Hund53

谢谢刘律师！！！

无故被禁11

   

有法律问题都可以进来八一八，争取在线解决纠纷和难题，没有法律问题的也可以八一八法律那点事儿。

真正的 ...

靓仔耶。

无故被禁11

我帮朋友问下宅基地建的房子，没有房产证的，那产权怎么归属？

律师刘立明

   

无故被禁11 发表于 2012-11-22 16:30
靓仔耶。

宅基地房都是属于宅基地使用证上登记的权属人，又称“小产权房”，这种房产是不能买卖的。

无故被禁11

   

宅基地房都是属于宅基地使用证上登记的权属人，又称“小产权房”，这种房产是不能买卖的。
...

我记得有相关规定说要村民才行，那如果后代户口已迁出是否可以继承？

律师刘立明

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是的，要本村的村民才可以，户口迁出的严格来讲是不行的，但是也遇到过OK的。
中国特色

无故被禁11

   

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是的，要本村的村民才可以，户口迁出的严格来讲是不行的，但是也遇到过OK的。

那继承之后再迁出是否可行？建筑物是自己出钱建的难道要归集团吗？

浩浩mami

谢谢刘律师！

律师刘立明

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继承之后再迁出是可以的。大原则是房随地走。

elisachu

我都有问题想请教下,70年代的单位宿舍(亚运时自资重建),如果要拆迁,会点?

律师刘立明

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这不一定，宅基地是以户为单位的，通常房产被视为是家庭共同所有，除非有证据证明某个家庭成员对建房没有出资，否则家庭成员都有份额的。

律师刘立明

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拆迁的话都会给予拆迁补偿

浩浩mami

！！！

elisachu

唔该刘律师

是我未说清楚,唔好意思.

70年代的单位宿舍,单位已倒闭且无房产证,现管理归街道,亚运时批自资重建,如果要拆迁,会点?

tiffany1688520

刘律师您好：有个案件想咨询下，我亲戚是农村的，同他邻居因为流水渠的问题引发争吵，继而动手打架，现对方做左法医鉴定是手掌指骨裂，属于轻伤，拘捕左我亲戚的儿子，话他是故意伤害罪，属于刑事案。现在已经捉左入去看守所有大半个月啦。请问，是咪鉴定为轻伤就属于刑事就要判型。一般甘的情况要判几长时间？麻烦你百忙之中抽个时间回复，十分感谢。

tiffany1688520

补充下，我亲戚跟对方邻居是有点亲戚关系的，在农村叫是堂兄弟吧（但没血缘关系）因对方提出的赔偿金额，我家亲戚觉得不合理。而且，所出所有对方亲戚，话如果我家亲戚不赔偿的话，就要我家亲戚儿子坐牢。

齐齐乐

刘律师：您好！我想问的是，家有一幢二层楼的房子，当年法院判决结果为二楼归A，一楼归B，事隔多年，现在收到危房通知，要求整改或拆掉，但二楼A不予理彩，一楼B是很想拆掉，但A不肯拆，像这种情况该如何处理，如果将来房子倒下，发生伤人等情况，B是否需要负责任？或者通过什么法律途径，让A同意拆除或整改。谢谢！

齐齐乐

补充一下，这房子地盘是由B的村分给B的地盘，当年建了第一层后，A入住，后来又建了第二层，因大家都没有证据（**等材料）是谁出钱建的房子，房产证是B的名字，法院判了每人一层，假如拆了后，地盘是否由A和B共同所有？

宝宝爱妈

哇，版主是律师撒，  请教版主，妈网上在别人的帖子上吵架骂人能告否

律师刘立明

   

tiffany1688520 发表于 2012-11-24 10:36
刘律师您好：有个案件想咨询下，我亲戚是农村的，同他邻居因为流水渠的问题引发争吵，继而动手打架，现对方 ...

是的，鉴定为轻伤的，就构成故意伤害罪名了，公安会立案侦查并移交检察院，检察院继而向法院提起公诉，故意伤害轻伤的，没什么其他情节都会在三年以下有期徒刑量刑，你描述的这个纠纷理想的情况是判决缓刑。必要时可与律师面谈。