关于卖一买一时间点的问题，还有可能避开新政吗？ - 房产楼市

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 关于卖一买一时间点的问题，还有可能避开新政吗？

返回列表

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 32 \| 浏览: 4511 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 求助 ] 关于卖一买一时间点的问题，还有可能避开新政吗？ ... [复制链接]

nv0215

左岸右岸

高三

Rank: 16

帖子: 1081
经验值: 7491
注册时间: 2007-6-21
BB生日: 2007-12-24

21楼

最近贷款也很慢，说是积压的，想快点就多催催买家，他们也尽量快点

回复引用

返回顶部

nv0215

左岸右岸

高三

Rank: 16

帖子: 1081
经验值: 7491
注册时间: 2007-6-21
BB生日: 2007-12-24

22楼

我卖房很顺畅，差不多七个工作日搞定（中间碰上过年）。买房就复杂多了，签合同时新国五条没出来，没过几天，就颁布了新国五条，只是细则没出。卖方说要赎契，一开始工行说要三个月，然后一个月，最后半个月搞定，呵呵，整个剧情也是很狗血的！白头发都出来了

回复引用

返回顶部

gz611

大本

Rank: 18

帖子: 1692
经验值: 11706
注册时间: 2008-7-6

23楼

回复 nv0215 的帖子

卖出那套买家要贷，纯商业快贷，已交银行审核我自己买就打算一次性，为了赶政策。。

谢谢提醒，我也催着点按揭和中介那边
这边买的还没下定，大不了就算了，不是非它不可，找五年唯一好过了。。
也是为了孩子。。十几年的楼换二十几年的楼。。。

回复引用

返回顶部

nv0215

左岸右岸

高三

Rank: 16

帖子: 1081
经验值: 7491
注册时间: 2007-6-21
BB生日: 2007-12-24

24楼

恩，具体时间不清楚啊，没有无房证明的，自己去查名下房产的

回复引用

返回顶部

nv0215

左岸右岸

高三

Rank: 16

帖子: 1081
经验值: 7491
注册时间: 2007-6-21
BB生日: 2007-12-24

25楼

五年且唯一最近坐地涨价很厉害

回复引用

返回顶部

nv0215

左岸右岸

高三

Rank: 16

帖子: 1081
经验值: 7491
注册时间: 2007-6-21
BB生日: 2007-12-24

26楼

建议你最起码等那边商贷同贷出了以后再下定，现在这个时间点真不好说，保险起见啊

回复引用

返回顶部

gz611

大本

Rank: 18

帖子: 1692
经验值: 11706
注册时间: 2008-7-6

27楼

回复 nv0215 的帖子

真好啊，听说要赎契都是挺久的。。你这么顺利办下来真好。。3月对很多人来说都是煎熬的一个月

回复引用

返回顶部

nv0215

左岸右岸

高三

Rank: 16

帖子: 1081
经验值: 7491
注册时间: 2007-6-21
BB生日: 2007-12-24

28楼

而且，你还要保证这边你要买的的房子房主没有贷款，赎契很慢的，不要着急，有钱还买不着房子吗？

回复引用

返回顶部

nv0215

左岸右岸

高三

Rank: 16

帖子: 1081
经验值: 7491
注册时间: 2007-6-21
BB生日: 2007-12-24

29楼

是啊，我几乎每天都是围绕这个事情转转

回复引用

返回顶部

dong_gua

Donna

初三

Rank: 13

帖子: 258
经验值: 1640
注册时间: 2011-4-5
BB生日: 2014-11-24

30楼

其实楼主首先可以跟你准备买那套房子的卖家商量先签合同，但是约定假设碰上20%就取消买卖；然后等你买家同贷一出立刻去过户，房产证归档可以找房管局的人办加急归档的，四个工作日可搞定；等你名下无房后立刻跟你的卖家一次性付款过户，有望在四月下旬搞定！其实如果你的卖家愿意等你，那就也不用急着网签，等你名下无房后跟他网签过户一天搞定关键看人家愿不愿意等！你一次性付款还是可以争取很多时间。