猪猪的光芒

   

你买房的最重要目的是什么呢，要学位还是常住，因为市桥的房，好学位都是老房子，好房子都是一般学位。 ...

正解

猪猪的光芒

   

在市桥地铁附近找中介转了几圈，发现环境较好的小区房中鸿成花园的价格稍低一点。由于对 ...

终于有人说起这个房了，我朋友去年买的3房，6楼，101方，过5年，93万，后来他全部重装修了一次

猪猪的光芒

   

鸿城花园旁边是市桥汽车站，尾气大；鸿城花园没什么花园，更要命的户型设计很差 ...

香港人设计的，没一个房子是方正的，阳台也怪怪的，呵呵

猪猪的光芒

   

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谢谢亲。

去年的2房卖82万左右，不知今年多少钱了

六分半堂

我有套在市桥光明南路电影院附近的房子准备出售，省一级学校南阳里小学学位。

我想要唱歌

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现在两房的大概88-90几万，我看过很破的渗水的88万过五年，还有装修还可以的没过五年的90万，也有没过五年的报93万，没去看，不想去看了。放弃这里了。。。
你朋友去年买的三房的价格跟今年差好远哪。。。。二十多万。。。。哎。
好吧，我知道我不应该说唉的。

我想要唱歌

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最好能常住吧，心里是想着说以后有条件就换。不过条件这事儿吧，不好说。我男朋友就觉得能常住最好，这样以后不用很被动，不用被迫换房。

话说其实我现在对学位房没啥概念，因为还未婚，哈哈。并且我自己也没念啥名校，也不知道名校究竟有个啥宝贝。大学同学中很多是什么省一级出来的，也没觉得怎么的啊。。。那个，看重学位的MM别拍我。。。。
还有等我有宝宝了再等宝宝念书了，都是好多年之后的事情了。只不过看着现在一堆人瞅着学位房，心想如果能带个好学位最好了。这样以后自住也不用急着换房，转手出去呢也好转一点。。。

亲你说我是不是很纠结。。。。

我想要唱歌

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什么样子的亲，可以详细说说吗？

东山木棉花

   

我想要唱歌 发表于 2013-5-13 11:05
数一数偶看过的市桥房子吧。。。不多，我只去看了三次，我老爸老妈去了好几次。看过的有富都城、来福园、怡 ...

我都留意紧市桥地铁附近怡乐园、北丽园。
其实呢两个小区算近地铁，北丽园1-3街就比较远，不过行小区路感觉都不算很辛苦。但最近价钱比前几月高左好多，要9K到1W，感觉D无良中介又开始抱团炒价上去，我都观望中，反正番禺那边盘多，一手都唔贵。

你睇北丽园79方果种应该系单边的大两房，户型都算OK的，厨房比较大，可以间个三房添，我之前都看左一个79方不过近电站。电站上盖啊，伤不起。

tangl111

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你预算多少，看我能不能给你点建议，因为我也看了不少房，对市桥北区的还算有一些了解，鸿成住着挺好的，真的，渗水是因为房子修建的年代是用的沥青做防水，现在沥青都老化了，再加上那个时候自来水管用的是铁的，现在的自来水管都是塑料材料的，所以老化后生锈出现了渗水现象，我家也有过这样的情况，把水管换成新材料后，再做了防水涂层，一点都不漏了。

我想要唱歌

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原来你住鸿成啊。。。谢谢亲。
我预算100万内吧，80万左右为佳。
哎，纠结的人伤不起。。。
前几天在人民北看了套8楼顶楼79平的，100万，有点儿想要豁出去了每天当锻炼吧（价格让人心动）。。。可是除了要爬楼，还有燥音。。。。

我老爸老妈昨天继续征战市桥，把我妈累的今天早上起来脚时不时地颤抖，哎，看的我心里真是难受。可怜天下父母心。。。

他们说昨天看了个富华园，五楼，110平，90万，要全部重装，靠马路，但离地铁近，便宜，我还没有看过，他觉得我可以考虑
还有一个康乐园六楼，90几平90几万，格局一般，需要装修；禺华园四楼80几平80几万，格局很差，要全部重装；北丽园四楼90几平80几万，要全部重装；怡乐园105平100万，需要装修。

这几套我都没有看过。本来中介给我打电话的时候，我对禺华园那个是比较有兴趣的，楼层不高，面积还可以，价格比较低，据说禺华园环境还行（我没看过），离地铁也不远，有中心学位，本来想着如果他们看完差不多就定那个好了，结果他们说都没看上，把我失望的。。。

