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[ 买房故事 ]

亚运城VS增城,你会选哪里

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楼主
发表于 2013-6-7 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
朋友是两个小年轻,520刚结婚了,在历经了2个多月的四处奔波看房后,上周末终于下手了一套房子,亚运城媒体村的83方的两房,亚运城的房子,因为人们期望和实际的差异,对他的恶评种种,其中装修质量也真是多多。但也因为这样,亚运城的房价一直没有涨上去,朋友小年轻两个最大的承受是100W左右的房子了,但是现在望眼广州的房子,100W买个可以住的两房,真是不多,一直说朋友是两个小年轻,小年轻看不上那种老旧的房子,他们喜欢环境好,房子新的那种现代感的小区,可想,最后能选的也就差不多亚运城和小新塘了,朋友的LP想买小新塘的,理由是同样的价钱可以买到三房,虽然环境差点,但是你后不用考虑换房子,朋友的想买亚运城,是因为下运城好呆也是政府工程,当年还是砸了不少钱滴,大环境还是搞得不错,朋友的LP也是觉得有道理,就没有再坚持增城的房子,在看了2个多月后终于下手了,但是下手当天,朋友的LP满脸愁苦,没有喜悦,因为从此将面临高额按揭,和首期的债务,如果买小新塘,可以至少便宜20W呢。。。

其实买房难说对错,我也难给朋友更好的建议,所以来强大的妈网,想听听大家的看法,如果是你,将如何选择

回帖推荐

zombie123 发表于7楼  查看完整内容

回复 feifeimama0128 的帖子 亚运城已成过去式。你环视广州,现在出了多少个xx城,xx城的, 最终能搞起来的有几个? 这样说吧:亚运城是前一届政府的热点, 在新一届政府看来,在资源有限的情况下,为什么要把钱花在那个遥远的地方呢? 白云新城要不要投入?员村金融城要不要投入?

ZHENZHAODAN 发表于45楼  查看完整内容

回复 feifeimama0128 的帖子 亚运城都好远啊。。。。起码新塘那里去边到都方便,,,,,,,,,,坐车又便,,, 我住海珠坐B9,,,,2。4元就去到啦,,,,,,,,那里什么美吃都有,,, 亚运城晚上你想找吃就难啦,,,,,,,,,

yrabbit 发表于62楼  查看完整内容

http://yayuncheng**.com/bbs/2811801062~-1/413303989_413303989.htm 转载的,大家供参考。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 本人已入住亚运城媒体南村1年有余,外界对亚运城的负面言辞确实不少,而住进来的业主普遍都感觉住的很舒服,只是尽量保持沉默,不屑与外面的人争论亚运城的好坏问题,所谓秀才遇到兵,有理说不清,坏事传千里,好事不 ...

东南之风 发表于63楼  查看完整内容

写的不错,基本符合事实。

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选亚运城的好处:交通有地铁4号线,还算便利,虽然是孤城,但是总体整体环境还不错,另外居住群体大都市朋友差不多样的小年轻,融入感好,还有就是价格没有涨起来,不会觉得为又被广州政府大吭了

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有新组团,叫天誉,是新发展商开发的,以前的全是重点办开发的,质量才这么差,让你朋友去看看吧,有两房的

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feifeimama0128 发表于 2013-6-7 13:28
选亚运城的好处:交通有地铁4号线,还算便利,虽然是孤城,但是总体整体环境还不错,另外居住群体大都市朋 ...


1.4月份去亚运城里面瞎逛,4号线经过时候声音会很大还伴有震动感,不知道在房子里会不会听到。
2.配套不完善,交通不便利。买菜附近有个小菜场,总类太少。木有大型的超市,不便利。
3.亚运城小区外观太压抑了,之前听说质量有少许问题。
也就环境不错靠江,附近有医院。文化差异不大,可以很快融入。新塘没有去过...

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feifeimama0128  是有点吵,但是据说马上要搞隔音的,只等政府令下了  发表于 2013-6-8 08:31

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新塘是新塘 小新塘是小新塘 小新塘是天河跟萝岗交界属于天河区。

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feifeimama0128  是增城的新塘  发表于 2013-6-8 08:29

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本帖最后由 zombie123 于 2013-6-7 23:10 编辑

回复 feifeimama0128 的帖子

亚运城已成过去式。你环视广州,现在出了多少个xx城,xx城的,
最终能搞起来的有几个?
这样说吧:亚运城是前一届政府的热点,
在新一届政府看来,在资源有限的情况下,为什么要把钱花在那个遥远的地方呢?
白云新城要不要投入?员村金融城要不要投入?



