单体楼还是小区？市桥看房归来困惑了 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-7-27 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

      这两周周末去市桥看房，看了几个。最终看中两个还算说得过去的。不知道如何做选择
   一个是捷进路的单体楼，单价8k。明显优势：离地铁进，省级学位房。但是房子较老，里面装修也是比较过时，需要重新装修，是一栋单体楼，貌似以前是宿舍。三房
   另一个是桥福园。优势：正规的大型小区，环境不错，房子不老。但是离地铁较远，要坐几个站公交。小区周边生活设施不多（不步行范围内）。没过五年。两房

   给位给点意见。在天河上班，结婚用房，以后会让老人过来带小孩子。
   附送一句让我心痛的话：世界上哪有什么选择困难症，分明就是钱不够。

回帖推荐

敏敏的小猫发表于18楼查看完整内容

首先考虑两间房哪个离菜市场和生活区比较近，再考虑就是近公交车站和近地铁，因为房子周边这些配套很紧要的，买菜都要坐几站车去买很不方便

心&芯发表于23楼查看完整内容

天河上班，果断第一个吧楼主，谁都想有小区楼龄新，但要是我会选实用！不知你的是捷进中路哪里，我选的大北路旁，无小区，去星海公园几分钟

yanlingyunya 发表于41楼查看完整内容

我在那里也刚买了一套呢，三楼，75方66万，不过还没入住。离地铁真的是相当的近，附近的百佳开了对这里也是利好

我要做个懒女人发表于46楼查看完整内容

亲，如果是过渡住，可以看看江南新村，有好多盘好像7-8K/平方，多留意好像还有笋盘，走到地铁大概是17分钟，骑个自行车五分钟就到地铁口了，后门是大菜市场，生活交通还算便利的小区也挺大的，就是旧了点，大概19年楼龄吧

点评

chant421 我们买的是90方 110W，小学学位是德兴或者是东城，离地铁站大概10分钟发表于 2013-7-28 22:11

chant421 桥福园附近的小学不是很好，中学就有一间好的。我们买了德兴小学附近的学位房，单体楼发表于 2013-7-28 22:10

zhuzhu007 第二套单价多少钱呢？发表于 2013-7-28 16:56

zuogepolu 上班族当然要优先考虑通勤时间啦，你一分钟值多少钱算过没？靠近地铁是必须条件啊发表于 2013-7-28 12:34

心&芯天河上班，果断第一个吧楼主，谁都想有小区楼龄新，但要是我会选实用！不知你的是捷进中路哪里，我选的大北路旁，无小区，去星海公园几分钟发表于 2013-7-28 11:56

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爱德华二世

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装修日记写手

沙发

发表于 2013-7-27 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

桥福园那么远，周边小饭馆都没几个，又在高架桥旁边
周围都是修车的店

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3楼

发表于 2013-7-27 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复恋上紫岚的帖子

钱再多，在买房面前都不够用的。

这跟钱多少没关系。买一样要花自己多年收入的东西，是谁都会有这犹豫不决定的阶段拉。

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4楼

发表于 2013-7-27 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多看几次，分别走路，坐车，还有看买日常必须品有多远，再选择。

其实，市桥有些小区坐公交到地铁也就十分钟，车很多，习惯就好。

有的大小区，走到小区门口或车站，都不止十分钟，比如我们华南板块很多孤立的花园。

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5楼

发表于 2013-7-27 19:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果过渡下，就选近的，如果近些年都不考虑换房，且有老人小孩，需要环境好点，还是选小区吧。

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6楼

发表于 2013-7-27 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

桥福园还是不要吧，附近有间轮胎厂，废气污染

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7楼

发表于 2013-7-27 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

桥福园还是不要吧，附近有间轮胎厂，废气污染

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8楼

发表于 2013-7-27 21:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我在华侨城有个电梯二房想卖，感兴趣的话可以来看看。

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9楼

发表于 2013-7-27 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有个朋友刚在市桥西城花园买了，户型挺好的，70多万吧，三方

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xinxin

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10楼

发表于 2013-7-27 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得第一个好阿。单价８k近地铁可以了，还是省一级学位

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11楼

发表于 2013-7-28 08:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定是第一个好啦，单价低，距离近，教育好。所谓小区楼，你又有几次下去呢？要逛都直接去公园了。 (来自手机端的回复)

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12楼

发表于 2013-7-28 08:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三房好一点吧，一步到位，虽然是楼梯楼，但是不高的楼层的话，可以考虑哦

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广州华夏爱婴

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13楼

发表于 2013-7-28 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这两周周末去市桥看房，看了几个。最终看中两个还算说得过去的。不知道如何做选择
一个是捷 ...

近地铁那个相对好吧，周边配套设施基本齐全，交通方便。

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14楼

发表于 2013-7-28 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一定要在这两个里面选一个吗？结合自己的需求，周边还有很多楼盘吧，再去找找呗！

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敏敏的小猫

锐航妈妈

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15楼

发表于 2013-7-28 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这两周周末去市桥看房，看了几个。最终看中两个还算说得过去的。不知道如何做选择
一个是捷 ...

首先考虑两间房哪个离菜市场和生活区比较近，再考虑就是近公交车站和近地铁，因为房子周边这些配套很紧要的，买菜都要坐几站车去买很不方便

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16楼

发表于 2013-7-28 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这两周周末去市桥看房，看了几个。最终看中两个还算说得过去的。不知道如何做选择
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桥福园其实交通很方便，但是有一边的楼会闻到万力轮胎厂的味。

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发表于 2013-7-28 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这两周周末去市桥看房，看了几个。最终看中两个还算说得过去的。不知道如何做选择
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买番禺客运站旁边的盘啦，离地铁站才四个站，又多车，交通也方便，楼也新。

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18楼

发表于 2013-7-28 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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多少钱？东城那边的园丰小区去看过了没有，优质学位东城小学或者桥东小学，生活配套好楼下不远是市场，步行去地铁站番禺广场也不是很久，三房大概60几万，我以前住那边，觉得很方便！

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发表于 2013-7-28 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小区安全好多。如有老少考虑电梯楼。

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20楼

发表于 2013-7-28 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这两周周末去市桥看房，看了几个。最终看中两个还算说得过去的。不知道如何做选择
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