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[买房故事]

婚后买房,房产证上只写老公一个人的名字,会有什么不好的影响吗 ...

 

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最好还是写两个人的名字吧,我老公卖个车位,只有他名字的,也是婚后买的,貌似不用我浦头,所以像有些mm说的,万一把房子卖了你都不知道啊

虽然话就是婚后共同财产,但是凡事还是小心点好

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回复 Hangbaobeibei 的帖子

MM多虑了,无论房产证是几个人的名字,在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可 ...

这是误导LZ,如果买家是一次性付款不贷款的话,根本不需要房产证上没名字的那方出现,直接买卖完成收完钱LZ可能都不知道。

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一条心的家庭,就算是100%老公出钱,一般也会写老婆的名字。企图婚姻逃逸的男人,哪怕是双方共同出资,一般都争着写男方的名字。这是在本地一位著名离婚律师的讲课中听来的。求指点

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我也是最近才知道的,如果买方是一次性付款,只要业主本人签字就可以了;
如果买方要按揭,才需要业主夫妻双方签字。
LZ,你如果不放心你LG,还是加上你的名字吧。
湘妈妈

高 一

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和你老公说,麻烦的话,那就只写你一个人的名字就行。

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装修日记写手

话说我才买了房子。那套房是业主婚前买的。我也是要贷款的,到最后,业主的老公也不用浦头啊。虽然业主也准备了她LG的同意出售资料,不过过户什么的,根本没看。

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broadsky 发表于 2012-12-30 16:04
前两天和按揭公司签一大堆文件,按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个 ...


以我的法律知识告诉你,婚后购买的房产是夫妻共同财产,不管写谁的名字都一样,卖的时候必须两者签名。有些MM如果不是很明白就不要吓到这位MM,本来感情就有矛盾,再为这种事闹就更不好了。

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回复 hjqiqi 的帖子

婚前购买是个人财产,无需对方同意。婚后购买那是共同财产,必须两人同意。
瓜瓜妈妈

大 本

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如果夫妻感情好,就无任何问题,如果是不好就要想想
因为办个假离婚证他就可以不惊动你把房子卖了

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怕什么跑来跑去麻烦啊,当然要写两个人名字

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回复 broadsky 的帖子

既然这样,姐姐好心提醒一句。
有风险的。

我刚刚买了一套房,全款付的。对方的房只写老婆的名字,我买的新房只写我的名字(我家的房/车全是我名字,我老公很放心,我们感情好,而且我是那种打不跑的顾家女人)。 从买卖洽谈到拿到房产证,两位老公都没有出现过。


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谢谢大家,和老公说好了,再买一套,就写我的名字。因为孩子读书问题,打算再买一套

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装修日记写手

我们家也是写我的名字,办手续都累坏了,我倒希望写LG的名字

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湘宝贝 发表于 2013-1-8 09:54
和你老公说,麻烦的话,那就只写你一个人的名字就行。


好人!



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亲子

看你买的是哪里的房子
个人经验,买天河房子的时候,虽然是卖家先生的婚前财产,但天河房管局当时还是要求卖家两夫妻必须到场,一起签字而且要拍照。
但同学最近在黄埔买房,从头到尾就卖家老公一个在办,听说是结婚七八年后买的房子,但当时为了方便也是写了老公一个人的名字。反正那家的太太没有出场,房子就卖掉了。虽然同学见过卖家两夫妻,知道太太也知情,但还是跟我感叹,如果是老公背着太太卖掉估计也不会被知道。
我曾经在律所工作,貌似有见过,婚后买房,因为老婆不爱跑来跑去办手续,房产证只写先生一个人名字。后来有外心的男人就办了个假的单身证明,反正就婚姻登记处出的那种一张纸上面几句话盖个章,比较容易作假。房管局应该是和户籍部门目前都还没联网吧,反正是否已婚估计是查不出来的,之后的事就比较狗血了~~~
天河不知道是不是有那种不知情被卖了房的配偶闹过,所以特别严格一些,但并不是所有的房管局都这样做的。风险不能说没有,但这个事情还是要自己权衡,有时很多人也觉得,为了万分之一甚至十万分之一的风险的可能性,去影响眼下的感情,不值得~~而且在律所的话,见到的是各种极端实例的集合而已,真正在生活中,也不是狗血处处洒的,相信人生美好也没什么错。

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前两天和按揭公司签一大堆文件,按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个 ...

原则上没什么问题,但如果你老公要偷卖掉房子会比较容易操作一点(如伪造一个未婚证明),
婚后买房,房产证上只写老公一个人的名字,会有什么不好的影响吗 ...
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