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本帖最后由 猪猪妈咪@LOVE 于 2012-11-9 15:58 编辑
儿子今年幼儿园大班了.本应该早就考虑学位的事,
希望现在还不迟吧.
请问各位,如果想在东山口附近的小学读(署前,育才,执信南)
是交赞助费好呢还是买小面积的学位房好呢?
因为预算有限,(本人还有另一房在供)
所以只能买很小很小面积的学位房,最好只是20多方的
问题1)20多方面积的房子,不在那里住能顺利入读吗?
2)不知道税费,中介费和赞助费相比,哪个高?
3)预算只有50万左右，另一套房还有40万房贷，
是全部还了第一套房的房贷，把剩下的10多万作小面积学位房的首期，再以租养供好呢？
还是把50万全部用来买学位房，把学位房的租金养第一套的房贷好呢？
资金有限，头都痛啊。是因为家婆在东山口附近居住，到时想着她可以帮忙接送小孩，所以不得不考虑那附近的房子。
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回帖推荐
fuxfan 发表于2楼
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光从划算的角度看，应该是买学位房划算
因为赞助费给了就没了，不可能收回
而学位房不可能跌，特别是小面积的学位房，只会升值
等你小孩小学读完后卖出几乎肯定能赚，所以只要资金能支持建议买学位房
东山口附近建议买暑前或者农林下的房
loushanbeibei 发表于4楼
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大班才考虑房子，太急了。
1，20平的房子很罕见的，买到了肯定是地段生，只是你买不到。
2，税费,中介费要看成交金额，150W以下的房子一般少于赞助费
3，资金有限，肯定要找小房子，越小越好，前提是你能找到。
loushanbeibei 发表于17楼
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按原文件的精神，就是彻底取消本地户口儿童择校。
择校费不可能降低，不满意可以不择校，欢迎回老家。
今年又多了一个事儿，异地高考。 说不定搞个整体方案，初中就开始联动。
HlyBB 发表于29楼
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肯定买房好啦，你找赞助还得有关系，但你都大班，好多区域都是要入户2-4年才有学位呀，并且得上一任户主没有孩子占用了该学位才行，还有二套房的话好像是首期还得要求付到六成吧？
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发表于 2012-11-9 12:52
