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[ 装修日记 ]

项目管理式装修,“2房1厅变身复式楼”8万搞定! ...

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楼主
发表于 2013-4-24 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 madaliang 于 2013-4-26 11:10 编辑

    万幸,赶在了新政之前买好了房子,在啃老、借钱、贷款多管齐下终于走完了购房流程,在3.14拿到钥匙,立帖庆祝下!!
    房子在大石地铁口附近,上班还算方便,楼梯7楼,朝向不大好是西北向,但是顶楼是私家的,可以自己用。房子两房一厅,房产证面积78.5平米,实用面积有70平米。累述太多,上图看看装修前样子吧:

主卧室够大的哈

主卧室够大的哈

楼梯上顶楼,私人的

楼梯上顶楼,私人的

客厅,实在太乱了

客厅,实在太乱了

顶楼平台,计划搭建

顶楼平台,计划搭建

小区环境,赞一个

小区环境,赞一个

找装修队篇   
    紧接着要做的装修又是一笔很大的支出,很早就开始关注妈网了,也有一定的装修常识,知道装修公司肯定贵,装修队便宜些,所以开始就定位找装修队来做。
    分别找了一家装修公司,两家装修队来报价:1、装修公司:之所以找他们,是因为这个装修公司跟承接了朋友的一个项目,希望借朋友之威可以提供优惠的报价,结果报价出来后就直接pass了,看来没给面子啊,呵呵。2、装修队1:这是同事介绍了,价格也比较便宜,但考虑到他们是在花都到时候管理起来很麻烦,担心也不到位,所以也否掉了。3、装修队2:这家装修队是我在网上找到了,报价合理,还赠送了设计服务,也是跟的时间最长,后面为了节省费用临时决定不走传统的装修模式。
    传统的装修不外乎:全包、半包、清包,三种模式,几种模式各有利弊吧!在网上遇到唐工,他提出了一种合作模式是:我负责材料、人力供应,他负责现场管理,材料费用、人工费用均由我直接支付,单独支付唐工管理费。这种模式见的不多,但感觉可以尝试用项目管理模式进行,于是找了唐工合作。



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厉害,期待更多图片

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记得更新装修日记啊,顺便发些图片,到时借鉴一下呢

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这房子有个天台,到时可以种些花花草我最喜欢了。

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这房子有个天台,到时可以种些花花草我最喜欢了。

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楼主自己很比较辛苦

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可以发花都装修队的联系电话吗?谢谢..

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。。。。。。。

本帖最后由 madaliang 于 2013-4-25 12:55 编辑

。。。。。。。。

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回复 波丝 的帖子

我在番禺大石,7楼,爬的比较累一点。

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昨天发帖,收到这么多人的关注,巨受鼓励,决定马上更新。
项目启动阶段       装修项目正式启动:
      项目发起人:本人及另一半李MM,提供装修整体指导,以及人力资源,装修材料资源供应。
      项目经理 :唐工,资源制定装修项目计划,提供预算计划、进度计划、人力资源及装修物料资源需求计划,负责质量管理(唐工提出按照新艺的标准执行,其实我不大懂)及现场工作落地。
项目规划阶段
       确定了装修项目整体方向,接下来就到落地实施环节了。
设计篇       说到设计,在咨询的几家装修公司及装修队的指导下,决定自己DIY做设计。自学了72XUAN的软件,自己画了下以后小屋的效果图,上图了哈:

平面图公开版.jpg


平面图,一楼是两房一厅,格局还算标准。当时比较头痛有:1、餐厅太小,这个没办法只能挤挤了;2、阳台上楼梯口有堵墙,太碍眼,决定敲掉了。

全图.jpg


这是我用72xuan这个软件画的效果图,一切从省钱出发,设计费也省了。

客厅.jpg


这事客厅效果图

主卧.jpg




这事主卧效果图,由于右边墙面是西晒,所以决定拿一整面的衣柜挡住。

顶楼.jpg


看看我的顶楼设计吧!自认为还是不错的,实用性挺高。楼梯上来做成走廊,右边是带主套的主卧,左边是洗衣区域。

顶楼主卧2.jpg


这是侧面的效果图

顶楼主卧1.jpg


这是正面的效果图。






点评

lulinxu  顶楼可以给你盖一层房?  发表于 2013-4-27 23:04

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请教LZ用的软件是网上下载吗?教一下路可以吗?

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回复 波丝 的帖子

了解了两个建材市场:五洲城——种类丰富,品牌也多,但价格稍高,如果离得近可以考虑啊,因为建材运输是一大成本。
石溪建材市场——比较老的建材市场,东西大约比五洲城便宜10%的样子

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回复 狮子狗 的帖子

搜索下72xuan就可以找到的。

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回复 madaliang 的帖子

好的 谢谢 先试试

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装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

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坐等看图

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祝lz装修顺利,期待更多的美图和精彩日记分享,加油哟!
Tom妈

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昨天发帖,收到这么多人的关注,巨受鼓励,决定马上更新。
项目启动阶段       装修项目正式启动:
       ...

顶楼可以给你盖一层房?

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回复 lulinxu 的帖子

小区管理不很严格,可以加盖,不过大部分人做的都是活动房,自己内部做漂亮点就行了。

点评

lulinxu  不错,等于多了一间房哦  发表于 2013-4-29 16:05
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项目管理式装修,“2房1厅变身复式楼”8万搞定! ...
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