看着远方

现在广州买二手房办理购房贷款，评估公司是银行指定的“广东南粤房地产与土地评估有限公司”，中午评估公司的人员来过电话说现在的评估价出来了，但评估价比我的成交价都高了很多，当时电话当中都跟她解释过了，我所购的房子属于高层中的低层，而且又靠近马路，所以成交价没那么高，但现在评估出来的价格不但比广州房产局公布的均价要高而且比市场价还高！！我买的房子是证未过五年的，如果按照评估价交税的话那岂不是多交了一部分的没理由的税？真不知现在这些评估公司将房子的价格评高有没无形中推高了房价的上涨，这与国家的调控房价的本意岂不是背道而行？？现在想问各位MM，有没谁认识这家评估公司里面的评估家，想直接找他跟他说明一下实际情况，不要无形当中让平民百姓多交税费！！

看着远方

请有了解这家南粤评估公司的MM为本人搭桥牵线，与这家公司的评估师得心沟通。

看着远方

   

郑大源 发表于 2012-12-17 19:26
让按揭公司去沟通
比较容易得到理想的结果
因为按揭公司经常给单评估公司，他们必须给面子按揭公司的 ...

你好，郑大源，我是在住房置业担保中心自己和卖方去申请公积金贷款的，没有找按揭公司，评估公司与我们都是隔开的，所以才会出现这样的情况。这样情况有没什么好办法来处理？

看着远方

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怎么找到评估公司的人呢？打电话过来的是用固定电话通知的小姐。

看着远方

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你有他们那里评估师的联系电话吗？可不可以做个介绍？谢谢！

看着远方

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能不能直接和你取得联系？我的QQ是123121029。

看着远方

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能不能直接和你取得联系？我的QQ是123121029。

yutouhuasheng

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担保中心的人没给你一张评估公司的卡片吗？可以打上面的电话啊，或者你直接上网搜索他们公司，能找到电话的

看着远方

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当时是评估公司直接找中介公司去评估的，我又不知道，后来问到中介公司只是说有评估公司过来评估过了，这当然也是中介公司对客户的不负责造成的。所以现在我了解到情况后就要想办法与评估公司负责我购买的这套房子评估的人取得联系。

yutouhuasheng

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评估公司的人不是联系你了吗？你直接问这个人要电话就行了。

看着远方

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那个只是个负责通知的人员靓女。明天想办法跟他要到负责评估人的电话吧，如果有人跟这家评估公司打过交道就好很多。

yutouhuasheng

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祝你一切顺利！ 很多网友都有谈评估价的经历，相信可以的。

看着远方

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谢谢，虽说从学校出来工作已经有好几年了，但自己一直从事技术性的工作，和人之间找关系这方面简直是个白痴-自己真的是不会托人办事，话也不会说。所以办什么事情就很期待能够有熟人帮忙从事介绍一下才觉得与他人沟通。

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郑大源果然有水平！！经你这么指点，感觉人在难处但也不是没办法。

huangkf2

可以调的，出了评估价后我直接让担保中心工作人员跟评估公司沟通，下午就调成了我要的价格。

看着远方

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当时担保中心也是给南粤评估公司来评估的吗？因为与担保中心合作的有两家：一家是南粤，一家是新鸿信评估公司。你当时知道价格后是怎么和担保公司沟通的？

看着远方

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下午过去担保中心就评估公司评估价高的事情与担保中心的工作人员进行了沟通，最后的沟通也是没有办法调，连担保中心都说这家评估公司是很死板的，而且说是评价偏高了点，叫我可以另外找评估公司来评。

嶽粤漂飘

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我的也是南粤，没评到我的理想价位，想尽办法沟通了，最后只降了4000多，没办法，就只能按高的交税了

嶽粤漂飘

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我当时说要找别家看看，可她说还是要收评估费的，后来就认了，多交就多交吧，本来手续都挺繁琐的

看着远方

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你评的和你意愿价格相差多少钱？是不是南粤挺难沟通的？是沟通后按南粤调的价税费才减了4000多的税？其实另找评估公司也可以啊，评估公司的评估费就那么几百块钱，如果给你减掉了很多税的话你还是值得的啊。