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feifeimama0128  员村金融城,貌似已经是上届政府的规划吧,随着政府的换届,谁知道怎么发展了,市区的弹丸之地,发展只能投入更大的财力才能见成效吧  发表于 2013-6-13 13:29

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最近也要去看亚运城,想问楼主83平要多少大洋了?现在税费都要差不多百分之六了啊! (来自手机端的回复)
BB&MM

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百分百选新塘,理由如下:
1、亚运城虽然整体环境及规划不错,但是房屋质量确实无法恭维(可以了解一下大学城的学生宿舍楼,短短一年的时间全部建好,我估计一楼混凝土还没浇筑3天就已经上第二层了)。质量差以后升值潜力会大打折扣。
2、亚运城虽然有地铁,但是新塘的地铁也已经在施工中,交通方面半斤八两。
3、生活便利性,虽然新塘远离市中心,但是原住民比亚运城更多,许多生活设施早已存在,目前相对比亚运城要好点,以后的话应该也差不多,有足够人气自然会有商家进驻。
4、价格方面还是新塘要实惠点,早期压力小点,差价说不定还能买下个车位做长期投资。

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所谓  百分百选亚运城!环境完爆新塘。新塘人员混杂,工厂林立,环境污染非常严重!报纸上电视上报了好多。  发表于 2014-3-4 18:53
feifeimama0128  目前好像没有发现主体结构的问题,装修质量是不敢恭维  发表于 2013-6-13 13:30

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回复 mxin 的帖子

税费中介费按揭费算下来要10%,手续费真的是高的离谱的,怎奈价格还可以

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新塘是新塘 小新塘是小新塘 小新塘是天河跟萝岗交界属于天河区。

是增城的新塘

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1.4月份去亚运城里面瞎逛,4号线经过时候声音会很大还伴有震动感,不知道在房子里会不会听到。
2.配套不 ...

是有点吵,但是据说马上要搞隔音的,只等政府令下了

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要是我,还是那么的坚持亚运城,南沙新区不是在发展么,亚运城就在中间,不前也不厚的,广州没有地方发展了,中心区没有地卖了,怎么也会轮到亚运城吧,我们想到过亚运城的发展,但是我们同样也担心增城的教育,选择总是那么难,所以就得想清楚自己要什么,一个家,一个可以安居乐业可以让小朋友上学的家,想到这点,就果断的选择了亚运城

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增城好,但是不是新塘那里,而是市区荔城啊附近的地方好~~

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feifeimama0128  朋友都在天河上班,荔城,远了点吧  发表于 2013-6-8 13:39
生命是礼物

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都不选,太远了,海珠100万左右的2房还是有的,,

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亚运城那边现在好多新盘呀 为什么要买二手的 比新盘便宜吗

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feifeimama0128  新房要去到1.5W了,贵啊  发表于 2013-6-8 13:38

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亚运城那边现在好多新盘呀 为什么要买二手的 比新盘便宜吗

新房要去到1.5W了,贵啊

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增城好,但是不是新塘那里,而是市区荔城啊附近的地方好~~

朋友都在天河上班,荔城,远了点吧

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shnhacken  荔城环境好,住着都舒服,而且以后一样有地铁到啊。  发表于 2013-6-12 15:46

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feifeimama0128 发表于 2013-6-8 13:38
新房要去到1.5W了,贵啊


亚运城附近的房价从售楼开始就要1w以上,更何况是现在呢?亚运城那个位置感觉很尴尬不前不后的。说什么隔音设施,不知道什么时候开始搞呢,再说4号延长线还没有开始建设呢,估计隔音还不知道几年呢。最近广铁新建了几条新线,投入资金那么多,不知道是不是还有钱搞隔音,个人建议而已。

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feifeimama0128  谢谢啊,买都买了  发表于 2013-6-9 22:58

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亚运城附近的房价从售楼开始就要1w以上,更何况是现在呢?亚运城那个位置感觉很尴尬不前不后的。说什么隔 ...

谢谢啊,买都买了
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