johnweb

         看中了一套学位房，房产证上写着的是“钢筋混凝土结构“，这是不是框架结构呢？有人说混合结构也是写着钢筋混凝土结构的，是这样的吗？那混合结构的房子房产证是点写的？因为不想要混合结构，怕被中介忽啊！

我想要唱歌

我觉得是的。 (来自手机端的回复)

johnweb

有无专业人士可以解答啊？

scorch

全称叫钢筋混凝土框架结构

恒恒妈咪

甘混合结构是写咩的呢？砖混钢筋泥土？

微风晚吹

只有用钢筋混凝土才可以做成框架啊

虫虫小小姨

我买的二手房就是钢筋混泥土结构，楼龄十几年，马赛克外墙的。当时问过有经验的人，说这就是框架结构。

caluntutu

按理说，钢筋混凝土结构指框架、剪力墙等结构。砖墙承重的就不叫钢筋混凝土结构啦，有些自家建的可能是底部框架，上部砖墙的结构， 这种结构抗震不好，一般现在的商品房不会采用这种结构的。

一马行空

钢筋混凝土结构应该是框架结构，混合结构一般叫乙石混合。

fechogmm

楼主放心，钢筋混凝土做出来就不是混合结构的。混合结构又叫砖混结构，靠砖墙承重，是没有混凝土，也几乎没有钢筋的，砖墙靠水泥拉结；框架结构材料是钢筋混凝土，靠混凝土柱子承重，它的墙只是用来间隔房间的，有时就按材料叫它钢筋混凝土结构了。楼主可以敲敲墙，空心的肯定是框架结构。

自在闲人

很简单的回答：是的。钢筋混凝土结构就是框架结构，和混合结构完全不一样，如果你还有疑问，可以看房产证上的房地产附图，A就是框架结构，B就是混合结构，后面的数字代表层数，也就是你那栋建筑物一共有多少层。

johnweb

附图每个单元都写着A6，那证明是框架吗？还有，阳台墙可以拆吗？

小何生

钢筋混凝土结构包括很多种，按照住宅来说，是框架结构，和框剪结构为主。
框架结构在结构中不算是抗震能力强的结构，而框剪抗震能力强很多。
现行电梯楼大多数是框剪结构，楼梯楼几乎百分百是框架结构。框剪结构能造100米的高层住宅，框架结构最常见是9层或以下的老式房改楼梯房。这涉及一个经济性价比的问题。不是说框架结构不能做十几二十层的住宅，是经济上不合理，例如配筋多，柱子大导致使用不好等。白云宾馆想当年就是最高的框架建筑。
关于混合结构，其实我也不大清楚，因为在建筑的定义上，没有这个分类的。结构选型分为：砌体结构，框架结构，框剪结构，钢结构，壳结构，拉索结构等。
我想混合结构很可能是以砌体结构为主，结合钢筋混凝土柱子做构造柱增强抗震能力，抗裂缝吧。
房产证会写混合结构或者混合字样。

小何生

框架结构的墙体可以随意拆除，因为受力只是梁和柱子。
框剪结构的墙体不能随意拆除，包括阳台墙体，因为框剪结构是由柱子，梁，还有剪力墙受力的。剪力墙是承重墙，不能随意开洞，拆除，承重墙也能开洞，但是只能是结构师设计计算后所允许开的小面积洞。
想知道自家的阳台墙能不能拆除，1是否电梯楼？否的话，只要确定不是混合就可以拆。
是电梯楼，就是框剪结构的情况很高，要分清那个是承重的剪力墙很容易的。看看哪堵墙是厚一点的，一般承重墙会做200到240mm，而非承重墙做150mm一下。