5月26号买完房子回来，一直很忙，到现在才有点时间写回顾贴。 5 月25号一大早起来，下着暴雨，本来想偷懒不想跟妈网去看房了，结果到8点的时候雨就停了，决定出门。坐地铁到体育中心，出了地铁口，因为本人是个路痴，分不清楚东南西北，妈网说在正佳广场东南门集合，实在不知道哪个门是东南门，就围着正佳广转了一圈才找到组织。跟着妈网的车大概一个小时左右到了金港城，一下车，发现小区好大，密密麻麻的房子，小区环境也还不错。因为来之前也在网上简单了解了一下，觉得比我想象中要好。跟着小编进去了销售中心，有销售人员过来给我们讲解沙盘，简单了解了一下，就随大流去看样板房。看完样板房，觉得户型还可以，缺点是没有阳台，这点确实是我很不喜欢的。 这次富力金港城推的只有公寓和别墅，别墅我们是不考虑的，买不起。公寓使用年限短，而且首付要5成，管理费、水电费比普通住宅要贵、实用率低、贷款利率也要高，公寓不是我当初重点考虑的类型。其实我是比较想买金港城的住宅的，结果一问销售人员，住宅最后一期也卖完了，以后也不会再建住宅，心里有点小遗憾的。看完样板房回到销售中心，想着反正来都来了，就叫销售人员过来报价。因为男朋友比较中意43平米的单间，而我觉得84平米的两房也不错，就让销售人员报了西向的一个单间价格，报了北向的一个2房价格。结果比较下来（各种优惠折下来最终的总价），发现84平米的2房，算下来价格5600/平米左右，首付23w多一点，贷款23w，月供2700左右，而单间的价格算下来去到6700/平米左右了，首付15w左右，贷款14w，月供1600左右。虽然单间比较好租，好脱手，但是觉得2房的在价格上划算很多，升值空间大一点。跟男朋友商量了半天还是决定买了84平米的两房。 因为我们决定付款的时候已经是下午2点多了，小编和同来的网友们等了我们一会，我们就是在不好意思让他们继续等了，就跟小编说我们办完手续自己回去，不跟妈网的车一起回了。在此一定要感谢妈网小编热情的服务，辛苦小编了。第一次跟妈网看房，对他们的服务特别满意。 决定买富力金港城的主要原因，一是它的价格确实不贵；二是小区够大，现在住入率也不低。虽然周围配套设施还不是很完善，但是交通还算方便的，有小区的楼巴直达机场南地铁口，上班时间的楼巴5分钟一趟（楼巴时间表格上是这么写的，实际是不是这样，俺就不知道了）；三是靠近机场，还是有升值的空间；四是它要求的首付款日期有缓冲期（首付款可以分三期付，最后一期在11月底付清就可以）；五是名牌开发商，放心一点。 富力金港城的缺点就是小区管理还有待完善；小区没有好一点的医院，只有一个门诊；灰尘有点大（目前能想到的只有这些了）。 办完手续后，我们特意体验了一下从楼盘到天河体育中心所花费的时间。从小区等了5分钟左右的楼巴，楼巴20分钟到机场南地铁口，从机场南到体育中心45分钟（算上在地铁通道花的时间），一共70分钟，时间还是能接受的，现在从番禺很多楼盘到体育中心都不止一个时间了。 25号只交了几千块定金，26号再跑了一趟富力金港城，把5.5w的定金交齐，这几天忙着帮银行按揭的手续。 因为我们买富力金港城的目的也是做投资，以后能不能升值什么的，买了也不想那么多了，至少比钱放到银行好。买了房子也算了结了一桩心事，不用每周末都去跑楼盘。
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发表于 2013-5-30 18:35
发表于 2013-5-31 09:28
