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[买卖房记]

7天搞定“公积金贷款 + 递件过户”,公积金担保中心 ...

 
轻轻松

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你好,想问下,个人房产证明那一项,就是查册吗?要不要全家都去,我上次看一MM说要全家都去,还要抱孩子也去

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zhangwangzi2003  你只有拿到个人房产证明,递交贷款申请时,公积金中心/银行才能判断你是二套房,还是首套房,才能决定贷给你几成,是否上浮利率啊!常识问题!   发表于 2013-4-2 13:06
zhangwangzi2003  个人名下房产查册,全家都要去,带身份证、户口本、结婚证;小孩未满18岁不用去!!!  发表于 2013-4-2 13:03

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感谢楼主分享
轻轻松

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你好,求评估公司电话

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zhangwangzi2003  联系电话,已短你  发表于 2013-4-2 13:01

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厉害,佩服

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你好,求评估公司电话

联系电话,已短你

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你好,想问下,个人房产证明那一项,就是查册吗?要不要全家都去,我上次看 ...

个人名下房产查册,全家都要去,带身份证、户口本、结婚证;小孩未满18岁不用去!!!

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你好,想问下,个人房产证明那一项,就是查册吗?要不要全家都去,我上次看 ...

你只有拿到个人房产证明,递交贷款申请时,公积金中心/银行才能判断你是二套房,还是首套房,才能决定贷给你几成,是否上浮利率啊!常识问题!

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有个问题啊,我们现在好几年没交公积金了,之前有交,可以办理公积金贷款吗,或者找门路呢?

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zhangwangzi2003  不行哦,要连续交满1年以上,具体你要打电话确认。85509835 85503869  发表于 2013-4-2 13:39

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有个问题啊,我们现在好几年没交公积金了,之前有交,可以办理公积金贷款吗,或者找门路呢? ...

不行哦,要连续交满1年以上,具体你要打电话确认。85509835 85503869

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咨询一下:
1、找公积金中心,是找什么银行办理呢?怎么个渠道?
2、房产证明是否有有效期的,是在户口所在地,还是在广州(因本人户口不在广州)

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zhangwangzi2003  直接去珠江新城三银大厦3楼公积金担保中心咨询,就什么都明白了。  发表于 2013-4-9 20:13

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请问楼主,你公积金贷款过户和抵押可以分开做的吗?怎么公积金担保中心的MM说不可以分开做滴,求解!!
还有就是我已经收到第二条短信了,第三条还没有收到,可否自己去面签那边签合同呢?

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可以分开做;

1)分开做,拿到同贷书就去递件,只有中介,卖家,买家3方去房管局递件,不办理抵押,以后担保中心自己再去办理抵押,放款时间长,长达25个工作日

2)一起做,拿到同贷书,再过3个工作日,和担保中心,中介,卖家,买家 4方一起去房管局递件(担保中心人员去各区房管局公干一般有固定时间安排,比如去天河区房管局是周一、周二、周四,并且要在拿到同贷书3个工作日之后),当天由担保中心人员同时办理抵押,之后从当天开始,10个工作日就会放款

两个方案对放款时间有影响,对于买家过户没有影响(唯一的影响是分开做,拿新证时间也会变长,因为放款时间长)

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咨询一下:
1、找公积金中心,是找什么银行办理呢?怎么个渠道?
2、房产证明是否有有效期的,是在户口所在 ...

直接去珠江新城三银大厦3楼公积金担保中心咨询,就什么都明白了。
鱼儿

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也想自己去办,就怕中介推卸责任。

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zhangwangzi2003  中介费给他们,只是不用他们推荐的中介而已,另外中介费坚持递件过户手续办完后再给他们。他们就配合了。  发表于 2013-4-10 12:45

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也想自己去办,就怕中介推卸责任。

中介费给他们,只是不用他们推荐的中介而已,另外中介费坚持递件过户手续办完后再给他们。他们就配合了。

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你好,我也想要评估公司的电话。谢谢了,我也想自行交易。

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楼主不是有另一套房子的商贷吗,那就是二套了,怎么还能贷7成呢?

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zhangwangzi2003  我讲的是一个计算方法。你看错了吧,我的是首付6成,贷4成。  发表于 2013-6-19 13:15

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还有个问题,自己去找了公积金担保中心,还需要自己去找银行吗?还是中心直接帮你找银行?

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zhangwangzi2003  直接找公积金中心哦!那里也有一些银行驻点(中信、工行、农行、中国银行)  发表于 2013-6-19 13:15
7天搞定“公积金贷款 + 递件过户”,公积金担保中心 ...
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