本帖最后由 雪碧fly 于 2013-4-21 22:54 编辑
简单述说最麻烦之买房记： 房子卖一买一。 2012年11月底，打定主意要买房，我先去考察，在中介广撒网，先定了想买小区，再订房。我看了三天，基本划定了要买的区域，最后这个区域可买的就两个小区，就几天之内把房出来卖的都看了一遍。到一周，我看到一个房，一眼，我就知道基本是我想要的房，面积价格基本合心意80% ，只是北向，但南向的基本也没有考虑的余地，价格要高30—40万，我们现在还买不起，北向的房，价格也已经是极限了，再多就是压死骆驼的最后那跟稻草。 于是让lg看，没问题。找中介谈，也没谈下多少，但我心里对这一片价格基本有数，差不多。而且我们交易时间要等我卖了房，收到钱，消了户。。。这个时间真是极度考验人的耐力，所以价格就更不能多讲了。于是找业主谈—一个真正的有钱人，且是不斤斤计较的好的有钱人，20分钟没用，搞定。后来证明，这个业主真是很爽快且大方的，相当的不错！这个看房到买房的时间，用了一周。 再看卖房，签了买房合同，我赶快放盘，把住的房子卖出去，真正考验人的时候到了，因为着急啊，就盼着赶快把房卖出去。中介说，我签的合同，制约我要在2周到3周内把房要卖出去。我汗。。。因为是学位房，且房子不大，还是好卖滴，只是价格的问题，所以看房人蛮多，我每天都盼着中介给我打电话，现在一点都不烦他们了，呵呵。简略说，最后心水价卖出，这个时间，是10天。可是买家是公积金贷款，时间啊时间。。。 终于搞定，卖家还要去赎契，中介都说：你买这个房子，是最麻烦的那种！一卖一买，买家公积金贷款，卖家要赎契，我要混合贷，我的妈呀！不过在我精心策划下，在不错的中介指导下，两个月全部搞定！这其中：卖房直至销户一个月，买房从赎契到我的同贷全下来，不到一个月，我们最终去房管局办好手续，刚好一个月。最神奇的是公积金同贷，用了一天！这可是在年底前的公积金审批啊！当然这个是以花了钱为代价的，不过我还是认为值得。我省了无限等待的揪心的时间。
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发表于 2013-4-21 21:44
，主要他不喜欢别人管着，总想按着他的思路做，问题是房子是我的啊，我有自己的想法啊，师傅觉得我们不相信他。不过现在快完工了，还过的去的，唉，谁家装修总是要有些波折的，总体来说还是可以的，至少干活可以。中间还有很多故事，我心情好时再讲吧！
本来以为师傅应该好找，但我家房子虽大，因为地板是实木的，我本来不喜欢那个颜色，但找人问了下，居然是不错的木，现在要买要几百，就不打算打掉了。这样电的工程就少很多，但却难搞，有师傅不爱做，看过就销声匿迹了，我怎么找都不理，还有的狮子大开口，买的起鸡，还差这点酱油钱？但我不想当水鱼。也也有比较和心意的，只是所有师傅的报价都比预想多一万以上。我预算是在不多。
