go 回复: 97 | 浏览: 20928 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[买卖房记]

7天搞定“公积金贷款 + 递件过户”,公积金担保中心 ...

 

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
475 
经验值
2562  
注册时间
2010-3-25 
回复 xiuxiujun 的帖子

收到公积金资料更新审批通过的短信,就可以去面签贷款合同了啊!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
575 
经验值
3282  
注册时间
2011-7-18 
LZ就是自己弄的按揭吗?
犇犇宝贝

硕 士

Rank: 20Rank: 20

帖子
5295 
经验值
32492  
注册时间
2009-1-20 
真是神速啊

Rank: 10

帖子
39 
经验值
270  
注册时间
2011-4-19 
BB生日
2009-05-11
回复 yanflyaway 的帖子

我也在等待我的无房证明。急ing


楼主介绍的很详细,很有帮助。

我想请问下,你缴税的那几个号,是怎么取的呀?

比如办理契税核定的时候,可以让自己的同伴取契税计税的号嚒?还是契税核定出来了才能领取计税的号阿?我想自己交易,也是要交契税和个税,我看办理的时候要取五个号,那得排好几次对呢。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
356 
经验值
1997  
注册时间
2010-12-31 
BB生日
2009-11-09
学习了,LZ遇到好配合的卖家

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
14 
经验值
70  
注册时间
2013-3-7 
看来一定要工作做足啊

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
269 
经验值
2126  
注册时间
2010-7-17 
崇拜呀,学习学习

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
475 
经验值
2562  
注册时间
2010-3-25 
回复 suresai 的帖子

信用问题,一般人很少遇到,抱歉,我不能提供什么建议。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
475 
经验值
2562  
注册时间
2010-3-25 
回复 suresai 的帖子

具体问题要问银行啰
紫藤

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
194 
经验值
2749  
注册时间
2008-11-21 


Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
469 
经验值
3818  
注册时间
2008-9-4 
BB生日
2009-02-04
呵呵,我也是7天搞定贷款和递件,3月8日向公积金担保中心提交公积金贷款资料,3月13日出同贷、面签按揭合同;3月14日到房管局完成交易递件,呵呵,感谢强大的妈网啊!(期间因为没有用中介的按揭公司,中介设置了不少障碍,还额外给中介的按揭公司付了一笔钱,他们才肯给网签合同。但花钱买时间啊,没办法!下次一定要绕开中介,自己网签又简单又快!)好在有惊无险!
瓜瓜妈妈

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
2450 
经验值
11143  
注册时间
2010-8-24 
BB生日
2010-09-26
我就是因为按揭公司不好,导致我不想等了,公积金贷款变成了商业贷款,就是为了快过户···
因为我买的房子在花都,花都公积金贷款很慢,就批同贷书才可以过户,太等不得了

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
469 
经验值
3818  
注册时间
2008-9-4 
BB生日
2009-02-04
LZ跟我遇到的应该是同一个中介,下面的按揭公司叫“汇瀚”,大家记住了,可千万别碰到他们,否则诸事不顺啊!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
475 
经验值
2562  
注册时间
2010-3-25 
回复 江临 的帖子

纯公积金贷款,一定要自己去找公积金担保中心,速度快,又省钱。

以后还可以支持组合贷款。


Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

帖子
41 
经验值
139  
注册时间
2012-5-22 
BB生日
2012-03-14
请问楼主,“一看手机,乖乖,有个9:20公积金中心发的短信通知,说贷款申请已经审核通过,1天半就出了同贷书,这也忒快了吧!”。你是除了第一天开始受理的短信之后,这个就是第二条短信吗?有美妈明确的告诉我,还需要有第三条通知面签的短信才意味着出了同贷。她在第二条“通过审核进入银行抵押环节”的短信后,又等了3天才出的同贷。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
475 
经验值
2562  
注册时间
2010-3-25 
回复 逸雅 的帖子

