lindald

主要是在1、2、4之间选一个，3是拉来陪跑滴。

1、2、4带华阳学位，3是华成小学。
地段上来说，2、3、4较佳，不过1楼龄最新。

最好说说各自的理由，谢谢大家。

草莓仔

不说价钱很难比。

lindald

   

不说价钱很难比。

呃，价格差不多，单价3万左右，根据面积大小及朝向景观的优劣，上下波动10%吧~
租金也差不多，楼龄则正好是1、2、3依次按新旧排序。

香约

嘉尚国际之前也有中介约我们去看，网上查了一下貌似离华阳本部有点远，中介说在它附近有个华阳分部，我猜是不是原来的林和东（西？）小学合并过来的，所以就没什么兴趣去看了。天河北没怎么关注过，以前在中信上班，觉得那边交通太拥堵了就没怎么考虑那边。

lindald

   

香约 发表于 2013-4-22 14:17
嘉尚国际之前也有中介约我们去看，网上查了一下貌似离华阳本部有点远，中介说在它附近有个华阳分部，我猜是 ...

应该是离4-6年纪校区比较近吧，我是打算买个单间出租，然后1-3年纪在侨怡苑租房住，4-6年纪去紫荆园租房住的。
够折腾吧，没办法，又想离学校近，又想房子新，又想住的宽敞点，只能这样曲线救国了。

香约

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嘉尚国际最小的是不是都是60多方啊？3万多一方总价不低啊。想想租房住始终都不是最好的选择，想装修好点或者添置东西都不方便，业主一要卖掉就的找地方搬，很麻烦...你看看嘉怡苑啊，电梯楼单价也不算离谱，有朋友买了那里，现在貌似81平两房是180万左右。

lindald

   

香约 发表于 2013-4-22 14:31
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嘉尚国际最小的是不是都是60多方啊？3万多一方总价不低啊。想想租房住始终都不是最好 ...

嘉尚有30方的，卖110，租3000。
耀星还有24方的，卖90，租2800，不过24方实在太小了些，我自己都不愿意租这么小的房子住。
不想买大的，总价贵，回报不如单间公寓。

香约

   

嘉尚有30方的，卖110，租3000。
耀星还有24方的，卖90，租2800，不过24方实在太小了些，我自己都不愿意租 ...

那还好，110搞定一个学位，且租金比还可以，很多200多万的房子出租也就3千多4千。

lindald

   

香约 发表于 2013-4-22 14:44
那还好，110搞定一个学位，且租金比还可以，很多200多万的房子出租也就3千多4千。 ...

木办法，这就叫穷人的智慧，
如果手头能拿出几百万，当然更愿意让孩子住在自己的新房子里上学，可惜我木有……

zzh-1973

嘉尚是公寓，现在好像只有三十多年的使用期了吧

lindald

   

嘉尚是公寓，现在好像只有三十多年的使用期了吧

是吗？我听说是70年产权的，否则不可能有学位。

zzh-1973

是有中介和我这样说的，至于有没有学位我因为孩子已经读书了，当时就没关注。听说只剩三十多年的使用权直接就拒绝去看，建议你多找几家问清楚吧

水叮当

   

主要是在1和2之间选一个，3是拉来陪跑滴。

1和2带华阳学位，3是华成小学。

地段，尤其是想出租来说，当然是选耀星华庭。

RIAN妈

   

嘉尚国际之前也有中介约我们去看，网上查了一下貌似离华阳本部有点远，中介说在它附近有个华阳分部，我猜是 ...

分部是高年级校区，是新建的，即456年级，本部现在是低年级就是123年级。所以不叫分部本部了。应该叫低年级区，和高年级区。

RIAN妈

   

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嘉尚国际最小的是不是都是60多方啊？3万多一方总价不低啊。想想租房住始终都不是最好 ...

有30多方的单间。

RIAN妈

   

是吗？我听说是70年产权的，否则不可能有学位。

正解，还有60多年吧

RIAN妈

   

地段，尤其是想出租来说，当然是选耀星华庭。

是的，我都说它的出入方便很多，嘉尚太里面了

RIAN妈

   

地段，尤其是想出租来说，当然是选耀星华庭。

当然出入方便就很吵了，唉

香约

   

有30多方的单间。

雨妈对每个盘都了如指掌啊！！

fionhhh

   

主要是在1和2之间选一个，3是拉来陪跑滴。

1和2带华阳学位，3是华成小学。

公寓没学位的，先查册看清楚是公寓还是住宅