:49
刘律师：您好！
想替朋友咨询下关于劳动合同方面的事,基本情况如下:
朋友暂叫W君吧,W目前在一家马来西亚 ...

你好，实际上，用人单位不能与正在哺乳期内的劳动者解除劳动合同的。
但是如果你愿意和单位协商，也受法律保护。根据劳动合同法的规定，用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除合同的，或者劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议，可以提前三十日通知劳动者或支付一个月工资后解除劳动合同，结合每满一年支付一个月工资的、不满六个月的支付半个月工资的规定，你可以得到至少五个月工资以上的经济补偿。

律师刘立明

   

爱妞妞的妈妈 发表于 2012-3-26 17:49
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刘律师:你好!

你好，应该说，老人家有自己的真实意思表示，除了被胁迫、恐吓外，老人家可以自由决定自己想要做什么。至于赡养费要看老人家的收入是否低于当地的最低生活水平，否则有权向子女要求给付赡养费。