7天搞定“公积金贷款 + 递件过户”，公积金担保中心 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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zhangwangzi2003

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81楼

发表于 2013-6-28 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请教一下楼主，关于查册的问题，请问是不是要在签三方合同协议前就要先查册 ...

拿到房产证地址就可以自己去查了，需要业主配合提供或者中介帮忙问询到。
不需要中介和卖方一起去。

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82楼

发表于 2013-6-29 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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评估高了，贷款可以多，买房的交易金额是不是和评估也有关系？担心这个。

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83楼

发表于 2013-7-2 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了

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84楼

发表于 2013-7-9 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问评估费怎么计算的？是贷款的费用的百分比？还是整个房款的百分比？还是固定数额？

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zhangwangzi2003 看帖子最后面的内容：贷款的百分比，和贷款年限有关。发表于 2013-7-10 09:03

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zhangwangzi2003

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85楼

发表于 2013-7-10 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问评估费怎么计算的？是贷款的费用的百分比？还是整个房款的百分比？还是 ...

看帖子最后面的内容：贷款的百分比，和贷款年限有关。

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86楼

发表于 2013-7-10 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问，担保中心的面签，需要同原业主一起去吗

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zhangwangzi2003 需要，并且买卖双方，夫妻都需要到场签字(带上身份证），仅1次；以后都只有贷款人到场办理后续手续。发表于 2013-7-10 12:44

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zhangwangzi2003

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87楼

发表于 2013-7-10 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问，担保中心的面签，需要同原业主一起去吗

需要，并且买卖双方，夫妻都需要到场签字(带上身份证），仅1次；以后都只有贷款人到场办理后续手续。

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88楼

发表于 2013-7-10 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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好的，谢谢回复

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发表于 2013-7-10 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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担保中心真是超级快哦，昨天做的申请，今日早上收到第一条短信
下午就收到第二条了，请问第三条大约需要几耐

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zhangwangzi2003 直接打电话给担保中心，问什么时候可以面签合同发表于 2013-7-12 08:43

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zhangwangzi2003

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90楼

发表于 2013-7-12 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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担保中心真是超级快哦，昨天做的申请，今日早上收到第一条短信

直接打电话给担保中心，问什么时候可以面签合同

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91楼

发表于 2013-7-12 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

强帖留名。。。。。

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92楼

发表于 2013-7-12 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问公积金担保中心申请贷款的过程中，卖家需要出现几次？第一次提交资料，第二次面签，两次都需要卖家吗？

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zhangwangzi2003 卖家夫妻，买家夫妻，均需要第一次前往；以后都只要贷款人本人就行。发表于 2013-7-12 10:18

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发表于 2013-9-5 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gloria1020 发表于 2013-6-19 10:18
lz，我纯公积金贷款50万，6月13日收到公积金中心的审核短信，今日收到短信说已进入银行办理抵押环节，到底 ...

请问业主赎契用了多长时间？

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发表于 2013-9-5 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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前后一共用了1个半月···中国人民银行珠江分行的···

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发表于 2013-9-5 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zhangwangzi2003 发表于 2013-3-14 22:16
2013年03月05日星期二本来约好中午13：00和卖家在中介那见面，在中介费没谈拢之前老推说业主在路上，后来才 ...

楼主，我今天刚刚交齐资料，中介让我问问公积金那边是交易抵押一齐搞还是分开搞，我看你没有提这个啊，是不是公积金中心有默认的方式？还是你交资料的时候就和工作人员讲好搞哪种了？

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发表于 2013-9-5 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问楼主我准备办纯公积金贷款50W 15年，需要缴交担保费和评估费外，还需要保险费用吗？具体费用是50W*0.4%=2000,评估费500元吗，谢谢

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97楼

发表于 2022-3-25 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很详细的交易过程

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