梵梦境

终于，决定要在广州买房了，新手楼房不敢看，价格稍微靠近点市区去到近两万，看着口袋中的米，决定买旧房，自己再装修，且主要是楼梯楼，不太喜欢电梯楼
2012年8月份开始看房，由于时间一大把，每天都奔走在大街小巷
首先是到荔湾区看房，觉得芳村一代生活环境好，一直喜欢宁静的感觉。
看了几天，去上班的交通从地图上看虽然不远，但实际太过不便，高峰期堵得直想从公交车上奔下来步行去上班，放弃。
后面主要在白云广园新村、远景路、同德围、新市、黄石一代

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广园新村的房子给人感觉普遍较旧，价格都在一万一二上。由于目标定在60到70万小两房，选的空间相对小点，景泰、云苑、景翠园还有百事佳小区，可选的都是7楼以上的，这些房子基本是石米外墙，楼梯都是直上的那种，没有平台缓冲，上起来费劲，放弃

hellokiweeeeee

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我最近也在看黄石新市那里呢~~~~

梵梦境

在机场路看中过两个房子，一个康雅花园，一个民航小区。
康雅花园自带幼儿园，在9楼，给人感觉保养较好，格局也很实用，价格不贵，58方才55万，未过五年。缺陷是顶楼，两卧室一个客厅均对正西，当时我们自己考虑夏天可用空调抵抗炎炎日晒，后与家人汇报讨论，放弃，因为西晒、顶晒还可能下雨顶漏，当时房子应该是新刷过，看不出顶漏痕迹。加之下班回来公交车站点远
民航小区，中介带去看进入小区的时候，给人感觉是路上行人素质都不低，有很多穿着制服的空姐等，与这样有素质的一群人一起生活，想必会高雅很多~。房子石米外墙，90年代房子，民航确实有钱啊 ，楼房都加装电梯，唯我们看的那个房子没装，中介说这个房子将来也会加装电梯，买来后边电梯楼，升值快，且该小区物业费低，电费都自己不用缴。我们笑笑，因为我们与中介打交道太多了，中介除了能带给房源看之外，其他说的任何消息我们都只能吃怀疑态度，这是经验。房子看过，楼梯也是直上的那种，上的累，房子格局也实用，62方，两个卧室大，客厅也还行，房子东南，光线不错。看完我们当场没表态，当日傍晚又去看，问周围邻居，得之房子应该92年建，已经20年房龄了，与我们想象中多了5年楼龄，而该房子下面是化粪池，因此根本不得加装电梯。各种因素，放弃

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新市后面也会讲到哦

hellokiweeeeee

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恩恩！坐等你的更新！！！

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真是考验耐力！！！这段话写了三遍，都是因为按了删除键，页面就返回，内容也没保存到

梵梦境

转战同德围
同德围有同德花园、积德花园、泽德花园等，都与德有关~
同德花园一个六楼的两房，60方，业主开价60万，但这个价格据说是两个月以前开的，因为业主想换房，一直没换成，因此中介不停待人去看房，但都是仅是看，要买就要等业主买到大房了才能买。我们没耐心，后面也没关注了
积德花园有个房子，八楼，58方，业主当时开价56万，房子一放出来，各种中介带各种人去看房，当时放出来那几天看房的人特多，估计业主没想到这么火，后面马上加价2万，意志坚定。当时是8月底，像这样在八楼的房子一万一方应该是贵了，过完开始几天，没有人下定，门庭冷落下来，据说后面业主也没再坚持原来价格。我们不选这个房子是因为该房也是楼梯直上那种，爬的泪
白云雅苑的房子还不错，可惜边上在建变电站，据说业主不同意建，还起了风波

梵梦境

同德围靠北还有个教师新村，丽康居，楼盘还算大，又基本都是教师，应该还好，我们后来去看，一进去，里面有一大块空旷花园，周围都是房，走在这个空旷花园中间，感觉有股压抑感觉，似乎空气不流通还是什么原因，不知何故。后面没再去看

hellokiweeeeee

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看房太痛苦太累了！！！

丹丹吗

帮楼主顶顶啊。。

梵梦境

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要选到一个合适房子  包括价钱也合适  真的太辛苦了~昨天临时有事

hellokiweeeeee

是的。深有体会。尤其是对一个菜鸟级别的人来说。而且我是一个人在广州，偶尔觉得好无助。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

梵梦境

新市  
首先排除了临近新市墟的所有房子，包括旁边那个白云花园，新市墟人流量可以用巨大来形容，每次从新市墟过，都为源源不绝、拥挤“繁荣”的人流折服，这就带来了治安等许多问题，不多说。离新市稍远点的有汇侨新城、新市花园、宏航苑等，汇侨新城看过几次，同样被汇侨路人流拜倒，新市花园、宏航苑的房子靠近一条河，这条河可以冒昧用臭水沟形容，嘉景园房子便宜，但偏了点，出来乘车得通过一条光线不好的巷子，担惊。宜福阁在新市墟东面，下面就是菜市场，闻着味道就不想上去看了。嘉福楼号称对望白云山，看过觉得格局实在不怎样，对海云大厦有好感，因为结婚本就是从这里二楼的婚姻所领出的，它上面有房源，可惜一直机缘不巧，业主不在，没有进去看过。在齐富路云肖楼、飞云楼看过一些，未找到合适的，但个人认为齐富路那里的房子升值空间会大点。

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买房只能慢慢来，不喜欢的坚决不能定~

estercheng

我有套小二房，在五号线西场地铁站附近，富力新居，楼梯楼九楼，小区管理，52方，东南向，楼主是否感兴趣？

hzauff

   

hellokiweeeeee 发表于 2013-5-18 10:12
是的。深有体会。尤其是对一个菜鸟级别的人来说。而且我是一个人在广州，偶尔觉得好无助。
该回复来自[广州 ...

我也是啊，一个人看房，真心累，还缺时间看，还看口袋有多少米

梵梦境

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已经买好啦，谢谢啦

梵梦境

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谢谢