siukong

我估计对方的目的，是当时觉得楼价可以炒高一些，先付了钱，不过户，找到下家再转手。
没想到折腾这么久，没下家愿意上钩。

三E生活馆

回复 月妖娆 的帖子

建议楼主到房屋管理中心，补办一个房产证，并增加一个密码，需要业主本人带身份证哦，
然后，他们办理过户的时候，没有密码应该也不行吧，呵呵！

小小FISH

关注下文

sohulyq

大家的招都挺好的，就去重领房产证，反正房款都拿到了，以直报直。

朱帅帅

又学到东西了。现在事件进行的怎样了？？想知道最终结果。

nancyhe0046

楼主真是善良啊，那个买家真的很无良。

月妖娆

上来汇报进度

上周五 我和老公领完新房产证就直接去了公证处，花了120大元，又重新把那份全权委托给调出来，然后问公证员，全权委托我可以取消么？ 说：可以的。看到希望了。

然后带着公证书就跑律师事物所找律师咨询   律师说明显是对方违约了  建议先取消委托书    并发出催告函让对方快去过户  在不过户  我们就会挂失房产证   并保留追究对方违约及赔偿的权利         然后请律师帮忙起草并打印了一份   咨询费200大元（我和老公都觉得这个钱花的值得）

然后 下午公证处上班  我们就去把委托书取消了  600大元啊

然后  又把催告函发她   律师已经事先帮我打好--------委托书已经取消了

跟着 我和老公又跑房管局 在下班前15分钟赶到    进行了备案：所做的委托书已经被取消，失效了

弄好等到家了 已经是晚上6点多了   

等待................

月妖娆

周六 快到中午的时候   他们全家 （她老公，她，她女婿）三个人轮着给我打电话  

.....................

周日安静的过去了  

周一中午接到她女婿电话，说要到我家谈谈过户的事情，想想那婆娘的嘴脸，实在不想谈，说：定好了过户时间通知我们，其他就不想谈了。最后，还是在下午5点，她女儿女婿到我家，谈过户，约好周二，也就是今天早上去办过户。

周二  上午如约去办过户，非常配合（他们把成交价格报低了一半，要我在合同上签字，我不同意，但没办法啊，孩子就要转学，我拖不起，就录了音，表示按合同税费是买家承担的，那现在你们要报低价格，虽然我们签了名，但相关的后果我们不承担，你们自己承担啊。她说可以。办税的审查人员也说他们，不要做的太离谱 ），然后房管局......直到中午，所有的文件都递上去了，他们的新证3月底出，我心头一块大石头才落地了。


比我自己买房子还累

月妖娆

且告一段落

但 我想这个不是结局

呵呵

蜜汁樱桃

学习了 LZ辛苦了

newboy

   

都是限购惹得祸，

你都没看完乱评论!并不是限购的原因,而是买家是炒楼客. 本看好后市的,但是始终卖不掉.没办法!

newboy

   

我看这买家是个炒家，想办个公正先不过户，转手卖出去，之前的炒家为避那5年的税都这样做的，可惜现在没人 ...

正解!

eugene

   

周六 快到中午的时候   他们全家 （她老公，她，她女婿）三个人轮着给我打电话  

.....................

那他们有没有赔偿你们因此而多花的费用？这个才是最重要的，本人觉得。

liujun02011410

感觉做好人不易啊

Cat09

路过.............

月妖娆

回复 郑大源 的帖子

税费  不要指望这种人会主动赔给你
就算找她要  都n多理由n多死赖
目前看来她女婿还算正常人 女儿和她妈妈也是一个德行
准备等他们领到新证后
就谈赔偿问题

不赔的话  就法院见

我本来是坚持要先赔了再过户了，后来问过律师了，律师说，还是先过户，再谈赔偿对我们好很多，为什么我就不解释了。也不排除她女儿，女婿 上网看贴不是。

大家耐心等一段时间吧

有结果我会上来汇报的

RIAN妈

   

前几天买楼了  直到去到房管局才知道  去年5月我卖掉的那套房子 居然  还在我的名下   
导致的后果是   现 ...

估计你的价格转笋，那人想拿下等价高再转手，不出任何税费，赚差价，高啊。

RIAN妈

   

建议楼主吓唬一下买家，就说你要去房管局申请房产证遗失，重新补办房产证，然后一房多卖了！
到时候你卖了 ...

哈，这个主意好，无论如何，肯定会有效果的。

RIAN妈

看完了，学到很多东西，这真是个好帖子。

陈琳_mama

回复 郑大源 的帖子

对啊，房子在你手里，有风险的是买家