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[买卖房记]

业主赎契要多久?

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本帖最后由 蓝树baby 于 2012-12-21 01:35 编辑

看中一套房子。业主是按揭贷款买的。中介提出让我给钱先让她赎契,考虑到风险,我没答应。
如果业主自己赎契,是不是算提前还贷,银行一般要多久才能扣款和还房产证?
业主说她要回外地老家发展,现在又接近过年了,担心后面有什么变故。







回帖推荐

zenny_c 发表于2楼  查看完整内容

赎契每间银行需要的时间都不一样,首先业主要去银行申请,等银行通知,一般银行要1个月左右通知,才把款项打入账户,而银行收到钱亦到需要时间才可以拿回房产证!买卖房屋就存在风险,但现在买房都会网签,业主一屋多卖噶是唔会出现,只是怕在这段时间内房屋会否被查封,找不到业主等情况出现! 该信息来自[广妈Android客户端] ...

soapball 发表于7楼  查看完整内容

楼主还考虑买房么?我自己的棠德花园的房子出售,就是这个http://www.gzmama.com/thread-4268401-1-1.html

点评

soapball  楼主还考虑买房么?我自己的棠德花园的房子出售,就是这个http://www.gzmama.com/thread-4268401-1-1.html  发表于 2015-5-7 13:35

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赎契每间银行需要的时间都不一样,首先业主要去银行申请,等银行通知,一般银行要1个月左右通知,才把款项打入账户,而银行收到钱亦到需要时间才可以拿回房产证!买卖房屋就存在风险,但现在买房都会网签,业主一屋多卖噶是唔会出现,只是怕在这段时间内房屋会否被查封,找不到业主等情况出现!
该信息来自[广妈Android客户端]

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本帖最后由 蓝树baby 于 2012-12-21 13:59 编辑

谢谢楼上!

之前看贴子说,业主申请提前还贷扣款,前前后后花了三个多月时间才扣款成功。银行正式扣款前,反正还有利息收,也不着急。我也是怕在这段时间内房屋万一被查封,找不到业主,或者反价啊什么的。

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正常来说业主提前还款时间可能要去到两个月才可以呢?如果你是用商贷的话可以做转按啊!

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看中一套房子。业主是按揭贷款买的。中介提出让我给钱先让她赎契,考虑到风险,我没答应。
如果业主自己赎 ...

楼主还考虑买房么?我自己的棠德花园的房子出售,就是这个http://www.gzmama.com/thread-4268401-1-1.html
业主赎契要多久?
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