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[谈房论市]

城中村的房东还有出路吗???

 
馒头

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本帖最后由 KIKIGU 于 2013-9-6 08:34 编辑

   楼主是在白云的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成.......为什么?因为好多小型加工厂倒闭了呗....都没外来工了, 哪有人租屋....现在经济越来越不景气,,在城中村村就算有一幢大楼,都不及广州一个小户型.....哎....既然没人租房了,我将那还能建的地方建个别墅自己享受一下是不是更好,不再考虑建出租房了...

回帖推荐

文雅妈妈 发表于4楼  查看完整内容

我这边是公寓公司来找的,那个老板在白云区拿了好多栋房子来做公寓的,我租给他的是他第52栋,上个月18号给房子他,半个月全出租出去了,租金还不便宜哦,750元到900元都有,一共是30间,上个星期问他,他说全出租出去,速度还真快

广州第一穷人 发表于46楼  查看完整内容

楼主,私聊一下,我有点想法看看能帮你一下不。

猪猪诺 发表于60楼  查看完整内容

现在很多村都是这样子,全部物业租给一个人,然后此人反租出去,前提是有自己的管理。。。“公寓式”管理,有专门的人每天进行清洁打扫,每户只要给一定金额的钱,也可以帮忙配网线,每个租客有出入的IC门卡,虽在城中村,但感觉安全多了!

点评

KIMBEN  我们这边 15平左右的单间450  发表于 2013-6-10 13:48
shenmoshiduide  没人租屋也有股份分哦,担心什么  发表于 2013-6-9 15:11
全优+  看地理位置~如果交通方便,有地铁,有公交~那么房价肯定不会跌多少的  发表于 2013-6-9 11:46
metrolele  不至于跌价吧。我这边的租金还在往上涨,就是现在房子比以前好找了,多了选择。  发表于 2013-6-9 10:32
kath810  经济确实不景气,很多小型企业都倒闭了,接下来几年不知会发生什么事情呢?  发表于 2013-6-9 08:38

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做个别墅自己享受多好

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我这边是公寓公司来找的,那个老板在白云区拿了好多栋房子来做公寓的,我租给他的是他第52栋,上个月18号给房子他,半个月全出租出去了,租金还不便宜哦,750元到900元都有,一共是30间,上个星期问他,他说全出租出去,速度还真快

点评

cokyee  做二房东的人很有经济头脑  发表于 2013-6-9 12:34
lilyxuli  地头不同,楼主那地方二房东也不想接手吧  发表于 2013-6-8 11:22
KIKIGU  就是整幢租给他,他再出租吗??  发表于 2013-6-8 10:54
馒头

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放心吧,人家那些收租公收租婆个个身家几千万,就算不干活,祖孙后代几辈子也不愁吃不愁穿,社会底层的穷屌 ...

你看错了哟,楼主就是房东哟,但没有这些身家哟.....
馒头

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我这边是公寓公司来找的,那个老板在白云区拿了好多栋房子来做公寓的,我租给他的是他第52栋,上个月18号给 ...

就是整幢租给他,他再出租吗??

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是的,是楼下1到7栋出租,自己住上面3层,可能是我家比较近地铁,所以好多人来租

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cokyee  哇,你家有十层啊,有装电梯吗  发表于 2013-6-9 12:37
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我这边是公寓公司来找的,那个老板在白云区拿了好多栋房子来做公寓的,我租给他的是他第52栋,上个月18号给 ...

地头不同,楼主那地方二房东也不想接手吧

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留个印……通了地铁就好的了!
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[回复]城中村的房东还有出路吗???

车陂的房子一房一厅30平房可租到1000左右。看地段吧
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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irislam  海珠已经租到1500了  发表于 2013-6-9 09:34
肉团团妈

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马上有一切

地段决定一切,就算白云区,柯子岭附近的村屋,一房一厅也要800了吧,广园新村25平米的单间能租1300,一天空置期都没有。

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同意建别墅
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楼主是在白云石井的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成....... ...

不急不急!很多人不是说广州要产业升级淘汰落后产业嘛.以后来的都是高级金领,月入10万人民币的。你那现在150没人租,到时候1.5万/月大把人抢着租
馒头

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回复 huazun 的帖子

看来现在要斗命长.
睿睿的爸爸

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楼主是在白云石井的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成....... ...

刚才是开玩笑的!实体经济不行,企业倒闭会逐步从外围到市区蔓延的.外围工厂逐步倒闭,市内的贸易公司也会逐步外迁.这都有个过程的,别盲目乐观啊

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地头不好吧。
BB妈

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包租公包租婆不好做啊.......
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楼主是在白云石井的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成....... ...

楼主在石井哪里呀!附近很多批发市场呀!都很好出租呀!

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只能说明你那栋房子盖的位置不好...黄村这边一房一厅的农民房都1--1.5k了

+1!头一次听贱价租屋啊!从来都是年年递升的!

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关键是地段,地段,还是地段。你看不到市中心有些是70年代的房子都卖到天价了吗?出租房子跟这个道理是一样的。
城中村的房东还有出路吗???
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