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[ 谈房论市 ]

对比北京的房价,我们都可以微笑了

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就像一个人一样,如果老是抱怨自己的单位怎么怎么不好,往往是在这个单位过得很不如意的.其实即使他换一个单位,其实还是一样的不得意.

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广州和北京根本不同是一个层次的城市!!!
2000年我在北京时,当时北京市区的房价已经1.5万了;2001年我在广州,广州市区的房价才5000元。。。。。。。

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我心飞翔99  楼上的瞎说  发表于 2013-3-23 01:41

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北京的房价真的超级贵,好的地段八几年的房子都要4万,唉~广州的孩子还是挺幸福的了(当然这是相对而言)

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哈哈!那也只是不在北京上海深圳的人这么说说罢了。北京上海什么时候当你广州和他们比一起了?你一个商业城 ...

+1,北京呆过5年,上海呆了3年,现在在广州,广州和北上的差距不是一点半点,只不过还是最喜欢广州,生活氛围浓厚,没压力

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感觉一个地方的房价,大概可以反映公众对这个城市的认可度。
广州的房价为什么会这么低,难道全国人民都是傻子?
为什么三亚的房价会这么高,难道全国人民都是傻子?
甚至我感觉,综合经济、气候、人文等各大因素来讲,广州不仅比不了北京、上海,连杭州、青岛这种较大城市都比不了。
为什么广州的房价炒不起来,难道是政府出台过更好的政策?好像也没有哦。。。政府还真的想炒高地价来还债。。。。
最根本的原因就是:广州这个城市,对于眼光犀利的专业游资来讲,经过充分的分析评估,不具备炒作的大幅空间。
睿睿的爸爸

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估计你在广州过的不怎么如意,才会如此痛恨这个城市.但凡在这个城市里过得称心的,自然会发掘出这个城市的 ...

喜欢广州不代表就可以不客观看待广州的问题!人家说的是从大范围来看中国那几个城市的区别。你非要带着亲广州的感**彩去评价,能客观么?

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不知道广州老抱京沪深的大腿干嘛?
正因为北京是首都,一点屁大的事是都放在聚光灯下,大家才知道北京的污 ...

有这么差么?干嘛不追求更好的生活呢?
蕾蕾妈

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不说房价,单纯说城市,北京确实是个很大气的城市,不是广州所能比,而且是相差甚远。
但是,只要是自已生活的地方,身边有家人陪,不管是哪里的城市都会很美。
LBG

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就像自己的孩子干嘛要和别人比呢,自己生的就是好,土生土长的广州人从来不会去比,虽然这里湿热,没大都市的文化气息,没有高端的产业,但是我喜欢,这就是我的家。就像自己的妈妈你会这样一样一样去数落她么

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huazun  问题是总有人拿一线城市来说事,拿广州和北京比房价啊!那些人喜欢比,那就跳开广州本身来真正比哦!但是一些人又不爱听!  发表于 2013-3-21 00:14
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他的优点别人没有,他的缺点真是他可以长足发展的动力,可惜现在来管理的都是外地人,把广州的人文搞得乱七八糟,非要大拆大建去追赶什么国际化大都市,如果可以由本地人来管理多好
睿睿的爸爸

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就像自己的孩子干嘛要和别人比呢,自己生的就是好,土生土长的广州人从来不会去比,虽然这里湿热,没大都市 ...

问题是总有人拿一线城市来说事,拿广州和北京比房价啊!那些人喜欢比,那就跳开广州本身来真正比哦!但是一些人又不爱听!

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好的东西就是优良资源,求者众多。要想得到,竞争就必然激烈。
有人喜欢穷其一生,追究这个好东西,认为再苦再累也值得;也有的人不愿意活的太累,喜欢没有压力的自在过程,因此选择了退而求其次。
但个人的选择并不能否认东西好坏这个客观事实。
这就是主观和客观的辩证关系,就是意识和物质的辩证关系。

换个角度,如果你有1000W,可能在广州你就很舒服;但如果你有10000W,你可能会选择北京,因为那里有更好的教育、医疗、文化、经济环境和更多的机会。但如果你只有50W,建议最好还是选择回乡下才会舒服,否则就会不舒服(以艰苦奋斗为乐的,除外)。
这就是:经济基础决定上层建筑。

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广州与北京没有可比性,政治经济地位相差太悬殊。但相较北京,广州确实宜居。

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这种比,没意思啊

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北上广,还是有得比的,这要看一线城市的标准是什么,广州作为中国人口最大省份(常住人,2010人口普查数据)和中国GDP最高省份的省会(2013统计),又是南方最大门面城市,代表北方的北京,代表华东的上海,还有代表华南的广州,广州于情于理都算一线城市,再加上军区、铁路局和交通枢纽位置,广州三个火车站和白云机场客流量,在任何统计中,均是国内前三,广州港,据说还是国内第二,这种硬性条件,决定了广州是北上广中,尽管是最后一个,却也是不可缺少的一个,深圳,无论政治地位还是历史,均无法挤进北上广中的任何一个。

至于说到收入问题,广州收入,其实是和北京类似(一般行业,不要比什么特殊行业和职位),比上海、深圳要差一个档次,物价水平,即是日常生活用品,比北京稍微高点,远低于上海、深圳,但如果算上房价,广州的房价居然成为了广州的一个硬性竞争力,和北上深,甚至和杭州、温州比,广州的房价真是要理性得多了,这种理性,是相对于收入和城市地位所体现的理性。二手房价格,北京现在,三环之内,已经没有5万一平的价格,上海,徐汇区全区也早已去到5、6万,而深圳罗湖和福田等核心区,也将近5万的价位。而广州,核心区,珠江新城之外,二手房3万一平,甚至2万一平,还是能找到的。而事实是,北京、上海、深圳,所有的行业的收入都是广州的两到三倍吗?广州的宜居性,就是这样体现的。

所以,新政之下,只有两个结局:越来越多的人,可能来广州置业和工作,如果这个前提成立,广州房价,在北京、上海、深圳的对比下,未来5-10年,暴涨必定无疑。


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sisile  同意前面的分析。  发表于 2013-3-23 13:48
我心飞翔99  前两段分析得很有道理,结论有点勉强了  发表于 2013-3-23 01:46
孔雀鱼  分析得好理性。  发表于 2013-3-21 22:58
huazun  现在的房价,以你的收入,你买得起么?别跟我说你有房几年前买的!  发表于 2013-3-21 18:15
huazun  北京上海人家的市委速记是副总理级,你广州市委速记只是个副部级。你说你还想比啥??  发表于 2013-3-21 18:14

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回复 jimoxiaopang 的帖子

有点意识,比较赞同。他们看不到很多北京混不下去的(我是指对房子无望)都跑到广州深圳这边了,至少我同学都是.。不要以为我同学差,他们也都是北师大,北京理工毕业的,统招的本科,硕士都有。原因是在北京买房无指望,以前05,06错过机会,越到后面越买不起。在北京他们的月薪也都能有1W+,但是扣除房租,用基本没什么了.到广州,深圳这边待遇会也没差太多,但是结余多了.更因为这边竞争力比北京弱太多了。北京是N多名校争一个位,你嫌钱少不做,大把人抢着做.在这边北师大,北理的牌子还是很响当当的.在北京哪里不是要1个多小时2个小时在上班路上,广州对比舒服多了。

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之所以没说去上海,原因很简单。北京,上海相差无几,北京难混,上海去了也不会好受。到广州深圳这边可以说是只是退半步,但是生活轻松多了。
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