go 回复: 16 | 浏览: 4446 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[买卖手续]

公积金担保中心贷款如何知道是否出房产证了没?? ...

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
143 
经验值
997  
注册时间
2013-3-25 

装修日记写手

    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
本人买房做公积金担保中心贷款,并于4月10号自己去白云区房管局过户并拿了递件回执完税证明契税证明等**,4月15号把资料递交给担保中心。递件回执上说4月22号可以拿房产证。现在没有收到一点消息,不知道房产证是否已经出来了,有没有问题,也没有电话来,比较担心,问了担保中心的人也不清楚,请问各位美妈,你们有没有相同的经历,我是过户与抵押分开做的。哪里可以查询到是否已经出了房产证,有没有电话可以打去问问????还有我现在还没有拿到那个贷款合同,贷款合同已经面签了,不知道什么时候能拿到。求教!!!!

回帖推荐

艾雅1987 发表于5楼  查看完整内容

美妈你是不是收到第二条短信就直接去递件缴税了啊?现在进度咋样啊?我们也是先递件缴个税,不过因为契税系统升级,所以契税当时没缴,不知道要不要先去缴契税。现在还在等面签的通知。好着急。

kh_FA46EC 发表于11楼  查看完整内容

请问这个费用是如何算的?比如我要贷80W,自己去担保中心申请公积金贷款,是需要支付的总费用是: 1、评估费用,约600块 2、担保费用,80*0.65%=5200 (贷15年费率0.65%) 还有其它费用吗? 找按揭公司办他们要收我按揭费6400左右,不包担保费。谢谢

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
143 
经验值
997  
注册时间
2013-3-25 

装修日记写手

有没有美妈知道呢,求解,心急中........................

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
143 
经验值
997  
注册时间
2013-3-25 

装修日记写手

怎么没人知道吗

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
738 
经验值
6487  
注册时间
2009-7-22 
BB生日
2010-01-26

装修日记写手

出了房产证,公积金中心的人会发短信叫你去拿的,或者是你自己主动打电话问85502845

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
65 
经验值
363  
注册时间
2013-4-25 
美妈你是不是收到第二条短信就直接去递件缴税了啊?现在进度咋样啊?我们也是先递件缴个税,不过因为契税系统升级,所以契税当时没缴,不知道要不要先去缴契税。现在还在等面签的通知。好着急。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
228 
经验值
1345  
注册时间
2009-7-13 
回复 szjtwillen 的帖子

请教美妈,去公积金担保中心贷款费用如何?款放下来了吗?从申请贷款到放款用了多久?

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
143 
经验值
997  
注册时间
2013-3-25 

装修日记写手

回复 艾雅1987 的帖子

我是收到面签通知过去面签后才去递件的,现在已经过好户了,新的房产证也出来了,现在等公积金中心放款了。比较顺利了,因为是担保中心去办理拿房产证,所以一开始不知道房产证出来了没有比较着急,但是打电话过去问后已经解决了,哪里的MM告诉我新房产证已经出来了,现在叫我等放款就可以。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
143 
经验值
997  
注册时间
2013-3-25 

装修日记写手

回复 yjjune 的帖子

担保中心的收费非常便宜呀,比外边所谓的按揭公司好很多,而且够快,你要是面签后过户跟银行的工作人员一起去办,10个工作日就可以放款,我是分开做就比较慢了,要20个工作日。现在我就在等放款了。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
143 
经验值
997  
注册时间
2013-3-25 

装修日记写手

回复 yjjune 的帖子

要是50W20年,按揭加上评估4000左右能搞定

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
65 
经验值
363  
注册时间
2013-4-25 
回复 szjtwillen 的帖子

我是分开做的,当时太着急了,担保中心的说放款会慢一点

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
13 
经验值
61  
注册时间
2012-10-6 


   
szjtwillen 发表于 2013-5-3 21:22
回复 yjjune 的帖子

要是50W20年,按揭加上评估4000左右能搞定


请问这个费用是如何算的?比如我要贷80W,自己去担保中心申请公积金贷款,是需要支付的总费用是:
1、评估费用,约600块
2、担保费用,80*0.65%=5200 (贷15年费率0.65%)

还有其它费用吗?
找按揭公司办他们要收我按揭费6400左右,不包担保费。谢谢

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
143 
经验值
997  
注册时间
2013-3-25 

装修日记写手

回复 kh_FA46EC 的帖子

没有其他收费了,就这么多。公积金担保中心不错,真的比外边的担保公司好多了。没有乱收费。公积金就收担保费,那个评估费是评估公司收的。我已经在等放款了,不急就不要过户和入押分开做哦,很慢的那样的话。我现在就有点后悔分开做了。
孩子妈咪!

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21

帖子
11501 
经验值
64200  
注册时间
2006-7-4 
BB生日
2005-12-27
你好,我也是白云区的房子,如果买家/业主/中介三方网签后,是否直接到公积金中心交资料?

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
228 
经验值
1345  
注册时间
2009-7-13 
回复 szjtwillen 的帖子

好的 谢谢

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
13 
经验值
61  
注册时间
2012-10-6 
回复 szjtwillen 的帖子

谢谢哈。另外有个问题,中介跟我说找按揭公司的话,按揭公司跟银行那边有专属放款额度,可以优先放款---意思就是比我们自己找担保中心的放款速度更快。他说的有道理吗?

另外,想问问你们从出了同贷书到放款花了多久,是几月份放款呢?谢谢哈

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
143 
经验值
997  
注册时间
2013-3-25 

装修日记写手

回复 kh_FA46EC 的帖子

我是分开做比较慢点,我4月10号过的户,5月10号就放款了,中间还有51节假日。所以还是很快的。找按揭公司还是比较贵,感觉如果是纯公积金还是找担保中心方便,少很多麻烦。如果过户和抵押一起做更快。10个工作日就放款最慢

公积金担保中心贷款如何知道是否出房产证了没?? ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部