可拉拉

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房子楼龄比较长，还算方便吧，下沙学位

可拉拉

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刚找到一个老贴，介绍各区的小区。有黄埔的
http://www.gzmama.com/thread-1025367-1-1.html

pretyboy

哈哈，都在扒拉黄埔的房子，我也来加一个吧。东苑的我看过，丰乐的看过一个很笋的，不知道楼主眼里算不算，顶楼100多个方，90万左右。乙烯的看过，泰景的看过，骏洪的看过。哈哈，最后我买在了黄埔新村，顺便说下，银丰的顶楼已经买了，我看到家园网成交记录了。

pretyboy

东苑我看了，小区环境可以算接受范围，问题茅岗那边城中村，就这条马路进出。包括港湾城中村那边，如果不介意这些，那东苑算不错，我是以前住怕了城中村，所以逃离了，黄埔新村走到地铁口确实准确的8分钟，BRT就门口三分钟，小学文冲小学。电梯楼，小花园，有游泳池。有羽毛球场，到乌冲河散步4分钟。 均价一万一个方，二期的黄埔雅苑一万三，不过一期质量好，这个你可以问黄埔老一辈的确认。

可拉拉

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你买的黄埔新村多少钱，多少方，是最近买的么？我没去看过这个小区，你这么一说，我倒有些兴趣了。

昨天看了一个骏鸿花园的，79方，中介报90万。安居客88万，东北向，如果价格可以谈，考虑中。银丰新出了一个没过5年的顶楼。之前我看的那套没卖掉，中介因为没谈成都不好意思跟我们说话了，据说这套卖了2年了没谈成，也不知业主葫芦里卖的什么药，就算他卖，我也不想要了。顶楼还是风险大，特别是已经有漏水痕迹。

可拉拉

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刚搜了黄埔新村的房，貌似都是大面积的，90方以上。有60-80方以内的么？

yokoqinzhi

既然大家都在讨论,我也加入吧. 我是刚卖了房子, 想买个黄埔的学位房, 刚开始看, 现在也才知道怡园小学比较好, 不知道有没有推荐的....

之前有中介介绍金逸雅居, 106方要135万, 还是没去看, 想买个三房或者两房, 上面妈妈介绍的黄埔新村是哪个小学的? 我还没搞清楚黄埔哪些小学好呢? 妈妈们帮忙介绍下, 顺便介绍下小区吧...

可拉拉

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据说怡园、荔园、下沙较好，这几家的赞助费是依次递减。

不过买了学位房好像要住够2年才可以上那所学校的。

yokoqinzhi

我是广州户口, 应该不用赞助费吧....

romeorchid

又没人看万科城市花园的？

可拉拉

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这个不清楚。我只是告诉你按照赞助费的多少可以大概确认小学的受欢迎程度而已。

yokoqinzhi

听说黄埔的教学质量都不高, 那怎么办呢?哎...

可拉拉

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昨晚下了定金，骏鸿花园80方 ，东北向， 87万。 超乎最初预算10来万。 还好因为是唯一物业，只要1点的契税，独家盘，中介费2点出头。 接下来跑贷款的事，我有因银行过失造成的不良信贷记录，银行开了证明，在银行工作的亲戚说问题不大。希望一切顺利吧。


骏鸿有个怡园东的学位， 去年开始招生的。楼上的也可以考虑下这边的房子。据说华润万家年底开业，有个13号地铁在附近吧（中介说的）。不过话说回来，孩子的教育，家庭教育至关重要，把希望寄托在学校教育中，有可能是希望越大失望越大。怡园东好在离小区近，我家没老人照顾，接送方便。

yokoqinzhi

昨晚中介也告诉我这个骏鸿花园80方 ，东北向， 87万, 叫我明天看房, 我估计不用看了. 应该是你买了...恭喜了...

皮皮猪妈

可拉拉，你买的应该就是我同事家的房子，恭喜你了买到合意的房子。

yuanyanglingzi

同在黄埔活动的怡港业主留下印

可拉拉

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是么？这么巧！有时候世界真小啊。

小简00

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mm，可以短价格和方位吗？听说景泰就除了幼儿园和小学比较差，其他我倒觉得还可以。