有第2条短信,你如果着急的话,可以直接跑到公积金担保中心,催他们赶紧打印合同,等1~2个小时就可以面签了!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
475 
经验值
2562  
注册时间
2010-3-25 
回复 逸雅 的帖子

我没收到第3条,一般情况下接到审批通过短信之后,1)直接跑过去面签,要等合同打印;2)或者打电话过去,说出贷款人姓名即可,和他们约定面签时间。

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
30  
注册时间
2012-10-24 
BB生日
2011-02-05
楼主您好,有几个问题咨询一下您:我是昨天晚上在中介签了三方协议,网签合同还没来得及三方签字,业主要到4月25号左右才能办完赎契,我也是想用GJJ担保中心的纯GJJ贷款,有几个问题咨询一下:
1、我看了你的贴子,那我这种情况在整个交易过程需要业主和我一起跑的地方还有,一是买卖双方到中介签网签合同;二是去GJJ担保中心交资料时需要买卖双方一起到场,三是去递件时需要买卖双方一起到场。是不是整个过程需要业主到场的就这三处?

2、因为要找评估公司来评估,需要业主开门,是不是我明后天约业主在中介那里网签合同签字时就可以同步让评估公司来把评估做了?我看了你的贴子,评估公司有一个初评报告和一个正式报告,那能不能提前把正式报告做出来在担保中心交资料时就交这个正式报告?另外这个评估报告有没有时间要求的?即多久内有效有没有规定?

3、在GJJ担保中心交的相关资料,附了你附的图上规定的资料外,我看你的贴子里还写了1是网签合同2是评估报告,这两样是要同步交的,这些各是几份,还有没有其他资料的要求或规定?

现在着急啊,广州昨晚这细则跟没出一样,20%的个税就像一把剑悬在头上呀。

上面三个问题麻烦zhangwangzi2003 耐心给以指导,在此多谢啦!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
475 
经验值
2562  
注册时间
2010-3-25 
回复 wqgedi 的帖子

楼主您好,有几个问题咨询一下您:我是昨天晚上在中介签了三方协议,网签合同还没来得及三方签字,业主要到4月25号左右才能办完赎契,我也是想用GJJ担保中心的纯GJJ贷款,有几个问题咨询一下:
1、我看了你的贴子,那我这种情况在整个交易过程需要业主和我一起跑的地方还有,一是买卖双方到中介签网签合同;二是去GJJ担保中心交资料时需要买卖双方一起到场,三是去递件时需要买卖双方一起到场。是不是整个过程需要业主到场的就这三处?
[zhangwangzi2003]基本上就这3处,但是你这里还要赎契,需要不要都在场就不清楚了。

2、因为要找评估公司来评估,需要业主开门,是不是我明后天约业主在中介那里网签合同签字时就可以同步让评估公司来把评估做了?我看了你的贴子,评估公司有一个初评报告和一个正式报告,那能不能提前把正式报告做出来在担保中心交资料时就交这个正式报告?另外这个评估报告有没有时间要求的?即多久内有效有没有规定?

[zhangwangzi2003]是的,你可以提前拿到评估公司电话(自己到公积金担保中心3楼去抄电话),提前约定评估公司,签合同完后当天趁业主在时,就一起评估好了,只要有人能开门就行。你不用等正式报告,初评结果和你的所有其他资料一起提交就行啦!正式报告是出了同贷书当天你将评估费汇给他们公司账户后他们才提交给公积金担保中心,你只要跟进初评结果,保证不影响你贷款受理和审核就行了。

3、在GJJ担保中心交的相关资料,附了你附的图上规定的资料外,我看你的贴子里还写了1是网签合同2是评估报告,这两样是要同步交的,这些各是几份,还有没有其他资料的要求或规定?
[zhangwangzi2003]看第2条的回复。


7天搞定“公积金贷款 + 递件过户”,公积金担保中心 ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部