bobfang

刚刚收到公积金担保中心短信，说是申请的贷款进入了办理抵押环节。请问这是表示出同贷还是怎样？烦请去过公积金担保中心申请贷款的妈友告知。

石板路1998

没错 这就表示 同贷书出来了  可以去办理过户了

bobfang

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谢谢了。。。

bobfang

原来那个短信只是告知你进入到什么环节，约去面签贷款合同还会发一条短信的。进入了抵押环节就会在当天收到短信通知去面签。今天去面签，已拿到同贷书。不过要和公积金中心的人一起去递件过户，至少等3个工作日，而且他们并不是每天都可以约。越秀区的只能是周一、三、五。看看是否能约到下周一去递件。

lancywong_008

   

原来那个短信只是告知你进入到什么环节，约去面签贷款合同还会发一条短信的。进入了抵押环节就会在当天收到 ...

我也出同贷了，问题是我在同贷前已经过户了，还需要面签吗？

bobfang

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这个我也不懂。:(

外焦里嫩的桃子

我是请按揭公司帮我办的贷款，混合贷，已经10天了，但到现在还没有收到公积金的受理短信，有没有问题啊？是不是交了资料就一定有短信的啊

果不爱我

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是出同贷了？
我昨天也收到短信。

bobfang

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公积金那边资料录入了就有条短信，提交的申请已受理。没收到短信就要催按揭公司。

bobfang

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不清楚是否是出同贷。你的评估的钱给了吗？
我当天是上午9点收到已受理短信，下午14:18收到短信进入办理抵押环节，15:30网银转帐给评估公司，17:30收到短信可以面签合同。

xiuxiujun

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收到抵押环节的短信后，评估公司会打电话过来让交评估费吗？还是自己主动去交？

bobfang

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我是自己主动去交的，因我想以最快的速度去办过户和迁户口。同时，评估公司是在收到评估费后才会出正式报告给公积金担保中心的。在进入了抵押环节就基本能确定你的贷款审批通过了，这时你需要尽快去交评估费，因公积金担保中心在收到评估公司提交的正式报告后才会发短信通知面签。收到面签通知的话就说明贷款已批，正常情况下做完面签当即就出同贷书。如果哪位做完面签没拿到同贷书就要问问是怎么回事，有可能是办事MM忘了给你了，也有可能是其他原因，所以不凡多问问是为什么，这样做到你们自己心中有数。

xiuxiujun

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谢谢啊，为么我的面签要等这么久啊，急啊

featherdeng

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你好，，我现在也是出了同贷书，但是我一早就过户了。请问接下来会有问题嘛？接下来应该是什么流程啊？

lancywong_008

   

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你好，，我现在也是出了同贷书，但是我一早就过户了。请问接下来会有问题嘛？ ...

如果公积金管理中心查的话，就可能拒绝放款，要转商业

轻轻松

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请问MM是自己跑的公积金中心，还是委托按揭公司做的呢？从递交资料到处同贷书要了多久时间呢？谢谢

bobfang

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我是自己去公积金担保中心办理的。一个是因为这样做是速度最快的（我是因为小孩今年要上小学，急着报名），二个是因为我资金有限。我是3月1日上午做网签，再去担保提交贷款申请，提交申请后就自己约评估公司在3月2日去评估；3月5日下午收到短信说是进入抵押环节，然后立即交评估费，晚上就收到短信可以面签；3月6日去面签，拿同贷，预约担保中心的人3月11日递件过户；3月11日去过户交税，3月12日上午完成所有过户手续，交回执给担保中心；3月22日收到短信说是3月21日已放款。

从网签到放款：15个工作日。这是最快的时间了。所以各位在做过户、贷款时，综合考虑自己的情况来做选择。

我原来也想叫妈网红人大源来做按揭的，但他迟了好几天才给我答复，同时，我也怕来不及给小孩报名读书，就自行去公积金担保中心办理了。

轻轻松

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谢谢，MM速度很快啊，我咨询的按揭公司说，要三个星期才能出同贷书，晕死

featherdeng

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谢谢你，，请问你已经搞好了没？？顺利不？面签麻烦不？

lancywong_008

   

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谢谢你，，请问你已经搞好了没？？顺利不？面签麻烦不？

还没放款呀，听按揭公司说， 我是同贷出之前交税和过户的，有可能是避税的原因公积金不给放，有可能要转为商业。。。烦