看着我爸妈因为我这么辛苦，真是不想再看不想再纠结了，好想尽快定下来。。。

亲你给我出出主意吧，哎，愁死我了。谢谢亲。

我想要唱歌

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我在市桥买房最主要的要求是想要近地铁，带小区，楼层不要太高，最好带个好学位，最好能公积金贷款。话说我本来是坚定的公积金贷款者，现在也快被残酷的现实打败了。

siukinyee

亲～北城白云花园有80多平的电梯的哦～～上个月看了一家，虽然面马路～但是不吵～因为那条路也没多少车......价位是100还105～过五年～～
其实按你的预算，怎么不考虑番禺广场哇?那边新一点，有在规划和在建的商场（前两周去过，看到好像有个永旺在建了～），学校听说还不错的～～

我想要唱歌

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白云花园那个你看了吗？里面肿么样，小区环环境和户型还OK吗？话说那里是啥学位呀。能不能把那个中介的电话给我一个，为啥我认识的中介跟我说那里至少都要130万哪。。。

番禺广场那边还木有去看过呢。完全不知道那边是什么情况。我本来是想说市桥离广州会近一点，然后配套可能成熟一点，所以优先考虑市桥，每年定期要加班的人伤不起哇。。。

看样子我这个周末应该去番禺广场那边看看呢。

谢谢亲。

siukinyee

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北城白云小区比较小，貌似比鸿成还要小～～就是胜在要比鸿成新很多呢～～
中介电话就没了～不过我推荐你不要找搜房上面的！！直接去北城白云或者瑞和苑楼下的中介，走运的话有的中介是有钥匙的～可以直接看房.....搜房上面10个有8个都会告诉你～有租客！看房要约！......就没下文了！！！
不过北城白云的盘真的不多～还不如把重心放在番禺广场好了...怡东新区那边～看过东倩，东雅，东信......东倩相对其他几个要旧两年（但绝对比市桥北的要新了）楼距很宽～一梯两户，大多是是南北对流的～双阳台～～看的一户是97还是95方～三楼110W......
要好学位一点的～可以看德兴园那边～这片旧一点，我没看过～～你参考其他妈友的意见吧～最近有几张贴都说这个的～～

俺本来也是看鸿成的～被中介忽悠了几次～现在放弃了！！俺们一起加油吧！

我想要唱歌

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握爪。。。加油。

你刚说的那几个番禺广场的小区，离地铁步行一般要多久呀亲。

xinxinli

呵呵，看到你写得，感觉我们都一起逛是得
我也是近2周在市桥那边看，目前也没有找到满意得
你上面写得有部分可能也是我看过得
继续加油，希望大家都能逛到自己比较满意得房子

xinxinli

你还好，你爸妈还能帮你去看看
我们基本上就只能周日去看房，
到时候有啥消息，大家可以多沟通一下，呵呵

tangl111

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康乐园和北丽园都是市桥中心小学学位，省一级，以前北丽园一到四街才是中心小学学位，这几年北丽园全部都是了，北丽园比康乐园稍老些，不过这两个园都是很有生活气息，听说是以前的公务员房。如果以康乐园为中心的话，北面是百越广场和地铁口，南面是中心小学和番禺中学，西面靠近北城幼儿园，省一级，东面靠近怡乐园和北丽园和步行街，总之这几个园生活都很方便，看你能接受房子新旧的程度和是否考虑学位。不过要提醒你的是，这几个园子都很难做公积金，因为多是砖混结构。另外说明北丽园和怡乐园是挨在一起的，几乎看不出来，不同的是怡乐园是富都小学学位，跟鸿成一样。禺华园没去看过房，不太清楚，但知道貌似楼龄比以上园子稍新，但价格稍高，离地铁稍远些。
富花园不记得在哪了
如果你冲着学位，而且是市桥中心小学学位来的，要离地铁近些，就考虑康乐园，我个人很喜欢这个园，幽静，干净，貌似是文明社区？毕竟中心小学学位现在要十来万啊。如果钱不多，那就辛苦点，北丽园也不错。

tangl111

如果只是想买好房来居住，建议去到番禺广场了，东怡新区我以前看过，出新区要一段时间，走到地铁口的话，还是要走上一段路的，时间路程不算短的，那边就没什么好学位，相对市桥北来说就冷清一些，胜在房新，路段因亚运修的比较舒服好看。那边还有个清河市场，很大的批发市场，买菜买肉都可以去，不过我个人还是喜欢在市桥北这边，老城区了，人气旺，走哪都有看的玩的吃的。